與物業(yè)合同范本

與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人/開發(fā)商，乙方為物業(yè)承租人/購買人，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的建筑面積]第二條租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃/購買期滿后，如乙方需續(xù)租/購買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。第三條租金/購買價(jià)格3.1乙方應(yīng)按月支付租金/購買價(jià)格給甲方，租金/購買價(jià)格按[填寫具體金額]元/月/平方米計(jì)算，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]平方米，因此每月應(yīng)支付租金/購買價(jià)格為[填寫總金額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金/購買費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行修復(fù)和賠償。5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)圖紙、保險(xiǎn)單副本等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人/開發(fā)商，乙方為物業(yè)承租人/購買人，丙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方作為物業(yè)的所有者和主導(dǎo)方，確保其權(quán)益在合同中得到充分保障。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的建筑面積]第二條租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃/購買期滿后，如乙方需續(xù)租/購買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。第三條租金/購買價(jià)格3.1乙方應(yīng)按月支付租金/購買價(jià)格給甲方，租金/購買價(jià)格按[填寫具體金額]元/月/平方米計(jì)算，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]平方米，因此每月應(yīng)支付租金/購買價(jià)格為[填寫總金額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金/購買費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3丙方在物業(yè)管理過程中應(yīng)遵守合同約定，確保甲方和乙方的權(quán)益得到尊重和保護(hù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的所有者和主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2甲方對(duì)丙方的管理服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3甲方在物業(yè)租賃/購買期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金/購買價(jià)格。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金/購買價(jià)格的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方在物業(yè)使用過程中，如有損壞公共設(shè)施或影響物業(yè)安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)圖紙、保險(xiǎn)單副本等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了更好地管理和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和舒適性，同時(shí)也為了明確丙方的責(zé)任和義務(wù)。通過第三方主體丙方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)丙方也為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和主導(dǎo)方，其主要目的是確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保自己在物業(yè)租賃/購買過程中始終處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和控制物業(yè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人/開發(fā)商，乙方為物業(yè)承租人/購買人，丙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，乙方作為物業(yè)的承租人和使用方，確保其權(quán)益在合同中得到充分保障。本合同旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的詳細(xì)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的建筑面積]第二條租賃/購買期限2.1本合同租賃/購買期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃/購買期滿后，如乙方需續(xù)租/購買，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。第三條租金/購買價(jià)格3.1乙方應(yīng)按月支付租金/購買價(jià)格給甲方，租金/購買價(jià)格按[填寫具體金額]元/月/平方米計(jì)算，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]平方米，因此每月應(yīng)支付租金/購買價(jià)格為[填寫總金額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金/購買費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3丙方在物業(yè)管理過程中應(yīng)遵守合同約定，確保乙方和甲方的權(quán)益得到尊重和保護(hù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為物業(yè)的承租人和使用方，有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2乙方對(duì)丙方的管理服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3乙方在物業(yè)租賃/購買期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金/購買價(jià)格。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，未按時(shí)交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方在物業(yè)交付后，如有損壞公共設(shè)施或影響物業(yè)安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)售給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)圖紙、保險(xiǎn)單副本等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租人和使用方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障