房產(chǎn)授權(quán)委托書格式

房產(chǎn)授權(quán)委托書格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理該房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等交易事宜；1.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等；1.3甲方授權(quán)乙方代表甲方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為自簽署之日起至甲方與乙方另行書面解除本授權(quán)委托書之日止；2.2若甲方與乙方在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成相關(guān)事宜，乙方應(yīng)在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。三、授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂相關(guān)合同、協(xié)議等文件；3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等；3.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)委托書外，雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；4.2乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方在處理甲方授權(quán)事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；5.2乙方在處理甲方授權(quán)事宜過程中取得的報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)、傭金等，由甲方支付。具體報(bào)酬數(shù)額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，若因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、解除和終止7.1在授權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)書面解除本授權(quán)委托書，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方；7.2在授權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)書面解除本授權(quán)委托書，但應(yīng)當(dāng)提前通知甲方；7.3本授權(quán)委托書解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方行事，并將處理事項(xiàng)的結(jié)果和相關(guān)文件交還甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本授權(quán)委托書履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本授權(quán)委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)委托書具有同等法律效力。甲方（委托人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方（受托人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)授權(quán)委托書2.雙方身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.授權(quán)委托書授權(quán)范圍確認(rèn)函5.保密協(xié)議6.費(fèi)用和報(bào)酬協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保密條款，泄露乙方授權(quán)事宜相關(guān)信息；2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲方損失；3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用和報(bào)酬；4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成；5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)交易事宜的權(quán)限；2.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定；3.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為；4.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到授權(quán)范圍不明確的問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通明確授權(quán)范圍，避免超出授權(quán)范圍行事；2.遇到保密信息泄露的問題，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.遇到費(fèi)用和報(bào)酬支付問題，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付；4.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解決；5.其他問題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出國(guó)或忙于其他事務(wù)，無法親自處理房產(chǎn)交易事宜；2.乙方具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)