購房合同范本和發(fā)票

購房合同范本和發(fā)票第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋結構及附屬設施具體狀況如下：[此處列舉房屋的結構和附屬設施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯、供暖系統(tǒng)、空調(diào)等]第二條購買價格2.1雙方約定，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填入總價]元整（大寫：[填入總價大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填入比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應在付款期限內(nèi)補足剩余款項。3.2乙方應按照下列付款計劃向甲方支付購房款：[此處列舉付款計劃，如：簽約后30日內(nèi)支付30%的房款，交房前支付30%的房款，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)后支付30%的房款，剩余的10%作為維修基金，在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)后支付]3.3乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或有瑕疵的，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。4.3交付房屋時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。第五條房產(chǎn)證過戶及稅費5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關手續(xù)。5.2辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方政府的有關規(guī)定由甲方和乙方分別承擔。5.3甲方應在房產(chǎn)證過戶完成后[填入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)證及其他相關文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×[填入違約金比例，如：1%]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.付款憑證4.房產(chǎn)證過戶相關文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如：物業(yè)管理公司]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條原文]第二條購買價格[同第二條原文]第三條付款方式及期限[同第三條原文]第四條交付及驗收[同第四條原文]第五條房產(chǎn)證過戶及稅費[同第五條原文]第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×[填入違約金比例，如：1%]。6.3乙方未按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求丙方提供物業(yè)服務，并確保物業(yè)服務的質(zhì)量和標準。7.2甲方有權要求丙方在房屋交付后[填入天數(shù)]日內(nèi)，對房屋進行維修和保養(yǎng)。7.3甲方有權要求丙方在房產(chǎn)證過戶完成后[填入天數(shù)]日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)證及其他相關文件。7.4甲方在房屋交付后，有權享受丙方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。7.5甲方有權要求丙方按照本合同約定，履行其合同義務。第八條乙方限制條款8.1乙方應按照本合同約定的付款方式及期限支付購房款。8.2乙方在房屋交付后，應按照丙方的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護房屋。8.3乙方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需要改動，應事先征得甲方和丙方的同意。8.4乙方在房產(chǎn)證過戶完成后，應按照約定支付剩余的購房款。第九條丙方責任及義務9.1丙方應按照本合同約定，提供物業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量符合甲方要求。9.2丙方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關手續(xù)。9.3丙方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。9.4丙方應按照本合同約定，履行其合同義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第十條爭議解決[同第七條原文]第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保房屋的質(zhì)量和使用體驗。11.2丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護雙方的權益，確保合同的順利履行。11.3丙方的介入，可以為甲方提供更多的權益保障，增加甲方的利益，確保甲方的權益得到優(yōu)先考慮。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照本合同約定的方式支付購房款，確保甲方的權益得到保障。12.2甲方作為賣方，有權要求丙方提供物業(yè)服務，確保房屋的質(zhì)量和使用體驗。12.3甲方作為賣方，有權要求丙方履行其合同義務，維護甲方的權益，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如：金融服務公司]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條原文]第二條購買價格[同第二條原文]第三條付款方式及期限[同第三條原文]第四條交付及驗收[同第四條原文]第五條房產(chǎn)證過戶及稅費[同第五條原文]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準交付房屋的，應向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定履行其合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需要改動，應事先征得乙方和丙方的同意。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求丙方提供金融服務，包括但不限于貸款、保險和理財?shù)取?.2乙方有權要求丙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，提供完整的金融服務。7.3乙方有權要求丙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，對房屋進行維修和保養(yǎng)。7.4乙方在房屋交付后，有權享受丙方提供的金融服務，包括但不限于貸款、保險和理財?shù)取?.5乙方有權要求丙方按照本合同約定，履行其合同義務。第八條丙方責任及義務8.1丙方應按照本合同約定，提供金融服務，并確保服務質(zhì)量符合乙方要求。8.2丙方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關手續(xù)。8.3丙方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。8.4丙方應按照本合同約定，履行其合同義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第九條爭議解決[同第十條原文]第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的金融服務，確保乙方在購房過程中的資金安全和便利。10.2丙方的介入，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護雙方的權益，確保合同的順利履行。10.3丙方的介入，可以為乙方提供更多的權益保障，增加乙方的利益，確保乙方的權益得到優(yōu)先考慮。第十一條乙方為主導的目的和意義11.1乙方作為買方，有權要求甲方按照本合同約定的方式交付房屋，確保乙方的權益得到保障。11.2乙方作為買方，有權要求丙方提供金融服務，確保乙方在購房過程中的資金安全和便利。11.3乙方作為買方，有權要