房屋權(quán)屬授權(quán)委托書范本

房屋權(quán)屬授權(quán)委托書范本合同編號：__________房屋權(quán)屬授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于委托方為房屋權(quán)屬人，現(xiàn)委托受托方代為辦理該房屋的權(quán)屬變更事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.2受托方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保該房屋權(quán)屬變更的合法、合規(guī)。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2如雙方同意延長本授權(quán)委托書的有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的有效期。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1受托方有權(quán)代表委托方辦理該房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)申請材料、辦理權(quán)屬登記、領(lǐng)取權(quán)屬證書等。3.2受托方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，有權(quán)以自己的名義與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂相關(guān)文件。第四條授權(quán)費(fèi)用4.1受托方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。4.2受托方應(yīng)向委托方提供費(fèi)用明細(xì)，接受委托方的監(jiān)督。第五條保密條款5.1受托方應(yīng)對在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中獲得的委托方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，受托方不得披露本授權(quán)委托書內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________房屋權(quán)屬授權(quán)委托書一、委托方：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、受托方：1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、授權(quán)范圍1.代為辦理房屋權(quán)屬登記簿上的變更、轉(zhuǎn)移、注銷等手續(xù)；2.代為辦理與房屋權(quán)屬相關(guān)的稅費(fèi)繳納事宜；3.代為辦理與房屋權(quán)屬相關(guān)的貸款、抵押、解除抵押等事宜；4.代為辦理房屋租賃、買賣、贈與等事宜；5.代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理及相關(guān)法律訴訟；6.代為辦理與房屋權(quán)屬相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。授權(quán)期限內(nèi)，受托方代為辦理的事項(xiàng)均視為委托方授權(quán)行為。三、授權(quán)書的法律效力1.本授權(quán)委托書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；2.本授權(quán)委托書不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)印、復(fù)制或以其他方式泄露給第三方；3.本授權(quán)委托書在授權(quán)期限內(nèi)，委托方不得以任何理由收回授權(quán)；4.本授權(quán)委托書在授權(quán)期限內(nèi)，受托方有權(quán)以自己的名義代為辦理授權(quán)事項(xiàng)；5.本授權(quán)委托書在授權(quán)期限內(nèi)，受托方代為辦理的事項(xiàng)產(chǎn)生的法律后果由委托方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；五、爭議解決本授權(quán)委托書履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)委托書的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由各方另行簽訂書面協(xié)議，作為本授權(quán)委托書的附件，具有同等法律效力；3.本授權(quán)委托書自簽訂之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.授權(quán)方有效身份證明文件2.受權(quán)方有效身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.授權(quán)委托書草稿5.相關(guān)法律法規(guī)6.辦理權(quán)屬變更所需的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付授權(quán)費(fèi)用，或未按要求支付受托方辦理權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.受托方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)，或未按要求保密委托方相關(guān)信息。3.任何一方未履行本授權(quán)委托書規(guī)定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋權(quán)屬人，有權(quán)授權(quán)他人代為辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.受托方：指被授權(quán)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的自然人、法人或其他組織。3.權(quán)屬變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系的變動。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)委托書有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未支付授權(quán)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，要求其支付相關(guān)費(fèi)用；必要時(shí)，可依法追討。2.問題：受托方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，了解原因；必要時(shí)，可依法要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：涉及隱私和保密信息泄露。解決辦法：與受托方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。4.問題：辦理權(quán)屬變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移。3.房屋共有權(quán)分割。4.房屋繼承辦理。5.房屋贈與辦理。6.房屋抵押辦理。合同編號：__________房屋權(quán)屬授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________________2.地址：____________________________________3.聯(lián)系人：_______________________________4.聯(lián)系電話：_______________________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.名稱（或姓名）：____________________________2.地址：____________________________________3.聯(lián)系人：_______________________________4.聯(lián)系電話：_______________________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，就該房屋的權(quán)屬事宜進(jìn)行代理處理；3.甲方愿意授權(quán)乙方代表其處理該房屋的權(quán)屬事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，處理該房屋的權(quán)屬事宜，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定抵押權(quán)等；2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理與該房屋權(quán)屬事宜相關(guān)的所有手續(xù)；3.本委托書的授權(quán)期限自簽署之日起至________________日止。二、代理權(quán)限1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理該房屋的權(quán)屬事宜；2.乙方在行使代理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的意愿，不得違反甲方的合法權(quán)益；3.乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本代理關(guān)系損害甲方的利益。三、代理費(fèi)用1.乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)向甲方提供合理的費(fèi)用明細(xì)，甲方在核實(shí)后予以支付。四、保密條款1.雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；2.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本委托書的內(nèi)容及其相關(guān)信息。五、終止和解除1.在本委托書約定的授權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除對本委托書的授權(quán)；2.如乙方喪失民事行為能力、死亡或被宣告破產(chǎn)的，本委托書自動終止；3.如一方違反本委托書約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本委托書。六、爭議解決1.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬登記簿2.授權(quán)人身份證明文件3.受托人身份證明文件4.房屋所有權(quán)證5.房屋共有權(quán)證（如有）6.授權(quán)委托書正本7.授權(quán)委托書副本8.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件9.貸款合同及相關(guān)文件10.房屋買賣合同及相關(guān)文件11.房屋租賃合同及相關(guān)文件12.產(chǎn)權(quán)糾紛處理及相關(guān)法律訴訟文件13.其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反授權(quán)范圍：受托方超出委托書授權(quán)范圍行事，或未經(jīng)委托方同意代為轉(zhuǎn)讓授權(quán)。2.違反授權(quán)期限：受托方在授權(quán)期限外代為辦理事項(xiàng)，或委托方提前收回授權(quán)。3.違反保密義務(wù)：受托方泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓本授權(quán)委托書及其中內(nèi)容給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬授權(quán)委托書：指委托方向受托方授權(quán)代為辦理房屋權(quán)屬登記等相關(guān)事宜的書面文件。2.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方代為辦理的事項(xiàng)清單，包括但不限于權(quán)屬登記、稅費(fèi)繳納、貸款抵押等。3.授權(quán)期限：指授權(quán)書規(guī)定的有效期限，自授權(quán)書簽訂之日起至約定終止日期。4.違約行為：指合同一方違反合同規(guī)定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于損害賠償、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方不履行或拖延履行授權(quán)事項(xiàng)。解決辦法：提醒受托方履行義務(wù)，或協(xié)商更換受托方，必要時(shí)依法采取訴訟手段。2.問題：受托方超出授權(quán)范圍行事。解決辦法：及時(shí)糾正受托方行為，要求其歸還在授權(quán)范圍外的行為，必要時(shí)依法采取訴訟手段。3.問題：受托方泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓授權(quán)委托書給第三方。解決辦法：要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)依法采取訴訟手段。4.問題：授權(quán)期限內(nèi)委托方要求提前收回授權(quán)。解決辦法：與受托方協(xié)商一致，終止授權(quán)書效力，必要時(shí)依法采取訴訟手段。5.問題：房屋權(quán)屬登記等相關(guān)事宜出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人因故不能親自辦理權(quán)屬登記等相關(guān)事宜。2.房屋所有權(quán)人擬授權(quán)他人代為辦理房屋權(quán)屬登記等相關(guān)事宜。3.房屋共有權(quán)人之間協(xié)商一致，授權(quán)一方代為辦理權(quán)屬登記等相關(guān)事宜。4.房屋租賃、買賣、贈與等交易中，需要授權(quán)代為辦理權(quán)屬登記等相關(guān)事宜。5.房屋權(quán)屬糾紛處理中，需要授權(quán)代為辦理訴訟等相關(guān)事宜。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照3.授權(quán)委托書副本4.代理協(xié)議（如有的話）5.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)單6.法律意見書（如有的話）7.其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用2.乙方未按甲方意愿處理房屋權(quán)屬事宜3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方利益4.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息5.乙方在授權(quán)期限內(nèi)喪失民事行為能力、死亡或被宣告破產(chǎn)6.一方違反約定，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)的人或單位。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)委托，代表授權(quán)方處理房屋權(quán)屬事宜的人或單位。3.代理：指被授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)，以授權(quán)方的名義處理房屋權(quán)屬事宜的行為。4.授權(quán)期限：指授權(quán)方授權(quán)乙方處理房屋權(quán)屬事宜的有效期限。5.代理費(fèi)用：指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付代理費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按甲方意愿處理房屋權(quán)屬事宜解決辦法：甲方有權(quán)解除委托，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方利益解決辦法：甲方有權(quán)解除委托，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息解決辦