房屋委托代辦書

房屋委托代辦書合同編號：__________房屋委托代辦書甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、委托事項1.1乙方接受甲方的委托，代辦該房屋的_______（包括但不限于出售、出租、過戶等）事宜。1.2乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，辦理與該房屋相關的各項手續(xù)和文件。1.3乙方應全程協(xié)助甲方辦理該房屋的委托事項，并確保委托事項的順利進行。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_______個月。2.2委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代辦該房屋事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長委托期限。三、費用及支付3.1乙方代辦該房屋委托事項所需的費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費、廣告費等）由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際發(fā)生金額支付。3.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。四、保密條款4.1乙方應對在代辦過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2甲方應對乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時間完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.身份證明文件3.授權委托書4.相關費用明細清單5.房屋現(xiàn)狀照片/視頻6.房屋交易合同模板7.房屋過戶手續(xù)指南8.法律法規(guī)和相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成委托事項，視為違約。2.乙方未按約定保密甲方隱私信息或商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按約定時間支付相關費用，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方委托事項，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋委托代辦書：指甲方委托乙方代辦房屋相關事宜的書面協(xié)議。2.委托事項：指甲方委托乙方辦理的房屋出售、出租、過戶等相關事宜。3.委托期限：指雙方約定的乙方代辦房屋事宜的時間期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供齊全的證件和資料，導致乙方無法辦理委托事項。解決辦法：甲方應提前準備好相關證件和資料，并按時提供給乙方。2.問題：委托事項辦理過程中出現(xiàn)意外情況，導致進度延誤。解決辦法：雙方應積極溝通，共同協(xié)商解決辦法，合理調整辦理時間。3.問題：乙方未按約定保密甲方隱私信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應嚴格遵守保密義務，如有泄露，應立即采取補救措施，并承擔違約責任。4.問題：甲方未按約定時間支付相關費用。解決辦法：甲方應及時支付費用，如延遲支付，應承擔違約責任，并支付逾期利息。五、所有應用場景：1.甲方打算出售/出租自己的房屋，但無暇顧及辦理相關事宜。2.甲方不熟悉房屋交易