工程總承包高層施工案例

工程總承包高層施工案例合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程總承包企業(yè)，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本工程總承包合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目全稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)）1.5工程內(nèi)容：（項(xiàng)目具體內(nèi)容）第二條工程總承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等工作，并確保工程按期完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件。3.2乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件和合同要求。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：（開(kāi)工日期）4.2工程計(jì)劃竣工日期：（竣工日期）4.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)格5.1工程總造價(jià)為：（幣種及金額）5.2乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格完成工程，如有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)按約定的方法進(jìn)行調(diào)整。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照乙方提交并經(jīng)甲方審核通過(guò)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.2工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)、驗(yàn)收等程序，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足合同要求。7.2工程保修期為：（保修期限）年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程總價(jià)款明細(xì)表一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更記錄2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲方特定要求質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3.工程進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整通知4.工程總價(jià)款明細(xì)表工程量清單單價(jià)分析表總價(jià)匯總表5.材料設(shè)備清單材料規(guī)格書(shū)設(shè)備技術(shù)參數(shù)供應(yīng)商信息6.乙方人員配置表項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)施工隊(duì)伍名單專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員7.保修條款保修服務(wù)內(nèi)容保修服務(wù)期限保修服務(wù)流程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延付款、不全額支付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反設(shè)計(jì)變更協(xié)議、未按約定提供施工條件等。違約行為的認(rèn)定依據(jù)：合同條款的明確約定工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告雙方協(xié)商確認(rèn)的書(shū)面文件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程總承包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等全部或部分工作，并對(duì)此負(fù)責(zé)的合同方式。2.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的總?cè)諝v天數(shù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評(píng)定。5.保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。2.質(zhì)量爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)。3.付款糾紛：依據(jù)合同約定的付款條款和進(jìn)度，及時(shí)提交相關(guān)報(bào)表和證明文件。4.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目的施工總承包合同。2.適