倉庫租賃協議

倉庫租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________________________1.2倉庫面積：____________________________________1.3倉庫設施：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。三、租賃用途四、租賃物的交付及返還4.1甲方應在租賃開始日將倉庫交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將倉庫及附屬設施返還給甲方，并保證倉庫及附屬設施在返還時的完好性。五、維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致倉庫及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致倉庫及附屬設施損壞的，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應在租賃開始日前向保險公司投保，保險金額不低于租賃物的實際價值。6.2乙方不得以任何理由中斷或解除保險，確保保險在租賃期內持續(xù)有效。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日租金。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數×應支付租金。八、合同的變更、解除和終止8.1任何一方提出變更或解除本協議的，應提前__個月書面通知對方，并經對方同意。8.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權提前解除本協議。8.3租賃期滿或合同提前解除后，本協議自動終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現狀評估報告4.保險公司提供的保險單5.乙方經營許可證復印件6.甲方授權書（如有）7.乙方身份證明文件8.租賃物維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物：指租賃開始日之后，甲方未能將倉庫交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指租賃期內，乙方未能在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方使用倉庫的方式與合同約定的用途不符。4.提前解除合同：指在租賃期內，任何一方未經對方同意單方面解除合同。5.保險中斷或解除：指乙方在租賃期內擅自中斷或解除保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的倉庫及其附屬設施。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期限。5.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定延遲交付的原因和期限，必要時可約定違約金。2.租金支付困難：解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協商調整支付計劃；必要時可尋求第三方擔保。3.租賃物損壞：解決辦法：雙方按約定承擔維修責任；如需更換，則按約定辦理。4.變更或解除合同：解決辦法：提前書面通知對方，并經對方同意；協商不成時，可依法解決。5.保險中斷或解除：解決辦法：乙方應及時恢復保險，確保租賃期內保險持續(xù)有效。五、所有應用場景：1.企業(yè)間倉儲需求：適用于企業(yè)需要臨時或長期租賃倉庫以存儲貨物的情況。2.個人倉儲需求：適用于個人需要租賃倉庫存放物品的場景