拆遷授權(quán)委托書(shū)樣式

拆遷授權(quán)委托書(shū)樣式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1乙方代表甲方辦理拆遷補(bǔ)償事宜，包括但不限于與拆遷單位進(jìn)行協(xié)商、簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的領(lǐng)取等。1.2乙方有權(quán)在拆遷過(guò)程中代表甲方處理與拆遷相關(guān)的各類(lèi)文件和資料，包括但不限于簽署、提交、接收、保管各類(lèi)書(shū)面材料。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的各類(lèi)訴求和糾紛，包括但不限于與拆遷單位、其他拆遷戶(hù)、政府部門(mén)等的溝通和協(xié)調(diào)。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書(shū)的有效期為自簽署之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。2.2如拆遷事宜提前結(jié)束，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)委托書(shū)。三、保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的拆遷相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、責(zé)任及賠償4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事的活動(dòng)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違反本授權(quán)委托書(shū)約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款5.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本授權(quán)委托書(shū)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.3本授權(quán)委托書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)模板5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)領(lǐng)取證明文件8.溝通協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理拆遷事宜，超出授權(quán)范圍行事。2.乙方未按約定時(shí)間完成授權(quán)事項(xiàng)，延遲處理拆遷事宜。3.乙方未保守秘密，未經(jīng)甲方同意向第三方披露相關(guān)信息。4.乙方未履行賠償責(zé)任，給甲方造成損失。5.甲方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，延遲支付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：依法對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，以騰出土地用于城市建設(shè)和改造。2.授權(quán)委托書(shū)：當(dāng)事人依法委托他人代為辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.拆遷補(bǔ)償：對(duì)被拆遷人的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障其合法權(quán)益。4.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。5.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷事宜過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，如何協(xié)調(diào)解決？解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，依據(jù)法律法規(guī)和政策文件，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成授權(quán)事項(xiàng)，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未保守秘密，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如嚴(yán)重違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜。2.甲方愿意授權(quán)乙方作為其代理人，辦理拆遷相關(guān)事宜。3.乙方具備處理拆遷事宜的能力和經(jīng)驗(yàn)。4.雙方達(dá)成一致，簽訂授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍、期限、保密