標(biāo)準(zhǔn)裝修工程施工合同

標(biāo)準(zhǔn)裝修工程施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行裝修工程施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同內(nèi)容2.1施工方負(fù)責(zé)按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，完成裝修工程施工，包括但不限于：（1）土建改造；（2）水電布線；（3）墻面抹灰；（4）地面鋪設(shè)；（5）天花板吊頂；（6）室內(nèi)家具制作及安裝；（7）涂料油漆；（8）門窗安裝；（9）其他裝修工程。2.2施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)按約定向業(yè)主支付違約金。2.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2業(yè)主支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保留一年，在此期間無質(zhì)量問題，予以支付。3.3施工方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由業(yè)主和施工方共同進(jìn)行，終驗在工程驗收合格后進(jìn)行。4.3工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）滿足業(yè)主使用需求；（3）工程質(zhì)量問題整改完畢，達(dá)到業(yè)主滿意。4.4如有工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后7天內(nèi)予以整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1施工方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的1%。5.2如有因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付業(yè)主違約金，違約金為合同總價款的2%。5.3業(yè)主如未按時支付合同款項，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同款項支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工資質(zhì)證書4.施工人員名單5.材料采購合同6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指工程實際完工日期晚于合同約定的完工日期。2.工程質(zhì)量問題：指工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的問題。3.未按時支付合同款項：指業(yè)主未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程施工：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾和配備設(shè)施的過程。2.工程驗收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、測試和評價的過程。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，施工方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃。2.工程質(zhì)量爭議：出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即溝通，施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，如有必要，可請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.付款滯納：業(yè)主未按時支付款項，施工方可催告業(yè)主支付，如仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.施工方違約：施工方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并按要求整改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用