產(chǎn)業(yè)園與入住企業(yè)合作框架協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園與入住企業(yè)合作框架協(xié)議協(xié)議書編號：_______產(chǎn)業(yè)園與入住企業(yè)合作框架協(xié)議甲方（產(chǎn)業(yè)園）：________乙方（入住企業(yè)）：________鑒于甲方是一家專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、運營的企業(yè)，乙方是一家有意入住甲方產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作目標1.1甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的場地、設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1場地租賃甲方根據(jù)乙方的需求，提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的場地供乙方使用。具體場地位置、面積、租金等事項，由雙方另行簽訂場地租賃合同。3.2設(shè)施使用甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。具體設(shè)施使用事項，由雙方另行簽訂設(shè)施使用合同。3.3服務(wù)提供甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。具體服務(wù)內(nèi)容和費用，由雙方另行簽訂服務(wù)合同。四、費用支付4.1場地租金乙方應(yīng)按照場地租賃合同的約定，按時支付場地租金。4.2設(shè)施使用費和服務(wù)費乙方應(yīng)按照設(shè)施使用合同和服務(wù)合同的約定，按時支付設(shè)施使用費和服務(wù)費。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日協(xié)議書編號：_______產(chǎn)業(yè)園與入住企業(yè)合作框架協(xié)議甲方（產(chǎn)業(yè)園）：________乙方（入住企業(yè)）：________簽署方：甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（入住企業(yè)）簽署日期：________年____月____日一、概述本協(xié)議旨在明確甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（入住企業(yè)）之間的合作框架，包括場地租賃、設(shè)施使用、服務(wù)提供等內(nèi)容。協(xié)議雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行各自的義務(wù)。二、合作內(nèi)容2.1場地租賃2.1.1甲方根據(jù)乙方的需求，提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的場地供乙方使用。2.1.2雙方應(yīng)簽訂場地租賃合同，明確場地位置、面積、租金等事項。2.1.3乙方應(yīng)按照場地租賃合同的約定，按時支付場地租金。2.2設(shè)施使用2.2.1甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)，包括供水、供電、供氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。2.2.2雙方應(yīng)簽訂設(shè)施使用合同，明確設(shè)施使用事項。2.2.3乙方應(yīng)按照設(shè)施使用合同的約定，按時支付設(shè)施使用費。2.3服務(wù)提供2.3.1甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。2.3.2雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。2.3.3乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，按時支付服務(wù)費。三、費用支付3.1場地租金3.1.1乙方應(yīng)按照場地租賃合同的約定，按時支付場地租金。3.1.2乙方支付場地租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯入甲方指定的銀行賬戶。3.1.3甲方應(yīng)在收到場地租金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2設(shè)施使用費和服務(wù)費3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用合同和服務(wù)合同的約定，按時支付設(shè)施使用費和服務(wù)費。3.2.2乙方支付設(shè)施使用費和服務(wù)費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2.3甲方應(yīng)在收到設(shè)施使用費和服務(wù)費后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、變更和終止4.1變更4.1.1雙方同意，本協(xié)議的變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.1.2如一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后15個工作日內(nèi)回復(fù)。4.1.3變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2終止4.2.1在協(xié)議期內(nèi)，如一方嚴重違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。4.2.2雙方同意終止本協(xié)議時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事項。4.2.3終止協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、保密條款5.1如本協(xié)議涉及敏感信息或商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對相關(guān)信息保密。5.2雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或相關(guān)信息公開之日止。5.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、執(zhí)行和適用法律6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____省____市。甲方（產(chǎn)業(yè)園）：________乙方（入住企業(yè)）：________簽署日期：________年____月____日簽署日期：________年____月____日1.高科技企業(yè)入住產(chǎn)業(yè)園在這種情況下，產(chǎn)業(yè)園可能需要提供一些特殊的設(shè)施和服務(wù)，如高速網(wǎng)絡(luò)、實驗室設(shè)備等。因此，在場地租賃和設(shè)施使用章節(jié)中，需要明確這些特殊需求，并約定相應(yīng)的費用和使用權(quán)。2.文化創(chuàng)意企業(yè)入住產(chǎn)業(yè)園這類企業(yè)可能對園區(qū)的文化氛圍和創(chuàng)意環(huán)境有更高的要求。在服務(wù)提供章節(jié)中，可以增加關(guān)于文化創(chuàng)意活動組織、宣傳推廣等方面的內(nèi)容，以滿足這類企業(yè)的需求。3.制造業(yè)企業(yè)入住產(chǎn)業(yè)園對于制造業(yè)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園可能需要提供一些特殊的設(shè)施，如重型機械、倉庫等。在場地租賃和設(shè)施使用章節(jié)中，需要明確這些特殊需求，并約定相應(yīng)的費用和使用權(quán)。1.場地租賃費用的支付方式和期限需要明確，以避免因支付問題導(dǎo)致糾紛。2.設(shè)施使用費用的計算方式需要明確，以避免因計算方式不明確導(dǎo)致糾紛。3.服務(wù)提供的內(nèi)容和標準需要明確，以避免因服務(wù)不達標導(dǎo)致糾紛。4.在變更和終止條款中，需要明確變更和終止的條件和程序，以避免因變更和終止程序不明確導(dǎo)致糾紛。5.在保密條款中，需要明確保密的范圍和期限，以避免因保密范圍不明確導(dǎo)致糾紛。6.在執(zhí)行和適用法律條款中，需要明確適用的法律和解決爭議的方式，以避免因適用法律不明確導(dǎo)致糾紛。1.在場地租賃合同中明確支付方式和期限，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付期限等。2.在設(shè)施使用合同中明確計算方式，如按使用量計費、按時間計費等。3.在服務(wù)合同中明確服務(wù)內(nèi)容和標準，如服務(wù)范圍、服務(wù)時間等。4.在變更和終止條款中明確條件和程序，如書面形式、提前通知等。5