無證房產(chǎn)抵押合同范本

無證房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為籌集資金，愿意將其所有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保；且乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)具體情況，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押等情形。第二條債務(wù)的范圍2.1甲方應(yīng)向乙方借款，借款金額為：[填寫借款金額]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明作為本合同附件。第四條抵押權(quán)的行使4.1在甲方未按本合同約定歸還借款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在甲方按約定歸還借款后，本合同自動解除。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、借款合同、還款計劃等。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.借款合同3.還款計劃（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為籌集資金，愿意將其所有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保；且乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。同時，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，聘請第三方作為監(jiān)管人，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)具體情況，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押等情形。第二條債務(wù)的范圍2.1甲方應(yīng)向乙方借款，借款金額為：[填寫借款金額]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與監(jiān)管3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保。3.2甲方聘請第三方作為監(jiān)管人，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的抵押權(quán)行使符合合同約定。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)按期歸還借款，解除抵押權(quán)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，減少利息支出。4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。4.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管人不履行職責的情況下，解除與第三方的監(jiān)管合同，并追究其責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)。5.2乙方未能按照合同約定的還款方式和還款期限歸還借款的，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，向甲方支付違約金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者設(shè)定其他擔保。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為監(jiān)管人，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責，確保乙方的行為符合合同約定。6.2第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的履行情況，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方在履行監(jiān)管職責過程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、借款合同、還款計劃等。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.借款合同3.還款計劃（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了保護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定行使抵押權(quán)，同時對乙方的行為進行監(jiān)督和管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，以及引入第三方監(jiān)管機制，使甲方在合同執(zhí)行過程中處于有利地位，降低風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其所有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保；且乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方聘請第三方作為監(jiān)管人，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)，具體為：[填寫房產(chǎn)具體情況，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、扣押等情形。第二條債務(wù)的范圍2.1甲方應(yīng)向乙方借款，借款金額為：[填寫借款金額]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與監(jiān)管3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔保。3.2甲方聘請第三方作為監(jiān)管人，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的抵押權(quán)行使符合合同約定。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)按期歸還借款，解除抵押權(quán)。4.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，減少利息支出。4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。4.4乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管人不履行職責的情況下，解除與第三方的監(jiān)管合同，并追究其責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)。5.2甲方未能按照合同約定的還款方式和還款期限歸還借款的，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，向乙方支付違約金。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者設(shè)定其他擔保。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為監(jiān)管人，應(yīng)全面履行監(jiān)管職責，確保甲方的行為符合合同約定。6.2第三方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行情況，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方在履行監(jiān)管職責過程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、借款合同、還款計劃等。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明