新房委托代理銷售合同范本

新房委托代理銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的代理銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方代理銷售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；（3）房屋戶型：[填寫房屋戶型]；（4）房屋樓層：[填寫房屋樓層]；（5）房屋朝向：[填寫房屋朝向]；（6）房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]；（7）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況]。第二條代理期限2.1本合同代理期限為[填寫代理期限，例如：六個(gè)月]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2雙方同意，在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房屋銷售工作。若代理期限到期后，房屋仍未成功銷售，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條代理權(quán)限及費(fèi)用3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與購房客戶簽訂《房屋買賣合同》。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售活動(dòng)，包括但不局限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、看房活動(dòng)等。3.3乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.4甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。代理費(fèi)用在房屋成功銷售后，扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方。第四條房屋銷售價(jià)格及支付方式4.1甲方同意授權(quán)乙方對(duì)外公布并銷售房屋，銷售價(jià)格為[填寫銷售價(jià)格]元/平方米。4.2購房客戶支付的購房款，應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)在房屋成功銷售后，按照雙方約定的比例向乙方支付傭金。第五條合同的解除和終止5.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用一定比例的違約金。5.2在合同執(zhí)行過程中，如乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起[填寫保密期限，例如：兩年]止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋裝修照片4.乙方代理資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)；第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的代理銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的代理期限、代理權(quán)限和代理費(fèi)用等履行合同義務(wù)。1.3第三方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方授權(quán)乙方作為房屋銷售的獨(dú)家代理，代理期限為[填寫代理期限，例如：一年]。2.2甲方保證房屋的合法性，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.3甲方同意按照約定的價(jià)格和方式向乙方支付傭金。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方及時(shí)報(bào)告銷售進(jìn)展情況。2.5甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售活動(dòng)，包括但不局限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、看房活動(dòng)等。3.2乙方應(yīng)確保房屋銷售價(jià)格的合理性，不得擅自降價(jià)或提供優(yōu)惠。3.3乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)遵守合同約定的代理期限、代理權(quán)限和代理費(fèi)用等，不得違約。3.5乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條房屋銷售價(jià)格及支付方式4.1甲方同意授權(quán)乙方對(duì)外公布并銷售房屋，銷售價(jià)格為[填寫銷售價(jià)格]元/平方米。4.2購房客戶支付的購房款，應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)在房屋成功銷售后，按照雙方約定的比例向乙方支付傭金。第五條合同的解除和終止5.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用一定比例的違約金。5.2在合同執(zhí)行過程中，如乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售活動(dòng)，并將已收到的購房款全部退還甲方。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售。6.2如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3第三方應(yīng)在合同期間內(nèi)，監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方的代理行為符合合同約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋裝修照片4.乙方代理資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的代理行為符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。第三方對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，有利于第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)；乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)；第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的代理銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的代理期限、代理權(quán)限和代理費(fèi)用等履行合同義務(wù)。1.3第三方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方授權(quán)乙方作為房屋銷售的獨(dú)家代理，代理期限為[填寫代理期限，例如：一年]。2.2甲方保證房屋的合法性，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.3甲方同意按照約定的價(jià)格和方式向乙方支付傭金。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方及時(shí)報(bào)告銷售進(jìn)展情況。2.5甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售活動(dòng)，包括但不局限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、看房活動(dòng)等。3.2乙方應(yīng)確保房屋銷售價(jià)格的合理性，不得擅自降價(jià)或提供優(yōu)惠。3.3乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)遵守合同約定的代理期限、代理權(quán)限和代理費(fèi)用等，不得違約。3.5乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條房屋銷售價(jià)格及支付方式4.1甲方同意授權(quán)乙方對(duì)外公布并銷售房屋，銷售價(jià)格為[填寫銷售價(jià)格]元/平方米。4.2購房客戶支付的購房款，應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)在房屋成功銷售后，按照雙方約定的比例向乙方支付傭金。第五條合同的解除和終止5.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用一定比例的違約金。5.2在合同執(zhí)行過程中，如乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售活動(dòng)，并將已收到的購房款全部退還甲方。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋銷售。6.2如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3第三方應(yīng)在合同期間內(nèi)，監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方的代理行為符合合同約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第