建筑工程維修服務(wù)外包合同

建筑工程維修服務(wù)外包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑工程的維修服務(wù)工作，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）突發(fā)性故障的搶修；（3）定期檢查及維修計(jì)劃的實(shí)施；（4）甲方要求的其他維修服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的__%；（2）服務(wù)期間，甲方按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付乙方費(fèi)用；（3）合同到期后，如甲方未提出終止合同，甲方應(yīng)在合同續(xù)約后____個工作日內(nèi)支付乙方合同總額的__%。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保維修工程的安全、美觀、實(shí)用。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對維修工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制，確保維修工程質(zhì)量符合甲方要求。4.3乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后，向甲方提供完整的維修資料和驗(yàn)收報告。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑工程維修服務(wù)合同2.維修工程量清單3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維修工程驗(yàn)收報告5.維修工程付款憑證6.維修工程進(jìn)度計(jì)劃7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。3.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程施工、驗(yàn)收、使用等環(huán)節(jié)的法律規(guī)范。3.維修服務(wù)：對建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、搶修等活動。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延遲完成維修工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，向甲方報告工程進(jìn)展，必要時可以協(xié)商延長合同期限。3.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止泄露范圍擴(kuò)大，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)