鏈家授權(quán)委托書注意事項

鏈家授權(quán)委托書注意事項合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書，請雙方共同遵守。一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方在【授權(quán)期限】內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識、宣傳資料等。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與客戶簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)收取客戶支付的傭金、服務(wù)費等。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書的有效期為：【起始日期】至【終止日期】。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)培訓(xùn)和考核。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)和管理。2.甲方應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、文件和財產(chǎn)，確保信息安全。5.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。6.乙方不得將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。五、費用結(jié)算1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付約定的傭金、服務(wù)費等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供業(yè)務(wù)報告和財務(wù)報表。3.甲方應(yīng)按照約定時間和方式，向乙方支付傭金、服務(wù)費等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決1.本授權(quán)委托書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。3.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項：1.請確保授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。2.請嚴(yán)格按照本授權(quán)委托書約定的條款履行各自權(quán)利義務(wù)。3.請妥善保管好本授權(quán)委托書，避免未經(jīng)授權(quán)的使用和泄露。4.如本授權(quán)委托書內(nèi)容與實際業(yè)務(wù)不符，請雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。5.在授權(quán)期限內(nèi)，雙方如需終止或解除授權(quán)關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對方。一、附件列表：1.甲方（授權(quán)方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（被授權(quán)方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（授權(quán)方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（被授權(quán)方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書復(fù)印件6.授權(quán)委托書專用章7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同范本8.傭金結(jié)算憑證9.業(yè)務(wù)報告和財務(wù)報表模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付傭金、服務(wù)費等費用，或支付金額不足。2.乙方未按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.乙方超越授權(quán)范圍，進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的業(yè)務(wù)活動。4.乙方未妥善保管甲方的資料、文件和財產(chǎn)，導(dǎo)致信息泄露或財產(chǎn)損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。6.任何一方未履行本授權(quán)委托書約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有授權(quán)資格，授權(quán)乙方進(jìn)行特定業(yè)務(wù)活動的甲方。2.被授權(quán)方：指獲得甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行特定業(yè)務(wù)活動的乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在特定時間、條件下行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)委托書有效期的起止時間。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為客戶提供房地產(chǎn)交易咨詢、代理等服務(wù)。6.傭金：指乙方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)范圍不清：雙方應(yīng)重新明確授權(quán)范圍，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.授權(quán)期限不一致：雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改授權(quán)期限。3.費用結(jié)算糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間和方式進(jìn)行費用結(jié)算。4.違約行為發(fā)生：依據(jù)本授權(quán)委托書約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方需要以甲方名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。2.甲方希望對乙方的業(yè)務(wù)行