棚戶區(qū)商店招租合同

棚戶區(qū)商店招租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的棚戶區(qū)商店（以下簡稱“商店”）的出租權(quán)，且乙方有意承租上述商店，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫具體地址]的棚戶區(qū)商店，商店的面積為[填寫商店面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方向甲方支付租金的首付款為[填寫首付款金額]元，應在簽訂本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)支付。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。第四條租賃用途乙方租賃商店后，應按約定的用途使用商店，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前[填寫提前通知期限]個月書面征得甲方同意。第五條維修責任5.1甲方負責維護、修理租賃標的的建筑物及附屬設施，確保其正常使用。5.2乙方負責維護、修理因其使用原因?qū)е碌膿p壞，并承擔相應的費用。乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并承擔保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及逾期付款違約金；（2）終止本合同，收回租賃標的；（3）要求乙方支付因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：租賃標的平面圖租賃用途說明書甲方銀行賬戶信息第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的棚戶區(qū)商店（以下簡稱“商店”）的出租權(quán)，且乙方有意承租上述商店，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和職責1.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的責任。第二條租賃標的2.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫具體地址]的棚戶區(qū)商店，商店的面積為[填寫商店面積]平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。4.2乙方向甲方支付租金的首付款為[填寫首付款金額]元，應在簽訂本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)支付。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商店從事非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2乙方在租賃期間應按照約定的用途使用商店，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前[填寫提前通知期限]個月書面征得甲方同意。5.3乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并承擔保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及逾期付款違約金；（2）終止本合同，收回租賃標的；（3）要求乙方支付因此給甲方造成的損失。6.2乙方在租賃期間如違反國家的法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。第七條維修責任7.1甲方負責維護、修理租賃標的的建筑物及附屬設施，確保其正常使用。7.2乙方負責維護、修理因其使用原因?qū)е碌膿p壞，并承擔相應的費用。乙方應自行辦理租賃標的的保險手續(xù)，并承擔保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：租賃標的平面圖租賃用途說明書甲方銀行賬戶信息第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保甲乙雙方在履行合同過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第三方主體作為監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，防止乙方從事非法活動或擅自改變租賃標的的用途，確保商店的經(jīng)營活動合法合規(guī)。同時，第三方主體可以對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的責任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，通過對乙方履行合同的監(jiān)督和限制，防止乙方違約或擅自改變租賃標的的用途，確保商店的合法合規(guī)經(jīng)營。同時，甲方通過與第三方主體的合作，可以更好地維護自身的權(quán)益，在發(fā)生糾紛時，有第三方主體作為監(jiān)管方進行調(diào)解和處理，保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商業(yè)街店鋪租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商業(yè)街店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，且乙方有意承租上述店鋪，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和職責1.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的責任。第二條租賃標的2.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫具體地址]的商業(yè)街店鋪，店鋪的面積為[填寫店鋪面積]平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。4.2乙方向甲方支付租金的首付款為[填寫首付款金額]元，應在簽訂本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)支付。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應保證店鋪具備租賃條件，確保店鋪的安全、合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪所需的各類證照和手續(xù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得要求乙方按照甲方的意愿經(jīng)營。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供店鋪或店鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。6.2甲方如干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔相應的法律責任。第七條維修責任7.1甲方負責維護、修理店鋪的建筑物及附屬設施，確保其正常使用。7.2乙方負責維護、修理因其使用原因?qū)е碌膿p壞，并承擔相應的費用。乙方應自行辦理店鋪的保險手續(xù)，并承擔保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：店鋪平面圖店鋪用途說明書甲方銀行賬戶信息第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，通過對甲方履行合同的監(jiān)督和限制，防止甲方違約或擅自改變租賃標的的用途，確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。同時，乙方通過與第三方主體的合作，可