沒有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)賣合同范本

沒有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，但該房屋目前沒有房產(chǎn)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋座落：[填寫房屋座落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)，但該房屋目前沒有房產(chǎn)證。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間3.1乙方在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方同意在房產(chǎn)證辦理完畢后[填寫剩余房款支付時間]日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.3甲方同意在收到乙方支付的首付款后，將房屋交付給乙方使用。第四條房產(chǎn)證辦理4.1甲方承諾在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)，積極辦理房產(chǎn)證，并將辦理好的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)身份證明文件等。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)不能辦理好房產(chǎn)證，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。5.2如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明文件2.雙方身份證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，但該房屋目前沒有房產(chǎn)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲乙雙方合同的履行。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同中約定的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)證，并將辦理好的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，將房屋交付給乙方使用，同時有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)證辦理完畢后[填寫剩余房款支付時間]日內(nèi)，確保乙方支付剩余房款。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）給甲方。3.3乙方同意在房產(chǎn)證辦理過程中，接受甲乙雙方的監(jiān)督，并積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的監(jiān)督和處理。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，監(jiān)督乙方的履行情況，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)證，并將辦理好的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。4.3第三方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，如乙方未能按時支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。5.2乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。5.3第三方如未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明文件2.雙方身份證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益得到了更多的保障和優(yōu)先考慮。通過第三方的擔(dān)保，甲方在房產(chǎn)證辦理和房款支付等方面有了更多的保障。同時，乙方作為受讓人，其違約責(zé)任和限制也得到了加強(qiáng)。這種合同模式的意義在于，通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，但該房屋目前沒有房產(chǎn)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲乙雙方合同的履行。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同中約定的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)證，并將辦理好的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。2.2乙方在收到甲方支付的首付款后，將房屋交付給乙方使用，同時有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)證辦理完畢后[填寫剩余房款支付時間]日內(nèi)，確保甲方支付剩余房款。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）給乙方。3.3甲方同意在房產(chǎn)證辦理過程中，接受甲乙雙方的監(jiān)督，并積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的監(jiān)督和處理。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，監(jiān)督甲方的履行情況，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)證，并將辦理好的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。4.3第三方應(yīng)確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，如甲方未能按時支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能在本合同簽訂后[填寫房產(chǎn)證辦理期限]內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給乙方。5.2乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）給甲方。5.3第三方如未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[