人防地下室評(píng)估報(bào)告

阜陽(yáng)市置誠(chéng)花園人防地下室工程主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司阜陽(yáng)市置誠(chéng)花園工程監(jiān)理部十二月二十四日工程概況工程名稱：阜陽(yáng)市置誠(chéng)花園社區(qū)工程人防地下室工程結(jié)構(gòu)型式：框剪結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模：約4206平方米協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格參與各方主體：（1）建設(shè)單位：阜陽(yáng)置誠(chéng)房地產(chǎn)有限公司（2）設(shè)計(jì)單位：華優(yōu)建筑設(shè)計(jì)院（3）勘探單位：安徽工程勘察院（4）施工單位：浙江省東陽(yáng)第三建筑工程有限公司（5）監(jiān)理單位：安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司（6）圖紙審查單位：安徽盛平人防施工圖審查有限公司6、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：阜陽(yáng)市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站7、工程概況本工程為單建式人防地下室工程。人防區(qū)建筑面積約4206m2，掩蔽2400人，平時(shí)功能為小汽停車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)功能見下表：防護(hù)單元名稱戰(zhàn)時(shí)功能人防建筑面積防護(hù)單元面積隱蔽人數(shù)防化等級(jí)第一防護(hù)單元人掩部2170㎡1982㎡1200丙級(jí)第二防護(hù)單元人掩部2036㎡1955㎡1200丙級(jí)合計(jì)4206㎡3937㎡本工程共設(shè)6個(gè)口部，供戰(zhàn)前、戰(zhàn)后人員出入人防地下室使用，口部1、4為防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)重要出入口，每個(gè)口部均設(shè)有防護(hù)密閉門及密閉門。戰(zhàn)時(shí)人防專用房間：男女干廁、值班室等戰(zhàn)時(shí)砌筑，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢。抗爆單元隔墻與擋墻：戰(zhàn)時(shí)砌筑，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢。戰(zhàn)時(shí)水箱：戰(zhàn)時(shí)安裝，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢，緊急轉(zhuǎn)換（3天內(nèi)）注水。平時(shí)轉(zhuǎn)換分為三個(gè)階段：初期轉(zhuǎn)換、臨時(shí)轉(zhuǎn)換、緊急轉(zhuǎn)換，初期轉(zhuǎn)換時(shí)限為三十天，臨時(shí)轉(zhuǎn)換時(shí)限為十五天，緊急轉(zhuǎn)換時(shí)限為三天。初期轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完畢物質(zhì)、器材籌措和構(gòu)件加工；臨時(shí)轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完畢對(duì)外出入口及孔口的封堵、各種用房及隔墻的砌筑，各類設(shè)備及管線的安裝等；緊急轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)應(yīng)完畢防護(hù)單元連通口等的封堵及綜合調(diào)試等工作。監(jiān)理工作情況概述（一）質(zhì)量管理情況簡(jiǎn)述本工程是一個(gè)高層結(jié)構(gòu)住宅社區(qū)工程，從施工的難度及技術(shù)含量上講，較之一般常見的多層結(jié)構(gòu)相對(duì)要高，為此施工質(zhì)量是結(jié)構(gòu)安全可靠性能否得以保障的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1、普通結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理情況1）為了做好本工程的監(jiān)理工作，以保證實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目的，我方針對(duì)工程實(shí)際情況制訂了相關(guān)的工程質(zhì)量和施工安全面的管理措施，規(guī)定施工方嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序?qū)こ淌┕み^(guò)程進(jìn)行管理。2）為了防止工程施工中將不合格的材料用于工程上，在工程施工過(guò)程中，我們對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的重要原材料按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了100%的見證抽樣送檢。3）在施工技術(shù)管理方面，我們規(guī)定針對(duì)目前施工方一般對(duì)新規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)更新情況不了解的現(xiàn)象，及時(shí)對(duì)工程施工提出規(guī)定，在施工中及時(shí)采用了新規(guī)范（如大體積混凝土規(guī)范）和新標(biāo)準(zhǔn)（如與11G101系列配套施工使用的G901系列標(biāo)準(zhǔn)圖集）。在施工過(guò)程中，針對(duì)工程出現(xiàn)的或是也許出現(xiàn)的問題，及時(shí)提出有針對(duì)性的控制規(guī)定，比如在混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)；同時(shí)，認(rèn)真對(duì)施工過(guò)程采用巡查、抽查、旁站監(jiān)理。4）為了保證結(jié)構(gòu)施工中的鋼筋隱蔽工程符合規(guī)范規(guī)定，在施工過(guò)程中我方針對(duì)鋼筋工程施工的特點(diǎn)，提出了“三定”即定數(shù)量，定高度，定間距的措施；針對(duì)板負(fù)筋控制易在混凝土施工中產(chǎn)生位移、變形、松脫等問題；5）嚴(yán)格事后控制工作，每道工序工程施工完畢后，及時(shí)對(duì)其施工情況進(jìn)行驗(yàn)收檢查，對(duì)查出的問題和存在的缺陷嚴(yán)格按有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行解決，對(duì)解決情況進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，為保障工程質(zhì)量奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，在做好上述通常結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上，我方針對(duì)人防工程結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)與常規(guī)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的不同之處進(jìn)行了認(rèn)真的監(jiān)理控制：2、人防結(jié)構(gòu)監(jiān)理情況1）注意細(xì)節(jié)事前控制在監(jiān)理工作中，我方一方面針對(duì)工程情況，認(rèn)真編制了《監(jiān)理細(xì)則（人防工程部份）》并通過(guò)會(huì)議等形式向施工方進(jìn)行了交底，對(duì)不同類型的墻體結(jié)構(gòu)與底（頂）板結(jié)構(gòu)的聯(lián)接構(gòu)造、門框與結(jié)構(gòu)的聯(lián)接構(gòu)造、口部的加強(qiáng)措施，板筋上下排的拉結(jié)構(gòu)造及排布方式、位置等與非人防工程存在差異的部份進(jìn)行了交底。針對(duì)施工時(shí)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題：如門檻混凝土后做、臨空墻采用pvc穿墻管做技模拉桿、預(yù)埋套管部位漏掉加加筋設(shè)立、地下室墻面止水板截?cái)嘀拷顦?gòu)造等問題進(jìn)行了交底。2、做好事中的檢查控制在監(jiān)理工作中，為了督促施工方，認(rèn)真按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，我們加強(qiáng)了過(guò)程巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對(duì)一些較嚴(yán)重的問題，規(guī)定施工方及時(shí)與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系并及時(shí)擬定施工解決方案。其二，對(duì)一些現(xiàn)場(chǎng)上能及時(shí)整改的問題，規(guī)定施工時(shí)及時(shí)整改——如：在三號(hào)樓部位通風(fēng)豎井的門框墻部位，施工方操作人員為了操作便宜，將原加工成型的門框墻與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)的水平筋端部彎折端割除，形成直錨構(gòu)造，經(jīng)我方巡查發(fā)現(xiàn)后，規(guī)定施工單位及時(shí)進(jìn)行了折除整改。在墻體水平止水鋼板穿越結(jié)構(gòu)柱時(shí)，因工藝因素，將柱子箍筋截?cái)啵曳矫看尉陔[蔽前派專人旁站監(jiān)督其完畢焊接后，方允許進(jìn)行隱蔽。由于工藝施工需要，在地下室部位布設(shè)了搭吊，該部位因此不能一次性與結(jié)構(gòu)同步完畢，為了保證該部位的工程質(zhì)量，我方建議施工方對(duì)該部位預(yù)加增設(shè)加強(qiáng)筋，得到了施工方的積極認(rèn)可，并實(shí)行。其三，嚴(yán)格規(guī)范施工由于人防規(guī)范對(duì)施工及結(jié)構(gòu)，在一些部位是有所差異的，為了做好人防工程的質(zhì)量控制，一方面我們?cè)谑┕で?，?guī)定施工單位認(rèn)真熟悉規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖（特別是人防部份），并規(guī)定施工方編制了專項(xiàng)施工方案；在實(shí)行過(guò)程中，重點(diǎn)對(duì)板、墻、口的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造進(jìn)行檢查控制，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及規(guī)定其整改，必要時(shí)還由施工單位征求設(shè)計(jì)人員意見后才實(shí)行：如：在地下室墻縱筋施工時(shí)，有一部分因施工因素未對(duì)按標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定將其從板筋上部鉤錨，雖然說(shuō)其錨固長(zhǎng)度已符合規(guī)范最小錨固長(zhǎng)規(guī)定，但因其對(duì)板墻節(jié)的聯(lián)接構(gòu)造是不相符的，我方指出后，施工單位進(jìn)行了補(bǔ)強(qiáng)加筋整改；3、做好事后控制工程結(jié)構(gòu)完畢后，我方匯同施工單位對(duì)該區(qū)域工程質(zhì)量進(jìn)行了多次檢查，對(duì)存在問題的部位一再?gòu)?qiáng)調(diào)不得擅自修補(bǔ)：在檢查后，針對(duì)存在的問題規(guī)定施工方做好詳盡的記錄、編制有針對(duì)性的施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方才實(shí)行。結(jié)構(gòu)檢查情況概述工程結(jié)構(gòu)完畢后，2023年12月15日至22日，我部組織施工單位并有建設(shè)單位參與對(duì)該人防部分進(jìn)行了質(zhì)量檢查，檢查情況如下表：實(shí)測(cè)檢查情況：如下表序號(hào)檢查內(nèi)容實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)存在問題整改情況評(píng)估結(jié)果1墻體拉結(jié)筋/////2房間功能尺寸凈高4646——合格凈長(zhǎng)//——/凈寬//——/3門窗洞口//——/三、資料核查情況1、檢查批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1模板分項(xiàng)24符合規(guī)定合格2鋼筋分項(xiàng)18符合規(guī)定合格3混凝土分項(xiàng)24符合規(guī)定合格4鋼筋焊接6符合規(guī)定合格5磚砌體6土方分項(xiàng)6符合規(guī)定合格2．質(zhì)量控制資料核查情況3．防水分部工程驗(yàn)收記錄序號(hào)分項(xiàng)名稱項(xiàng)數(shù)評(píng)估結(jié)論備注1防水混凝土分項(xiàng)工程6合格2涂料防水分項(xiàng)工程6合格3止水帶防水分項(xiàng)工程1合格4卷材防水分項(xiàng)工程1合格四、評(píng)估結(jié)論依據(jù)《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134-2023標(biāo)準(zhǔn)，該主體結(jié)構(gòu)工程施工程序?qū)Φ?，各檢查批、分項(xiàng)工程劃分對(duì)的，分部工程質(zhì)量控制資料基本齊全，除后澆帶、磚砌體、配筋砌體分項(xiàng)工程外，所含各子分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)體監(jiān)測(cè)