門面抵押轉(zhuǎn)讓合同范本

門面抵押轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房（以下簡稱“門面”）所有權(quán)，并已將該門面設(shè)定為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方擁有的門面位于[填寫門面地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2抵押物權(quán)證編號為[填寫權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]。第二條抵押設(shè)定2.1甲方同意將上述門面設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.2甲方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方購買抵押物，購買價(jià)格按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。3.2乙方行使購買權(quán)的條件為：(1)乙方應(yīng)向甲方支付定金[填寫金額]元；(2)乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)格的[填寫比例]作為首付款；(3)乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付剩余購買價(jià)格。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付購買價(jià)格：(1)合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付定金[填寫金額]元；(2)定金支付后[填寫期限]內(nèi)支付首付款[填寫金額]元；(3)首付款支付后[填寫期限]內(nèi)支付剩余購買價(jià)格。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫比例]支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同第二條約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.門面現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房（以下簡稱“門面”）所有權(quán)，并已將該門面設(shè)定為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本抵押轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲方的門面設(shè)定抵押權(quán)，并享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2丙方在門面抵押期間，對門面享有監(jiān)管權(quán)，以確保門面價(jià)值的穩(wěn)定和增值。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格購買門面。2.2甲方在門面抵押期間，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障門面價(jià)值的穩(wěn)定。2.3甲方在門面轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方購買門面，購買價(jià)格按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。3.2乙方行使購買權(quán)的條件為：(1)乙方應(yīng)向甲方支付定金[填寫金額]元；(2)乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)格的[填寫比例]作為首付款；(3)乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付剩余購買價(jià)格。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫比例]支付違約金。3.4乙方在合同履行過程中，違反甲方的權(quán)益保障條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及違約限制4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)要求甲方履行門面抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方在門面抵押期間，有權(quán)要求甲方履行監(jiān)管職責(zé)，保障門面價(jià)值的穩(wěn)定。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在門面轉(zhuǎn)讓完成后，無權(quán)干涉甲乙雙方之間的權(quán)益關(guān)系。第五條合同的變更和解除5.1甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同第一條約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3丙方未按照本合同第四條約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.門面現(xiàn)狀照片總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以達(dá)到甲方的權(quán)益主導(dǎo)。在本合同中，甲方作為門面的所有權(quán)人，通過與乙方簽訂購買合同，并引入丙方作為第三方主體，對門面設(shè)定抵押權(quán)并享有優(yōu)先購買權(quán)，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為購買方，在享受購買權(quán)益的同時(shí)，也受到了違約限制和監(jiān)管約束。丙方作為第三方主體，履行監(jiān)管職責(zé)，保障門面價(jià)值的穩(wěn)定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房（以下簡稱“門面”）所有權(quán)，并已將該門面設(shè)定為抵押物，乙方愿意租賃該門面，并轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給丙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本租賃轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲方的門面設(shè)定抵押權(quán)，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。1.2丙方在門面租賃期間，對門面享有監(jiān)管權(quán)，以確保門面使用的穩(wěn)定和合規(guī)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求甲方按照約定的條件向丙方轉(zhuǎn)讓門面的租賃權(quán)。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行門面維護(hù)和管理的義務(wù)，保障門面設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用門面，并享受門面的經(jīng)營收益。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證門面的合法性和合規(guī)性，確保門面可以正常使用。3.2甲方在租賃期間，應(yīng)履行門面的維護(hù)和管理義務(wù)，保證門面設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方未按照約定條件向丙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫比例]支付違約金。3.4甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或變更合同條款。第四條丙方權(quán)益及違約限制4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)要求甲方履行門面抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行門面維護(hù)和管理義務(wù)，保證門面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3丙方未按照約定履行租賃權(quán)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在租賃期間，無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或變更合同條款。第五條合同的變更和解除5.1甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照約定條件使用門面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按照本合同第四條約定履行租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.門面現(xiàn)狀照片總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通