建筑工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃

一：編制說(shuō)明

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和平廣場(chǎng)工程為和平鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，工程位于長(zhǎng)興縣和平鎮(zhèn)小學(xué)對(duì)面。工程

主要包括酒店式公寓，多層商鋪，工程建設(shè)伊始，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及承建方

就將“優(yōu)質(zhì)工程”作為工程目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施，并提出了安全文明施工目標(biāo)確保湖州

市“市標(biāo)化工地”，質(zhì)量目標(biāo)確保湖州市“飛英杯”。

優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建需要從策劃、過(guò)程實(shí)施、總結(jié)提煉全過(guò)程進(jìn)行控制。其中技術(shù)

和質(zhì)量是兩個(gè)主要的內(nèi)容。開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新是優(yōu)質(zhì)工程水平不斷提升的動(dòng)力，是建

筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是工程建設(shè)的直接目標(biāo)，是建筑企業(yè)立信于

社會(huì)的重要基石。

為此編制本策劃書(shū)，作為對(duì)本工程開(kāi)展創(chuàng)建技術(shù)質(zhì)量精品工程各項(xiàng)工作的計(jì)

劃，并且與工程施工組織設(shè)計(jì)一起作為工程實(shí)施的指導(dǎo)性文件。

本策劃書(shū)依據(jù)公司創(chuàng)優(yōu)奪杯作業(yè)指導(dǎo)書(shū)以及工程實(shí)際情形編制。

二：工程概況

1、基本信息

1.1工程名稱：和平廣場(chǎng)

1.2建設(shè)單位：長(zhǎng)興和盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1.3設(shè)計(jì)單位：浙江佳境建筑設(shè)計(jì)院

1.4監(jiān)理單位：浙江新世紀(jì)工程咨詢有限公司

1.5質(zhì)監(jiān)單位：長(zhǎng)興縣質(zhì)檢站

1.6施工單位：浙江同泰建設(shè)有限公司

2.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，施工暫時(shí)用水、用電均已接至施

工現(xiàn)場(chǎng)（暫時(shí)高配箱設(shè)置場(chǎng)地西北角）。場(chǎng)地內(nèi)四周邊均存在地下管線，工程邊臨

主要城市干道，交通較為便利。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本工程自然地面標(biāo)高約為-0.900m。

3、建筑設(shè)計(jì)：本工程名稱為長(zhǎng)興和平廣場(chǎng)，工程場(chǎng)地總用地面積36632.00m2,總

建筑面積約63781.00m2,建筑占地面積12841.00m2,擬建工程由A、B、C三個(gè)商

業(yè)區(qū)塊組成，其中A區(qū)由A1商業(yè)（3F）、A2辦公（5F）和商業(yè)（3F）組成；B區(qū)

由B1商業(yè)（3F）、B2影院（超市）（3F）和商業(yè)（IF）、B3商業(yè)（3F）組成；C區(qū)

由C1娛樂(lè)中心（3F）及C2公寓式酒店（含一設(shè)備層）（20F）和商業(yè)（3?5F）等

建筑物組成。本工程Bl、B2區(qū)域和C2區(qū)域下設(shè)1層地下室。

三：目標(biāo)與實(shí)施策劃

1、工程目標(biāo)：嚴(yán)守承諾，加強(qiáng)控制，確保質(zhì)量體系有效運(yùn)行，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目

標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。堅(jiān)持貫徹執(zhí)行浙江同

泰建設(shè)有限公司治理方針：“依法經(jīng)營(yíng)、高效治理、關(guān)愛(ài)生命、優(yōu)化環(huán)境、力創(chuàng)

精品、竭誠(chéng)服務(wù)。

L1工程質(zhì)量目標(biāo)：工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%,C2#樓確保湖州市：“飛英杯”

獎(jiǎng)，

1.2工期進(jìn)度目標(biāo)：2012年12月20日開(kāi)工，2014年6月31日竣工。

1.3體系治理目標(biāo)：保證GB/T19001-2008idtIS09001:2008、GB/T24001-2004idt

IS014001：2004、GB/T28001-2001一體化治理體系的有效運(yùn)行。

1.4治理目標(biāo)：切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大治理職能，加強(qiáng)和諧，保證

各專業(yè)施工有序進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、科技進(jìn)步等目標(biāo)整體實(shí)現(xiàn)。

2、工程特點(diǎn)與施工關(guān)鍵

2.1工程特點(diǎn)

2.1.1社會(huì)影響大。本工程地處和平鎮(zhèn)中心。該工程為和平鎮(zhèn)形象工程，社會(huì)各界

時(shí)刻關(guān)心工程的進(jìn)展和質(zhì)量狀況。

2.1.2。本工程設(shè)計(jì)采用了剪力墻結(jié)構(gòu).

2.1.3專業(yè)多。除貫穿于施工全過(guò)程的水、電、暖通、消防等安裝工種外，還涉及

鋼結(jié)構(gòu)、石材、玻璃幕墻、各弱電系統(tǒng)、智能化工程以及有關(guān)裝飾專業(yè)隊(duì)伍、項(xiàng)

目部與各專業(yè)分包隊(duì)伍之間的配合，要求項(xiàng)目治理人員具備很強(qiáng)的綜合和諧、善

于治理的能力。

2.2施工關(guān)鍵

2.2.1基坑施工控制。

2.2.2地下防水質(zhì)量綜合控制。

2.2.3底板大體積混凝土施工控制。

2.2.4梁板和柱、墻板不同碎級(jí)配施工技術(shù)措施?；炷帘Ｗo(hù)層和樓板厚度控制。

2.2.5現(xiàn)澆混凝土墻板防裂措施。

2.2.6泵送商品位專項(xiàng)控制措施。

2.2.7屋面防水控制，特別是細(xì)部節(jié)點(diǎn)，保證防水的耐久性。

2.2.8工期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制，各專業(yè)工種間的搭接和諧工作。

2.2.9環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全體系控制。環(huán)保和文明施工措施。

2.2.10工程創(chuàng)優(yōu)的保證措施。

3、總體規(guī)劃

3.1創(chuàng)建思路：基于工程定位及重要性，我公司將本工程列為公司內(nèi)部項(xiàng)目施工治

理的重點(diǎn)。項(xiàng)目部不僅要完成工程各項(xiàng)目標(biāo)，創(chuàng)出市標(biāo)化工地，而且還要樹(shù)立企

業(yè)形象與品牌。通過(guò)目標(biāo)分解以及工程特點(diǎn)、施工關(guān)鍵問(wèn)題的分析，項(xiàng)目施工技

術(shù)質(zhì)量治理將遵循以下思路進(jìn)行：

3.1.1環(huán)繞創(chuàng)建“優(yōu)質(zhì)工程”這一核心目標(biāo)，以確保飛英杯獎(jiǎng)為目標(biāo)的直接體現(xiàn)，

緊緊把握技術(shù)手段，使其作為工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、效益的重要保證。技術(shù)創(chuàng)

新思路總體把握三條原則：

（1）結(jié)合工程的自身要求，工程中應(yīng)用的新技術(shù)應(yīng)具有先進(jìn)性、前瞻性，避免與

目前廣泛采用的新技術(shù)工程停留在同一水平。

（2）技術(shù)應(yīng)注意貫穿工程建設(shè)的各個(gè)階段，使得在各個(gè)形象部位都有亮點(diǎn)。

（3）技術(shù)應(yīng)注重對(duì)傳統(tǒng)施工模式的改造。

3.1.2注重對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的策劃，注重特色和創(chuàng)新點(diǎn)，以滿足使

用功能和保證質(zhì)量為目的。

3.2建立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)組織治理體系

3.2.1創(chuàng)建精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：周玉寶

副組長(zhǎng)：朱健

組員：莫斌彪沈曉杰施衛(wèi)東車(chē)柏興孫有林

3.2.2創(chuàng)獎(jiǎng)小組工作職責(zé)

1）創(chuàng)獎(jiǎng)小組組長(zhǎng)工作職責(zé)

（1）制定工程質(zhì)量創(chuàng)獎(jiǎng)工作計(jì)劃和創(chuàng)獎(jiǎng)實(shí)施辦法；

（2）分解工程質(zhì)量創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)，制定配套治理措施和制度；

（3）組織創(chuàng)獎(jiǎng)咨詢專家進(jìn)行創(chuàng)獎(jiǎng)培訓(xùn)和過(guò)程動(dòng)態(tài)業(yè)務(wù)工作指導(dǎo)；

（4）制定可操作、可行的勞務(wù)大清包項(xiàng)目治理實(shí)施辦法；

（5）制定質(zhì)量治理崗位責(zé)任制和考核辦法；

（6）制定工程質(zhì)量創(chuàng)獎(jiǎng)工作例會(huì)制度；

（7）制定質(zhì)量一票否決制度和獎(jiǎng)罰制度。

（8）每周定期組織召開(kāi)施工質(zhì)量創(chuàng)獎(jiǎng)總結(jié)會(huì)議。

（9）每月月末組織召開(kāi)施工質(zhì)量創(chuàng)獎(jiǎng)考核分項(xiàng)總結(jié)會(huì)議，并形成考核書(shū)面決議。

2）創(chuàng)獎(jiǎng)小組副組長(zhǎng)工作職責(zé)

（1）項(xiàng)目總工工作職責(zé)

①結(jié)合工程特點(diǎn)、難點(diǎn)編制創(chuàng)獎(jiǎng)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。

②制定創(chuàng)獎(jiǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序。

③制定施工階段創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)和按施工階段分解創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)。

④編制各工序創(chuàng)獎(jiǎng)技術(shù)資料以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行

書(shū)面技術(shù)交底，制定執(zhí)行措施與驗(yàn)收程序。

⑤組織召開(kāi)QC活動(dòng)；制定開(kāi)展QC活動(dòng)內(nèi)容和實(shí)施程序。

⑥制定全面質(zhì)量治理措施和操作程序，并貫徹執(zhí)行。

（2）工程技術(shù)部工作職責(zé)

①根據(jù)創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)制定各工序、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢查程序、檢查辦法。

②制定模板工程（梁柱節(jié)點(diǎn)、模板拼縫、模板加固措施、模板軸線及斷面尺寸、

預(yù)留洞口及門(mén)窗洞口模板等）創(chuàng)優(yōu)施工控制措施及施工方法。

③制定鋼筋保護(hù)層創(chuàng)優(yōu)施工控制措施。

④制定研成型質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施）防止蜂窩、麻面、空泛、爛根、漏漿等具體措施）

⑤制定工程資料（包括影像資料）編制、整理辦法。

⑥制定工序、分項(xiàng)、分部、單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)并付諸實(shí)施。

（3）質(zhì)量安全部部工作職責(zé)

①編制施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

②貫徹實(shí)施工序質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）負(fù)責(zé)實(shí)施創(chuàng)優(yōu)工作的動(dòng)態(tài)控制與調(diào)整。

④負(fù)責(zé)工序質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底。

⑤負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)措施的實(shí)施與動(dòng)態(tài)過(guò)程檢查。

4）施工、測(cè)量、計(jì)劃、材料、設(shè)備、試驗(yàn)、質(zhì)檢、資料、技術(shù)等部門(mén)為創(chuàng)獎(jiǎng)“執(zhí)

行”層。

5）專業(yè)處為創(chuàng)獎(jiǎng)“施工操作”層。

6）施工班組為創(chuàng)獎(jiǎng)“施工作業(yè)”層。

3.2.3優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建實(shí)施小組

項(xiàng)目部創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程實(shí)施小組由項(xiàng)目部相應(yīng)崗位人員參加，生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)

量、安全各方面工作由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部總工具體落實(shí)，各崗位根據(jù)自身

崗位職責(zé)做好相應(yīng)執(zhí)行工作，保證優(yōu)良工程目標(biāo)的有效實(shí)施。

3.3制度保證：優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建的制度保證體現(xiàn)在二個(gè)層次：

3.3.1公司質(zhì)量治理規(guī)定、示范工程工作治理標(biāo)準(zhǔn)以及包括體系文件在內(nèi)的各項(xiàng)工

程項(xiàng)目治理規(guī)定；

3.3.2項(xiàng)目部?jī)?nèi)部治理制度以及班組、合同的對(duì)應(yīng)條文。

4.投入保證：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、品牌工程，項(xiàng)目部必須加大人、財(cái)、物的投入，保證

優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)施。人員方面，派駐現(xiàn)場(chǎng)的治理和操作人員必須保證體會(huì)豐富素養(yǎng)

好，并且有創(chuàng)杯獎(jiǎng)施工體會(huì)。資金方面，工程款必須?？顚Ｓ?，引進(jìn)勞動(dòng)力、材

料遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，嚴(yán)禁以次充好。物資方面，工程施工所需的機(jī)具設(shè)備、

周轉(zhuǎn)材料必須按時(shí)足額到位，所需模板采用新購(gòu)優(yōu)質(zhì)品，部分專門(mén)定制，另對(duì)模

板周轉(zhuǎn)次數(shù)進(jìn)行控制，及時(shí)更換。另在項(xiàng)目部配置電腦及相關(guān)軟件，提高治理水

平。從原材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始把關(guān)，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，加強(qiáng)施工過(guò)程控制及產(chǎn)品保護(hù)，

切實(shí)履行合同的承諾。

5.學(xué)習(xí)培訓(xùn)：在項(xiàng)目施工中，應(yīng)積極參加省、市的各項(xiàng)檢查評(píng)比活動(dòng)，充分展

現(xiàn)工程的施工水平。另外還要經(jīng)常性地邀請(qǐng)有關(guān)評(píng)委專家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，改進(jìn)

不足，確保市“文明工地”，市“飛英杯”。在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，不僅要“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”,

還要主動(dòng)“走出去”，利用施工間隙分期分批地組織項(xiàng)目人員赴先進(jìn)工程參觀、學(xué)

習(xí)、交流，及時(shí)把握最新的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)一步搞好創(chuàng)杯工作。

6.計(jì)劃、資料準(zhǔn)備：施工前，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)逐級(jí)申報(bào)列入評(píng)杯計(jì)劃。

項(xiàng)目施工中，要注意有關(guān)資料的同步收集。除了做好常規(guī)工程資料外，還應(yīng)對(duì)重

點(diǎn)部位施工進(jìn)行拍照、錄象，收集有關(guān)施工數(shù)據(jù)，為今后評(píng)杯的申報(bào)工作積存相

應(yīng)的資料。

四:質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃_____________________________________

根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)內(nèi)容，按照創(chuàng)建思路要求，在確保符合強(qiáng)制性條文要求

前提下，注重對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的策劃，注重特色和創(chuàng)新點(diǎn)，以滿

足使用功能和保證質(zhì)量為目的。具體策劃內(nèi)容分階段闡述如下?？筛鶕?jù)工程實(shí)施

情形靈活調(diào)整。

1.質(zhì)量治理程序

1.1質(zhì)量控制程序

施工前控制

圖紙及資

人機(jī)物

施工方案金

下

下

通

停

整

知

工

改

令整

改

提方

工

檢查驗(yàn)收

出

程

處

技

理

術(shù)

部

案

項(xiàng)程

目師

總審

工批

分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

單位工程完成

單位工程質(zhì)量自評(píng)

檢查驗(yàn)收

檢查驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收

1.2質(zhì)量保證程序

基本要素質(zhì)量工作質(zhì)量

1.3過(guò)程質(zhì)量執(zhí)行程序

2.實(shí)施“過(guò)程精品”工程

我們的質(zhì)量治理工作指導(dǎo)思想是：全面對(duì)接市場(chǎng)，實(shí)施“過(guò)程精品”戰(zhàn)略,

這在我單位已完工和在施工的工程中獲得極大成功。

2.1過(guò)程精品指導(dǎo)原則

(1)、遵循水渠原理：將項(xiàng)目人員的行為、協(xié)力單位的行為看作是水渠里流的水,

將企業(yè)的治理規(guī)章制度、項(xiàng)目治理制度、項(xiàng)目各級(jí)人員的治理行為、施工時(shí)的預(yù)

防預(yù)控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就會(huì)泛濫。強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)建立質(zhì)量治理

制度、各級(jí)人員的質(zhì)量治理行為及加強(qiáng)質(zhì)量控制預(yù)防。

(2)、堅(jiān)持各負(fù)其責(zé)：項(xiàng)目進(jìn)行分工后，各負(fù)其責(zé)，決不許越俎代庖。在施工方

案和技術(shù)質(zhì)量措施面前及任務(wù)安排落實(shí)上任何接受人(執(zhí)行人)都必須無(wú)條件的

嚴(yán)格執(zhí)行。

(3)、加強(qiáng)內(nèi)部治理：在工程質(zhì)量上要加強(qiáng)結(jié)構(gòu)工程、暗挖工程和防水工程的治

理，在工程施工中嚴(yán)格執(zhí)行樣板制。

(4)、強(qiáng)調(diào)創(chuàng)“過(guò)程精品”：只有通過(guò)過(guò)程精品才能保證整個(gè)工程成為精品，任何

人必須以此為自己的行為準(zhǔn)則，嚴(yán)格控制每一道工序、每一過(guò)程和每一環(huán)節(jié)。

(5)、嚴(yán)格執(zhí)行“會(huì)診制度”和“獎(jiǎng)懲制度”：在工程實(shí)施過(guò)程中，要做到“凡事

有章可循、凡事有人監(jiān)督、凡事有據(jù)可查”，對(duì)每一重要分部分項(xiàng)工程都要編制治

理流程，“嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)診制度”與“獎(jiǎng)懲制度”相結(jié)合的方式徹底解決施工中顯現(xiàn)

的問(wèn)題，以過(guò)程精品保證精品工程。

“會(huì)診制度”流程圖

出現(xiàn)問(wèn)題后-----?檢查核實(shí)-----?分析原因-----?有關(guān)部門(mén)進(jìn)行會(huì)診

獎(jiǎng)懲制度<追根找出問(wèn)題

制定整改措施7

出現(xiàn)問(wèn)題后<落實(shí)責(zé)任人?------進(jìn)行反思整頓

整改時(shí)間

2.2質(zhì)量控制最為重要和薄弱的環(huán)節(jié)

(1)、加大對(duì)設(shè)計(jì)的和諧和施工詳圖設(shè)計(jì)的力度，有效控制圖紙二次深化設(shè)計(jì)深

度和質(zhì)量,只有圖紙的深度和設(shè)計(jì)的質(zhì)量達(dá)到完善的程度，才能為施工提供切實(shí)可

靠的依據(jù)，并可大大減少設(shè)計(jì)修改和不必要的返工，因此我們必須重視圖紙會(huì)審、，

嚴(yán)格圖紙會(huì)審，積極主動(dòng)地與設(shè)計(jì)進(jìn)行和諧和溝通與配合，以避免各專業(yè)的銜接

不到位或矛盾的問(wèn)題，為施工提供充分詳細(xì)的施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

(2)、材料設(shè)備的選型及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次的確定，第一按照業(yè)主、設(shè)計(jì)和規(guī)范的

要求確定其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檔次；其次是嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，通過(guò)業(yè)主和業(yè)主代表、

監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位的實(shí)際評(píng)判確定最優(yōu)的挑選意見(jiàn)；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

樣板或樣品進(jìn)行選購(gòu)和采購(gòu)；對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)、加工、運(yùn)輸進(jìn)行過(guò)程跟蹤控制；

對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行最終控制，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能用在工

程上。

(3)、對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)過(guò)程和環(huán)節(jié)質(zhì)量控制，根據(jù)ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購(gòu)

程序，對(duì)本工程所需采購(gòu)和供方供應(yīng)的物質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量和控制，主要采取措

施如下：

1)：采購(gòu)物質(zhì)時(shí)，須在確保合格的供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料

或設(shè)備必須有出廠合格證，材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止

進(jìn)貨；

2):材料設(shè)備部托付供方供貨，事先對(duì)供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)判，建立合格的供方檔案,

材料應(yīng)在合格的供方中挑選；

3):實(shí)行動(dòng)態(tài)治理，項(xiàng)目經(jīng)理部物資部供應(yīng)部對(duì)供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做

記錄，不合格的供方從檔案中予以除名；

4):嚴(yán)格驗(yàn)證。采購(gòu)物質(zhì)(包括供方采購(gòu)的物質(zhì))，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門(mén)

規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做標(biāo)記。

當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。

(4)、施工現(xiàn)象質(zhì)量治理和實(shí)施控制，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，我們?cè)诠こ态F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理

和實(shí)施方面將采取以下質(zhì)量保證措施：

1)：建立完善的項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量責(zé)任制，分解質(zhì)量目標(biāo)，按創(chuàng)優(yōu)的具體質(zhì)量

要求按單位工程一子單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程一施工工序進(jìn)行層層分解，

把質(zhì)量責(zé)任落到實(shí)處；

2):制定切實(shí)可行的各項(xiàng)治理制度，包括圖紙會(huì)審和技術(shù)交底制度；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量

治理制度；裝修材料樣品制；施工樣板和首檢定標(biāo)制；工序治理制度；方案資料

治理制度；質(zhì)量教育和質(zhì)量會(huì)診和講評(píng)制度等，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施。

3):嚴(yán)格質(zhì)量程序化治理，包括：項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、文件和資料控制程序、物質(zhì)

治理程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、過(guò)程控制程序、檢驗(yàn)試驗(yàn)程序、不合格控

制程序、糾正和預(yù)防措施程序、質(zhì)量記錄程序，以嚴(yán)格的程序規(guī)范各項(xiàng)質(zhì)量治理

工作。

4):強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程控制，包括：過(guò)程控制計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、驗(yàn)收質(zhì)量控制

實(shí)施細(xì)則、分承包方過(guò)程質(zhì)量治理程序、過(guò)程標(biāo)識(shí)制度、特別(重要)工序質(zhì)量

控制計(jì)劃、月度預(yù)控計(jì)劃、月質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量分析報(bào)告、成品保護(hù)、新材料、新

工藝質(zhì)量控制程序總結(jié)。

5):實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)行施工樣板制、三檢制，實(shí)行三級(jí)檢查制度；嚴(yán)格實(shí)

行合理工序安排和治理；不合格的材料設(shè)備絕對(duì)禁止使用，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的工

序徹底返工，毫不留情。這些對(duì)于質(zhì)量控制非常重要。

6):加強(qiáng)對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的質(zhì)量控制，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查和試

驗(yàn)的的質(zhì)量控制，加強(qiáng)施工工藝治理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高工

程質(zhì)量的穩(wěn)固性，保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的所有因素都處于受控狀態(tài)。

7):協(xié)助業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位和相關(guān)的政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，完

成對(duì)工程的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和核驗(yàn)工作。

8):通過(guò)工序質(zhì)量控制實(shí)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制，通過(guò)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量

控制保證單位工程的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3：策劃質(zhì)量亮點(diǎn)：

根據(jù)工程特點(diǎn)挑選技術(shù)難度大，控制要求嚴(yán)格建筑功能成效要求高的的項(xiàng)目或工

程部位進(jìn)行精細(xì)策劃，嚴(yán)格控制。創(chuàng)造一批工程亮點(diǎn)、工程特色。

3.1剪力墻結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)控制梁柱交叉處模板支設(shè)，采取無(wú)缺陷的模板，做

到模板接縫小于0.2mm,并使用膠帶紙粘貼?；炷潦┕?yán)格控制梁柱接頭混凝土

的振搗，嚴(yán)禁存在少振、漏振現(xiàn)象。

3.2懸挑結(jié)構(gòu)混凝土外觀幾何尺寸，采取專項(xiàng)施工方法，通過(guò)模板、混凝土施工過(guò)

程進(jìn)行精心施工。使得懸挑構(gòu)件混凝土外觀質(zhì)量達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)。

3.3地下室防水:地下室防水采用先進(jìn)的新型防水涂料進(jìn)行施工.優(yōu)化施工工藝,嚴(yán)

把每道施工工序;確保工程防水質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求.

3.4設(shè)備房間:工程水泵、空調(diào)間、電器室等設(shè)備房間，通過(guò)業(yè)主和用戶調(diào)查，優(yōu)

化設(shè)計(jì)，提高設(shè)備房間施工質(zhì)量，確保用戶使用中意。

3.5垂直管道安裝,通過(guò)仔細(xì)閱讀圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì),將垂直管道安裝工程做細(xì),做到垂

直管道安裝既安全可靠,又節(jié)省空間、美觀。

3.6衛(wèi)生間整體布置:通過(guò)圖紙會(huì)審，做到衛(wèi)生間地面墻面及頂棚線條統(tǒng)一,衛(wèi)生器

具安裝位置與地面及墻面磚縫線條對(duì)應(yīng).地漏處于地病中心.做到整體成效美觀、

舒服、實(shí)用。

3.7樓梯及樓梯間：從結(jié)構(gòu)源頭開(kāi)始嚴(yán)格控制外觀幾何尺寸，裝飾階段挑選舒服美

觀的扶手,嚴(yán)格遵從現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.踏步平均一直,各構(gòu)件部位線條平均規(guī)律.

3.8門(mén)窗工程:采用上好產(chǎn)品,調(diào)整墻面及地面磚線條,似的門(mén)窗框邊線與墻面及地

面整體合為一體,規(guī)律和諧.

4:主要質(zhì)量控制措施

4.1結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量控制：

4.1.1模板工程控制：

1)柱子、剪力墻內(nèi)側(cè)模板的配置高度=結(jié)構(gòu)層高一板厚-5,編上位置號(hào)碼，塔吊配

合逐層向上周轉(zhuǎn)；電梯井模板配置的高度=結(jié)構(gòu)層高，配置成定型模板，編上位置

號(hào)碼，塔吊配合逐層向上周轉(zhuǎn)；剪力墻外側(cè)模板的配置高度=結(jié)構(gòu)層高，配置成定

型大模板，編上位置號(hào)碼，塔吊配合逐層向上周轉(zhuǎn)；頂板、梁等按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸

進(jìn)行配置模板。

2)施工順序：剪力墻、柱子、電梯井模板外邊線放線一剪力墻、柱子、電梯井模

板支設(shè)一剪力墻、柱子、電梯井模板固定、校正支設(shè)門(mén)窗洞口及預(yù)留洞口模板并

校正一搭設(shè)頂板支撐系統(tǒng)一抄平->分劃梁模板線一搭設(shè)頂板龍骨f支設(shè)梁底模f

支設(shè)梁側(cè)模一支設(shè)板模板一支設(shè)廚房衛(wèi)生間降板模板一支設(shè)預(yù)留洞口及放線孔模

板一支設(shè)下層樓梯模板一模板檢查與報(bào)驗(yàn)

3)施工控制要點(diǎn)及計(jì)策

(1)結(jié)構(gòu)放線、定位必須準(zhǔn)確：結(jié)構(gòu)平面位置：先放內(nèi)外主軸線，后放各軸框架柱、

剪力墻截面尺寸線［剪力墻放線為了以后便于復(fù)核，應(yīng)向外平移300MM彈控制線］。

豎向標(biāo)高控制：以紅油漆標(biāo)注在柱鋼筋上，一樣為“+50線”。豎向結(jié)構(gòu)樓層高度

控制以模板梁底、板底高度支模實(shí)現(xiàn)。

(2)樓層豎向高度和樓層平面位置逐層引線:樓層豎向高度引線：以外墻柱或剪力

墻上標(biāo)注的±0.000或+1000標(biāo)高基準(zhǔn)控制點(diǎn)，用鋼尺按樓層設(shè)計(jì)高度向上引測(cè)高

度，并以“+50線”的形式用紅油漆標(biāo)注在柱鋼筋上，再用S3水準(zhǔn)儀抄測(cè)施工層

內(nèi)的所有“+50線”。

樓層平面位置引線：以筏板上預(yù)埋的放線控制鋼板和結(jié)構(gòu)樓層放線孔，用激光垂

直鉛垂儀向施工操作層引測(cè)控制線，再以控制線分劃各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)截面尺寸

線。

(3)確定支模順序:柱、墻豎向構(gòu)件：先綁筋，后支模。梁、板水平構(gòu)件：先支模,

后綁筋。

(4)模板配制和安裝:模板配制：模板制作應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的柱、墻、梁、板

構(gòu)件形狀、尺寸進(jìn)行。配制模板尺寸應(yīng)符合模板之間的搭接安裝關(guān)系，要分類(lèi)編

號(hào)［要與圖紙結(jié)構(gòu)編號(hào)相同，如XLT底模、側(cè)模］標(biāo)記。配制模板時(shí)應(yīng)綜合考慮模

板材料搭接構(gòu)造的不同。如柱模一側(cè)板壓另一側(cè)板的構(gòu)造，梁側(cè)模包梁底模的構(gòu)

造作法，梁側(cè)模高度應(yīng)減掉平板碎厚度和平板模板厚度，并加上包底模厚度尺寸

的構(gòu)造作法。還應(yīng)考慮所有模板龍骨加強(qiáng)肋的拼釘作法。模板支撐體系有頂柱、

卡具、對(duì)拉螺栓等均應(yīng)配置。

模板安裝：模板安裝應(yīng)依結(jié)構(gòu)放線的柱、墻截面尺寸線進(jìn)行。先在柱、墻底

根部支撐模板不變位，并將模板座在柱、墻底找平的統(tǒng)一標(biāo)高上［以柱、墻根部設(shè)

鋼筋撐棍和柱、墻邊抹砂漿、碎或木框帶找平］,然后起豎柱墻模板，安裝合模。

再上梁底模板：在柱的上口，量出梁底寬度及軸線位置，拉接鎖牢，校正固定，

四柱四梁，四框成方，依此連接，最后梁上鋪平板模板，全部完成。

(5)模板拼縫處理:結(jié)構(gòu)模板拼縫：內(nèi)側(cè)或表面用3mm厚的雙面膠粘貼，以防止模

板拼縫細(xì)部滲漿或漏水。雙面膠粘貼必須順直，不得起泡和皺折。頂板模板和墻

體的接縫處理：頂板和墻體模板［或梁］接縫陽(yáng)角處沿接縫用3mm厚雙面膠粘貼，

以防止模板拼縫細(xì)部滲漿或漏水。雙面膠粘貼必須順直，不得起泡和皺折。

(6)墻、柱爛根的處理:措施及辦法：在澆注頂板混凝土?xí)r在墻、柱根部支設(shè)模板

處分別用4m和2m刮杠刮平，并控制墻體兩側(cè)及柱子四周板標(biāo)高，標(biāo)高偏差控制

在2mm以內(nèi)，并用鐵抹子找平，支模時(shí)在模板底沿周圈閉合粘貼3MM厚的海綿條,

杜絕漏漿爛根。

注意事項(xiàng)：梁、板、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋在制作時(shí)，特別是梁的箍筋必須放樣制作，不得

偏大；綁扎時(shí)一定要控制好鋼筋的標(biāo)高，不得偏高，杜絕其節(jié)點(diǎn)標(biāo)高偏高，防止

模板支設(shè)時(shí)造成找平困難。

(7)剪力墻內(nèi)襯的控制措施:措施及辦法：按照剪力墻斷面尺寸配置012內(nèi)襯鋼筋,

在綁扎剪力墻鋼筋骨架時(shí)，把012內(nèi)襯鋼筋綁扎在剪力墻鋼筋骨架上。其水平方

向間距@1500［以端頭150開(kāi)始設(shè)置］,豎向間距@500［下口離樓板150開(kāi)始設(shè)置，

上口離板邊不得大于150］。注意事項(xiàng)：內(nèi)襯鋼筋綁扎前其端頭必須涂刷防銹漆；

內(nèi)襯鋼筋長(zhǎng)短必須一致，偏差不得大于IMMo

(8)外墻剪力墻外模板及樓梯間剪力墻外模板的固定;措施及辦法：在樓板邊緣下

翻100在剪力墻混凝土面上拉水平通線按@500轉(zhuǎn)孔，孔徑為014,孔深100,埋設(shè)

200長(zhǎng)014鋼筋，其上擱置3000X100X50的方木，外側(cè)模板擱置在方木上。

注意事項(xiàng)：模板配板時(shí)必須重點(diǎn)考慮其外側(cè)模板的長(zhǎng)度［即層高+100］。

(9)門(mén)窗洞口模板安裝：門(mén)窗洞口模板陰角處用角鋼與木模固定，陽(yáng)角處用的角鋼

與木模固定，同時(shí)洞口模板內(nèi)部加支撐。為了保證外門(mén)窗洞口位置準(zhǔn)確，使上下

層洞口位置在同一條垂直線上，可在外墻外側(cè)模板上連接一角鋼，用以固定門(mén)窗

套，在模板兩側(cè)加設(shè)限位鋼筋，底部設(shè)定位鋼筋，達(dá)到既能控制洞口尺寸，又能

保證混凝土在澆注后的質(zhì)量。洞口模板下設(shè)置排氣孔，洞口模板側(cè)面加貼海棉條

防止漏漿，澆注混凝土?xí)r從窗兩側(cè)同時(shí)澆注，避免窗模偏位。

(10)設(shè)備間、衛(wèi)生間降板側(cè)面模板安裝:廚房、衛(wèi)生間降板低于樓面30,其側(cè)面模

板用方木制作成定型模板骨架，其底面加設(shè)限位鋼筋，對(duì)角和側(cè)面加設(shè)內(nèi)撐，表

面再加設(shè)小方木支撐，陰角處用角鋼與模板固定，保證陰角方正。

(11)設(shè)備間、衛(wèi)生間排氣道預(yù)留洞口模板安裝

用木模板制作成定型模板按圖示位置進(jìn)行安裝，其制作斷面尺寸必須大于排氣道

結(jié)構(gòu)尺寸50o

(12)廚房、衛(wèi)生間、放線孔以及其他安裝預(yù)留洞口模板的安裝

給排水預(yù)留洞口、空調(diào)洞口模板安裝：按圖示位置、尺寸用相應(yīng)配套的鋼套管進(jìn)

行安裝，待混凝土澆注完畢初凝前拆除鋼套管，重復(fù)使用。陰角處用角鋼與模板

固定，保證陰角方正。

開(kāi)關(guān)箱、插座盒、通風(fēng)口等預(yù)留洞口模板安裝：按圖示位置、尺寸用木模板制作

成定型模板進(jìn)行安裝、拆除，重復(fù)使用。陰角處用角鋼與模板固定，保證陰角方

正。

4)模板工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查標(biāo)準(zhǔn)

模板安裝答應(yīng)偏差及檢查方法

項(xiàng)項(xiàng)目答應(yīng)偏差值(mm)檢查方法

次國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

1軸線位移柱、墻、梁53尺量

水準(zhǔn)儀或

2底模上表面標(biāo)高±5±3拉線尺量

基礎(chǔ)±10±8

截面模內(nèi)尺寸柱、墻、梁±4、一5±3尺量

層高不大于64經(jīng)緯儀或

4層高垂直度5mm

大于5m86吊線、尺量

5相鄰兩板表面高底差22尺量

6表面平整度53靠尺、塞尺

方正方尺、塞尺

7陰陽(yáng)角順直3線尺

8預(yù)埋鐵件中心線位移32拉線、尺量

中心線位移32

9預(yù)埋管、螺栓螺栓外露長(zhǎng)度+10、一0+7、一0拉線、尺量

中心線位移+108

10預(yù)留孔洞尺寸+10、0+8、一0拉線、尺量

中心線位移3

11門(mén)窗洞口寬、高±5拉線、尺量

對(duì)角線6

中心線位移54

12插筋外露長(zhǎng)度+10、0+8、0尺量

>21002100

4.2鋼筋工程

4.2.1關(guān)鍵要點(diǎn)

1）梁板鋼筋先彈線后綁扎，上層鋼筋彎鉤朝下，下層鋼筋彎鉤朝上，扎絲尾部與彎

鉤一致，保護(hù)層墊塊到位；

2）板、次梁與主梁交叉處，板筋在上，次梁筋在中層，主梁筋在下。相同箍筋接頭

交錯(cuò)布置在兩根縱向架立筋上；

3）縱向受力筋為多層時(shí)，層間墊以短鋼筋保證其間距；

4）挑板的上部負(fù)筋及構(gòu)造筋不能漏放；

5）雙向板彎矩較大方向鋼筋擺在彎矩較小方向鋼筋外層；

4.2.2施工方法及措施

1）鋼筋保護(hù)層

（1）梁、柱：采用鋼筋內(nèi)襯

（2）樓板：采用成品塑料墊塊

（3）剪力墻：采用梯子筋［不得使用剪力墻受力筋作為梯子筋的骨架］

2）柱子鋼筋綁扎：插筋一清理插筋一套柱子箍筋一直螺紋連接綁扎豎向受力筋一畫(huà)

箍筋間距線一綁扎箍筋

2）剪力墻鋼筋綁扎:插筋一畫(huà)水平筋間距一綁定位橫筋一綁其余橫豎鋼筋

3）梁鋼筋綁扎:安裝梁底保護(hù)層一畫(huà)主（次）梁箍筋間距，擺放箍筋一穿主（次）梁

底層縱筋一穿主（次）梁上層架立筋一主（次）梁箍筋綁扎

4）板鋼筋綁扎:畫(huà)鋼筋位置線一綁扎板筋一安裝保護(hù)層

4.2.3質(zhì)量控制:鋼筋綁扎“七不準(zhǔn)"和‘'五不驗(yàn)”

1）七不準(zhǔn)，己澆注混凝土浮漿未清除干凈不準(zhǔn)綁扎鋼筋；鋼筋污染清除不干凈不準(zhǔn)綁

扎鋼筋；控制線未彈好不準(zhǔn)綁扎鋼筋；鋼筋偏位未檢查、校正合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋；鋼

筋接頭本身質(zhì)量未檢查合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋；技術(shù)交底未到位不準(zhǔn)綁扎鋼筋；鋼筋加工

未通過(guò)驗(yàn)收不準(zhǔn)綁扎鋼筋。

2）五不驗(yàn).鋼筋未完成不驗(yàn)收；鋼筋定位措施不到位不驗(yàn)收；鋼筋保護(hù)層墊塊不合格、

達(dá)不到要求不驗(yàn)收;鋼筋糾偏不合格不驗(yàn)收;鋼筋綁扎未嚴(yán)格按技術(shù)交底施工不驗(yàn)收。

鋼筋工程安裝答應(yīng)偏差及檢查方法

項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差值（MM）檢查方法

次國(guó)家規(guī)范標(biāo)本工程標(biāo)準(zhǔn)

準(zhǔn)

寬、高±5±4尺量

1綁扎骨長(zhǎng)±10±8

架

間距±10±8

2受力主排距±5±4尺量

筋彎起點(diǎn)位置±20±15

3箍筋，橫間距±20±10尺量

向筋焊網(wǎng)格尺寸±20±10連續(xù)5個(gè)間距

接網(wǎng)片

基礎(chǔ)±10±8尺量

4保護(hù)層柱、梁±5±3

厚度板、墻、殼±5±3

鋼筋電寬度不小于—

+0.Id、0

5弧焊連0.7d量規(guī)或尺量

接焊縫厚度不小于—

+0.2d、0

0.3

長(zhǎng)度—+5、-0

6電渣壓力焊焊包凸出鋼2423

筋表面

7不等強(qiáng)錐筒外露整扣1個(gè)W1個(gè)目測(cè)

直螺紋錐筒外露半扣—W3個(gè)

接頭外

露絲扣

8梁、板入支座、節(jié)點(diǎn)—+10、-5尺量

受力鋼塔接

筋塔接入支座、節(jié)點(diǎn)—±5

錨固長(zhǎng)錨固

度

9兩端墩同一束鋼絲長(zhǎng)<5±5尺量

頭的預(yù)度

應(yīng)力鋼同一組鋼絲長(zhǎng)W2±1

絲束長(zhǎng)度

度

10無(wú)粘結(jié)板內(nèi)±5±4尺量

筋位置梁內(nèi)±10±8

垂直偏

差

4.3混凝土工程:本工程混凝土采用商品混凝土澆注，10層以下采用45m氣泵施工,

10層以上采用柴油120地泵施工。

4.3.1澆注順序：剪力墻、柱子一梁、板f下層樓梯

【注意事項(xiàng)】柱子混凝土強(qiáng)度等級(jí)高于梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)，澆注混凝土?xí)r，柱子

周邊500MM范疇內(nèi)的梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)同柱子混凝土強(qiáng)度等級(jí)。

4.3.2混凝土澆注申請(qǐng):為保證混凝土澆注前各道相關(guān)工序質(zhì)量均符合要求，建立混

凝土施工前各專業(yè)會(huì)簽制度和商品混凝土澆注申請(qǐng)制度?；炷翝沧⑸暾?qǐng)書(shū)是向監(jiān)

理報(bào)驗(yàn)混凝土澆注的報(bào)驗(yàn)資料和竣工資料的一部分，混凝土澆注申請(qǐng)必須在澆注前

有混凝土專業(yè)工長(zhǎng)會(huì)同資料員填寫(xiě)，交由項(xiàng)目部各專業(yè)工程師會(huì)簽后，由項(xiàng)目部主

管生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理簽字同意混凝土澆注，保證各專業(yè)在混凝土澆注前的準(zhǔn)備工作

已完畢。澆注申請(qǐng)書(shū)會(huì)簽完畢后，由混凝土工長(zhǎng)上報(bào)質(zhì)量部，由質(zhì)量部報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

4.3.3勞動(dòng)力組織、措施交底和現(xiàn)場(chǎng)組織：由混凝土工長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排分包勞動(dòng)力準(zhǔn)備、

對(duì)工人的專項(xiàng)措施交底、混凝土泵管支設(shè)、馬道、溜槽等布置等工作。

4.3.4澆注前的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：

1）鋼筋工程的隱藏、模板工程的預(yù)檢、預(yù)埋件［包括鋼板止水帶、構(gòu)造柱上端預(yù)埋

件、安裝工程預(yù)埋/留件/孔/洞及套管等］工程的預(yù)檢、安裝工程等相關(guān)驗(yàn)收項(xiàng)目已

經(jīng)完成［經(jīng)監(jiān)理方簽認(rèn)］;

2)混凝土澆注令、開(kāi)盤(pán)鑒定等相關(guān)準(zhǔn)備資料簽認(rèn)完畢；

3)施工縫處混凝土表面必須滿足下列條件：

⑴已經(jīng)清除浮漿、剔鑿露出石子、用水沖洗干凈、潮濕后清除明水、松動(dòng)砂石和

脆弱混凝土層已經(jīng)清除；

(2)帶地下室時(shí)外墻鋼板止水帶均已安裝完畢；

(3)已澆注混凝土強(qiáng)度21.2MPA［通過(guò)同條件試塊來(lái)確定］。

(4)模板內(nèi)的垃圾、木［鋸］屑、刨花、泥土及粘在模板上雜物［包括混凝土屑］必須

清除干凈，鋼筋上的油污、混凝土等雜物必須清理干凈；

(5)木模板的潮濕工作已經(jīng)完成［不得有明水］;

(6)混凝土泵、泵管鋪設(shè)、塔吊、吊斗已經(jīng)準(zhǔn)備或調(diào)試好；

(7)澆注混凝土的人員［包括試驗(yàn)、水電工、振搗工等］、機(jī)具［包括振動(dòng)棒、電箱等］、

冬雨等季節(jié)性施工的保溫覆蓋材料、水、電等已經(jīng)安排就位；

(8)塑料薄膜已經(jīng)準(zhǔn)備就位；

⑼施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。

4.3.5混凝土澆注

1)墻柱混凝土澆注前必須先澆注50-100厚的接茬砂漿；

2)每罐混凝土必須做混凝土塌落度測(cè)試，并做好相關(guān)記錄，若不符合要求禁止加水,

退回商品混凝土公司；

3)樓板混凝土的壓光操作:澆注混凝土?xí)r，用4M刮杠找平，墻體、柱子根部采用刮

杠找平，并用鐵抹子收光，以利于墻體、柱子模板支設(shè)?；炷凉らL(zhǎng)監(jiān)督檢查操作

工人混凝土樓板的壓光，樓板的平整度必須保證控制在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

4)混凝土的振搗：混凝土振搗派專人負(fù)責(zé)振搗，振搗應(yīng)快插慢拔，避免撬振鋼筋、

模板，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不再沉落，一樣為

20-30秒，要避免過(guò)振產(chǎn)生離析。

5)剪力墻、柱子：采用振動(dòng)棒，框架梁、連梁、圈梁、構(gòu)造柱：采用三振動(dòng)棒，樓板:

采用平板振動(dòng)器

6)混凝土施工縫

(1)施工縫的留設(shè)

①剪力墻、柱子：留置在基礎(chǔ)頂面或樓板頂面［地下室負(fù)二層外墻剪力墻、柱子施

工縫留置在筏板頂300］；

。單向板：留置在平行于短邊的任何位置；

。有主次梁的樓板：順著次梁方向澆注，施工縫留置在次梁跨度的中間范疇內(nèi)；

④剪力墻垂直施工縫：留置在門(mén)洞口跨中1/3范疇內(nèi)或縱橫墻的交接處；

@與板連成整體的大截面梁：施工縫留置在板底部以下200-300處。

(2)施工縫的處理措施

①墻體豎向施工縫或后澆帶的處理：墻體豎向施工縫用15X15目的雙層鋼絲網(wǎng)綁

扎在墻體鋼筋上，外用50MM厚木板封擋混凝土。在墻模拆除后，在距施工縫50MM

處的墻面上兩側(cè)平均彈線，用云石機(jī)沿墨線切一道5MM深的直縫，在用釬子將直縫

以外的混凝土脆弱層剔掉露石子，清理干凈，保證混凝土接茬質(zhì)量。

。墻體頂部水平施工縫的處理：墻體混凝土澆注時(shí)，高于頂板底40MM。墻體模板拆

除后，彈出頂板底線，在墨線上5MM處用云石機(jī)切割一道5MM深的水平直縫，將直

縫以上的混凝土脆弱剔掉露石子，清理干凈。

③墻、柱底部施工施工縫的處理：剔除浮漿，并使剔鑿向下凹2CM,沿墻柱外尺寸

向內(nèi)5MM用砂輪切割機(jī)切齊，保證混凝土接縫處的質(zhì)量。并加以充分潮濕和沖洗干

凈，且不得集水。

④頂板施工縫的處理：施工縫處底板下鐵墊15MM厚木條，保證下鐵鋼筋保護(hù)層；

上、下鐵之間用木板保證凈距，與下鐵接觸的木板側(cè)面按下鐵鋼筋間距鋸成豁口，

卡在鐵筋上。

③梁、板施工縫處的處理：澆注混凝土前，用木模板截?fù)醭尚停炷聊酆?，?/p>

釬子人工剔鑿成直線，露出石子，清理干凈。

(3)施工縫處混凝土的澆注

①在施工縫處連續(xù)澆注混凝土?xí)r，己澆注的混凝土的抗壓強(qiáng)度不得小于1.2N/MM2；

②在澆注混凝土前，必須在施工縫處鋪一層與混凝土成分相同的減石子水泥砂漿，

接茬厚度5-10CM；

③混凝土應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

7)澆注混凝土?xí)r的注意事項(xiàng)

(1)不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土澆注時(shí)，先澆注強(qiáng)度等級(jí)高的混凝土，后澆注強(qiáng)度等級(jí)

低的混凝土［必須在強(qiáng)度等級(jí)高的混凝土初凝前澆注］,中間用雙層鋼板網(wǎng)相隔。

(2)澆注混凝土的過(guò)程中應(yīng)派專人看護(hù)模板，發(fā)覺(jué)模板有變形、位移時(shí)立刻停止?jié)?/p>

注，并在已澆注的混凝土凝聚前修整完好。

(3)混凝土澆注完畢后凝固前，及時(shí)用濕抹布將局部漏漿、掉［漏］渣擦去［備一裝水

工具桶，用抹布在桶里沾水擦洗］;用同樣方法及時(shí)將粘在鋼筋上的混凝土漿清除。

澆注完畢后的浮漿應(yīng)在混凝土沒(méi)有凝固前刮去［小塊鐵皮］。冬季施工時(shí)用塑料套管

在成品鋼筋［墻、柱］上，以防澆注板、梁混凝土?xí)r污染鋼筋。每層板混凝土澆注完

畢凝固前，必須順南北或東西方向用掃帚［帚茬硬度、布置平均］掃毛，掃毛紋路要

清楚平均、方向及深淺一致。

(4)在混凝土終凝前，必須用鐵抹子把非結(jié)構(gòu)性表面裂縫［由于混凝土的沉降及干縮

產(chǎn)生］修整壓平，然后再覆蓋養(yǎng)護(hù)。

⑸澆注剪力墻中門(mén)窗洞口位置混凝土?xí)r，應(yīng)從門(mén)窗洞口兩側(cè)同時(shí)下料，且高差不

宜過(guò)大。先澆注窗臺(tái)下部，后澆注窗與窗、窗與門(mén)、門(mén)與門(mén)間墻。樓梯段混凝土自

上而下澆注，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置與踏步混凝土一起澆注，不斷連續(xù)

向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面抹平。樓梯混凝土必須連續(xù)澆注完成。

8)混凝土施工成品保護(hù)

⑴己澆注的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護(hù)，必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)到

1.2MPA后方可上人，為防止現(xiàn)澆樓板受集中荷載過(guò)早而產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊接用

電焊機(jī)、鋼筋等不得直接放于現(xiàn)澆板上。

(2)冬期施工階段，混凝土表面覆蓋時(shí)，要站在腳手板上操作，盡量不踏出腳印。

⑶混凝土澆注振搗及完工時(shí)，要保持鋼筋的正確位置，保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水

電管線。

(4)混凝土施工過(guò)程中，對(duì)弄臟墻面、樓面的水泥漿和遺撒在地面的混凝土要及時(shí)

清理干凈，不得損壞棱角。

(5)樓梯踏步采用廢舊的竹膠板或木模板保護(hù)，樓梯角處用010的圓鋼防止破舊；

門(mén)窗洞口、預(yù)留洞口、墻體及柱陽(yáng)角在表面養(yǎng)護(hù)劑干后采用竹膠板或木模板做護(hù)角

保護(hù)，高度不得低于L2M。

9)結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

混凝土工程答應(yīng)偏差及檢查方法

允許偏差值(MM)

項(xiàng)次項(xiàng)目檢查方法

國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

基礎(chǔ)1510

軸線獨(dú)立基礎(chǔ)108

1尺量

位置墻、柱、梁85

層高不大于5m85經(jīng)緯儀

層高大于5m108吊線

2垂直度

全高(H)H/1000、且W30H/1000、且W20尺量

層高±10±8水準(zhǔn)儀

3標(biāo)高

全高±30±20尺量

截面尺基礎(chǔ)高、寬+8、-5±5

4

寸柱、墻、梁寬、高+8、-5±5尺量

2米靠尺、

5表面平整度85

塞尺

拉線、尺

6角、線順直度—3

量

保護(hù)層基礎(chǔ)—±5

7尺量

厚度柱、梁、墻、板—+8、-5

8樓梯踏步板寬度、高度—±3尺量

長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心

電梯+25、0+20、0經(jīng)緯儀

9線

井筒尺量

筒全高(H)垂直度H/1000,且W30H/1000,且W20

吊線、

10陽(yáng)臺(tái)、雨罩位移—±10

尺量

11預(yù)留空泛中心線位置1510尺量

4.4砌體工程

4.4.1加氣碎砌塊在砌筑時(shí)，應(yīng)軸線，標(biāo)高準(zhǔn)確，墻面子整干凈，水平灰縫厚度和

豎向灰縫寬度宜為10mm,且不應(yīng)大于12mm或小于8mm?；铱p應(yīng)橫平豎直、深淺

一致、搭接平順、光滑密實(shí)。不得有瞎縫、假縫、透亮縫。墻體無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。

4.4.2圈梁、芯柱和底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下，混凝土澆筑質(zhì)量、硬架支模

預(yù)制樓板安裝節(jié)點(diǎn)鋼筋構(gòu)造做法，以及混凝土強(qiáng)度等級(jí)，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

4.4.3墻體預(yù)留洞口、暗埋管線的做法和質(zhì)量、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁隨意剔鑿墻

體或預(yù)留溝槽。

4.4.4填充墻砌體拉結(jié)筋或網(wǎng)片的砌筑層、位置和置于灰縫中的長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。豎向位置偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

4.4.5填充墻采用空心胸、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌塊灰縫應(yīng)為應(yīng)為

8-12MM。

蒸壓加氣混凝土砌塊的水平及豎向灰縫寬度宜分別為15mm和20ml11。

4.4.6砌體工程冬期施工，應(yīng)符合《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）有

關(guān)規(guī)定。

4.4.7砌體質(zhì)量答應(yīng)偏差及檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范和下表規(guī)定。

砌體答應(yīng)偏差及檢查方法

答應(yīng)偏差值（mm）

項(xiàng)

項(xiàng)目國(guó)家規(guī)范檢查方法

次優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)

1軸線位移108尺量

標(biāo)基礎(chǔ)頂面±15±10水準(zhǔn)儀或

2

高樓面±15±15拉線尺量

每層53

不大于經(jīng)緯儀

垂直全108

310m吊線、尺量

度問(wèn)

大于10m2015

表面清水墻、柱552m靠尺

4平整塞尺

混水墻、柱85

度

門(mén)窗高、寬度±5±4拉線

5洞口上下口偏移2015尺量

清水墻、水平

75

縫

拉線、尺量

混水墻、水平

6灰縫107

縫

清水墻豎縫2015吊線、尺量

砂漿

7飽滿水平、垂直>80%>90%■格網(wǎng)檢§

度

4.5屋面工程

4.5.1細(xì)部要求

1)基本要求

(1)屋面工程施工前，應(yīng)對(duì)照《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第3.0.1條，檢查屋

面防水等級(jí)和設(shè)防要求是否符合規(guī)范規(guī)定，若有不符，應(yīng)向設(shè)計(jì)提出并修改。

(2)屋面、天溝、檐溝應(yīng)做到無(wú)積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范(對(duì)照4.1.4條)

要求。

(3)防水卷材收頭處理和做法應(yīng)符合規(guī)范要求。

(4)屋面排氣孔的布置應(yīng)為每36M2一只，其高度應(yīng)不低于25CM,并成行按軸線(或

軸線中)排列。

(5)天溝、檐溝過(guò)水孔直徑不應(yīng)小于中75,應(yīng)成線，無(wú)積水，防水收頭應(yīng)到位。

(6)上層屋面排水管向下層屋面排水時(shí)，在下層屋面雨水管底部要設(shè)置簸箕。

(7)屋面上置管道、設(shè)備、廣告牌的基座應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接堅(jiān)固，其泛水處理應(yīng)符合要

求。

(8)出屋面的門(mén)口上方要設(shè)置雨棚。

(9)當(dāng)行人在屋面上行走需跨過(guò)管道、變形縫時(shí)，在其上部宜制作棧橋。金屬制作

的固定爬梯應(yīng)接地，鐵制爬梯要涂防銹漆及面漆。

(10)屋面地磚的鋪設(shè)，布磚應(yīng)合理，并應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。

(11)剛性屋面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。

(12)上人屋面的衛(wèi)生間排氣管高度應(yīng)大于2ino

(13)屋面密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)堅(jiān)固，無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫

落等缺陷(建議使用耐候膠，不用油膏)。

4.5.2女兒墻細(xì)部要求

1)女兒墻粉刷層設(shè)置分格縫，防止粉刷層開(kāi)裂、起殼。

2)女兒墻檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水線。

3)女兒墻壓頂粉刷出水泥砂漿擋水線，并設(shè)排水溝有組織排水，防止雨水污染外

墻面。欄桿與壓頂交接處采用不銹鋼圓臺(tái)壓腳，美觀實(shí)用。

4)女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

(1)鋪貼泛水處的卷材應(yīng)用滿粘法。

(2)磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理，也可壓

入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm,凹槽上部的墻體應(yīng)

做防水處理。

(3)涂膜防水層直接涂刷到女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封

嚴(yán)，壓頂

應(yīng)做防水處理。

(4)混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，釘距不應(yīng)大于900,并用密封材

料封嚴(yán)。

4.5.3屋面天溝、檐口、過(guò)水口、水落口，

1)天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

(1)溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。

(2)屋面天溝卷材防水層應(yīng)由溝底翻上到溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，

并用密封材料封嚴(yán)。

(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密?chē)?yán)。

(4)在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

過(guò)水口標(biāo)高(孔底應(yīng)與檐溝面平)設(shè)置合理，細(xì)部處理應(yīng)精細(xì)，并成線設(shè)置。

2)水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

(1)水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。

⑵防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)大于50mm。

(3)水落口周?chē)睆?00mm范疇內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料

涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。

(4)水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mln、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

3)檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

(1)鋪貼檐口800mm范疇內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法。

(2)卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。

(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密?chē)?yán)。

(4)檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽

4.5.4屋面排汽管、通氣管、排氣管

1)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)通氣管應(yīng)高出屋面300mm,但必須大于積雪厚度；

(2)在通氣管出口4m內(nèi)有門(mén)、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門(mén)、窗頂600mm或引向無(wú)門(mén)、

窗一側(cè)；

(3)在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2nb并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防

雷裝置；

2)伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

(1)管道根部直徑500mm范疇內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于300圓臺(tái)。

(2)管道周?chē)c找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mmX20mm的凹槽，并用

密封材料嵌填嚴(yán)密。

(3)管道要部四周應(yīng)增高附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm。

(4)管道上的防水層收頭應(yīng)用金屬箍堅(jiān)固，并用密封材料封嚴(yán)。

4.5.4其他要求:屋面上所有管道、設(shè)備支架底部應(yīng)設(shè)支架墩座。

1)屋面上所有安裝管道外露闡閥應(yīng)增加保護(hù)罩，以防止腐蝕或年久開(kāi)啟不靈。

變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

2)變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。

3)防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。

4)變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。

5)變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。

4.6樓地面工程

4.6.1細(xì)部要求

1)塊材地面

(1)塊材地面應(yīng)做到圖案清楚，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，其拼

縫與踢腳線拼縫應(yīng)對(duì)齊，無(wú)空鼓和裂縫，并無(wú)缺棱掉角等缺陷；與墻邊交接嚴(yán)密,

陰陽(yáng)角收邊方正。

(2)地板磚地面拼縫處應(yīng)平整，并禁止進(jìn)行二次打磨。

(3)地板何色澤應(yīng)平均、一致、有光澤，無(wú)明顯色差。

(4)踢腳線高度和出墻厚度應(yīng)一致(通常為8-10mm),墻面涂料施工時(shí)應(yīng)采取措施,

防止踢腳線上口涂料被污染，另外，應(yīng)保證踢腳線的光潔度。

(5)塊材、地磚鋪貼應(yīng)做到兩邊對(duì)稱，布磚合理，無(wú)空鼓。

⑹弧形塊材地面應(yīng)盡可能按曲線分塊鋪貼(吊頂類(lèi)似)或采用45°斜鋪，拼縫應(yīng)力

求嚴(yán)