房屋退租協(xié)議書范本

房屋退租協(xié)議書范本合同編號：__________房屋退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、退租房屋基本情況1.1該房屋地址：__________1.2乙方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.3乙方實(shí)際入住日期：____年__月__日。1.4乙方退租日期：____年__月__日。二、退租事宜2.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的條件和期限向甲方提出退租申請。2.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。2.3甲方同意乙方退租的，雙方應(yīng)共同簽署本協(xié)議，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。2.4甲方不同意乙方退租的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行租賃合同。2.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將該房屋交付給甲方。2.6乙方應(yīng)在退租后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃合同約定的違約金（如有）。2.7乙方應(yīng)在退租后____個工作日內(nèi)，向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間，將該房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到該房屋后，對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.4雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接單3.房屋退租協(xié)議書4.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清單5.違約金計(jì)算公式6.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前退租：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前退租的行為。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照租賃合同約定的期限和方式支付租金的行為。3.乙方損壞或丟失房屋及附屬設(shè)施：乙方在租賃期間，因故意或過失導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失的行為。4.甲方未按約定提供房屋：甲方未按照租賃合同約定的時間和條件交付該房屋的行為。5.甲方未履行維修義務(wù)：甲方未按照租賃合同約定的期限和方式對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.退租：指承租方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方的行為。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)：指租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前退租：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并按照約定支付違約金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方催告乙方盡快支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方損壞或丟失房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)在損壞或丟失后及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供房屋：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。5.甲方未履行維修義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，否則甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)租。2.承租方因個人原因需提前退租。3.出租方