臨時(shí)租約協(xié)議

臨時(shí)租約協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租用甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2乙方租用上述房屋用于____________________。第二條租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方在租用期間應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條提前終止協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.2如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證5.設(shè)施使用說(shuō)明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方提前終止協(xié)議未支付違約金。5.甲方提前終止協(xié)議未按約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期。3.提前終止協(xié)議：如需提前終止協(xié)議，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)