建筑施工總承包合同的范本

建筑施工總承包合同的范本《建筑施工總承包合同范本》甲方（發(fā)包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程內容：按甲方提供的施工圖紙、技術交底及變更通知單等所規(guī)定的建筑、安裝、裝飾工程內容，具體承包范圍詳見附件一《承包范圍明細表》。二、工期1.開工日期：本合同工程定于______年______月______日開工。2.竣工日期：本合同工程定于______年______月______日竣工。3.合同工期總日歷天數(shù)______天。三、質量標準工程質量標準：按現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30088）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB）以及其他相關專業(yè)驗收規(guī)范驗收，并一次性驗收合格。四、合同價款本合同價款采用固定總價合同方式確定，即合同價款為人民幣（大寫）____________________________元（____________元）。該價款已包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等完成本合同工程所需的一切費用。五、材料供應1.本工程所需材料由乙方按甲方提供的材料品牌、規(guī)格型號自行采購，材料質量必須符合設計要求及國家現(xiàn)行標準，并提供產品合格證明，材料、設備在使用前，乙方必須按照有關規(guī)定進行檢驗或試驗，合格后方可使用，否則一切后果由乙方負責。2.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的工程，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。六、付款方式1.工程款支付：乙方完成合同約定全部工程內容并經甲方、監(jiān)理驗收合格后，支付至合同價款的______；工程竣工驗收合格并辦理完結算手續(xù)后，支付至結算價款的______；余款______作為質量保修金，待工程保修期滿后無息支付。2.乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方自簽收之日起______天內將結算審核完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)。七、保修1.保修范圍：乙方承包的全部工程內容。2.保修期限：按國家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任：保修期內，乙方應在接到修理通知之日后______天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。八、雙方職責（一）甲方職責1.甲方派駐工地代表為____________，對工程進度、質量、安全及文明施工進行監(jiān)督。2.甲方應按合同約定支付工程款。3.甲方應及時組織工程竣工驗收、辦理竣工結算。（二）乙方職責1.乙方派駐工地代表為____________，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。3.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。九、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，按應付工程款的萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一天，按合同價款的萬分之______向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。十一、附則1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方建筑施工總承包合同的范本（1）建筑施工總承包合同范本合同編號：_______發(fā)包方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程承包范圍和內容：_______4.承包方式：_______5.合同工期：開工日期_______。二、質量標準工程質量標準：_______三、合同價款金額（大寫）：_______（人民幣）：_______元四、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。五、雙方一般權利和義務（一）甲方工作1.辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。2.將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，保證施工期間的需要。3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明乙方自身資質的證件除外）。6.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。7.組織乙方和設計單位參加施工圖紙會審，向乙方進行設計交底。8.協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。9.雙方約定甲方應做的其他工作：_______（二）乙方工作1.向甲方代表提供工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。2.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。3.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。4.已竣工工程未交付甲方之前，乙方按約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；要求乙方采取特殊措施保護的單位工程部位和相應追加合同價款，在專用條款內約定。5.做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料，整理竣工圖，并按專用條款約定的期限和要求提交給甲方。6.按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：（1）完成辦理夜間施工許可手續(xù)等工作，并承擔由此發(fā)生的費用，甲方協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)；（2）做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（3）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；（4）雙方約定的其他工作：_______。六、合同價款與支付（一）合同價款的約定與調整本合同價款采用_______方式確定。（二）工程款的支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：_______。七、材料設備供應（一）發(fā)包人供應材料設備1.發(fā)包人供應的材料設備一覽表（見附件二）。2.發(fā)包人供應材料的結算方法：_______。（二）承包人采購材料設備1.承包人采購材料設備的約定：_______。2.嚴禁承包人將工程轉包給他人；如承包人違反本條規(guī)定，應按合同總價款的_______向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。八、工程變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前XX天以書面形式向承包建筑施工總承包合同的范本（2）建筑施工總承包合同范本甲方（發(fā)包人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包人）：_______地址：_______法定代表人：_______資質等級及證書號：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程承包范圍：_______二、合同工期開工日期：_______竣工日期：_______合同工期總日歷天數(shù)：_______天。三、質量標準工程質量標準：_______四、合同價款金額（大寫）：_______（人民幣）：_______元五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和安全符合合同約定。2.甲方應提供施工所需的場地、道路、水電等基礎設施，并協(xié)調處理施工過程中的相關事宜。3.甲方應按合同約定支付工程進度款和結算款。（二）乙方的權利和義務1.乙方應嚴格按照施工圖紙、技術標準和合同要求進行施工，確保工程質量、進度和安全。2.乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的安全。3.乙方應按時向甲方提交工程進度報告和結算資料，配合甲方進行驗收和結算工作。七、違約責任（一）甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程進度款或結算款，應承擔違約責任，并支付違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求，應承擔違約責任，并支付違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定（在此處添加雙方約定的其他事項）十、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢并支付完畢合同價款后終止。甲方（蓋章）：_______法定代表人或其委托代理人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或其委托代理人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日建筑施工總承包合同的范本（3）建筑施工總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承包方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行建筑施工總承包事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程內容：包括但不限于土方開挖、基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修、設備安裝等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式進行總承包，確保工程質量、進度和安全。三、合同工期開工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日總工期：____日歷天四、合同價款本合同總價為人民幣（大寫）________________________元整（________元）。五、付款方式1.工程預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的____作為預付款。2.工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方按照雙方約定的比例支付工程進度款。3.工程竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。六、雙方責任1.甲方責任：提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等必要文件；按時支付合同款項；協(xié)調處理施工現(xiàn)場的相關事宜。2.乙方責任：按照合同約定的工期和質量要求完成施工任務；確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工；提供施工所需的材料、設備和勞動力；配合甲方進行驗收和結算。七、違約責任1.若甲方未按約定支付合同款項，應承擔違約責任，并支付違約金。2.若乙方未按約定完成施工任務或未達到質量標準，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年__月__日建筑施工總承包合同的范本（4）合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方同意將_______的建筑施工工程發(fā)包給乙方承包施工，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程承包范圍：_______第二條合同工期2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3合同工期總日歷天數(shù)：_______天。第三條工程質量3.1工程質量標準：_______第四條合同價款4.1合同總價款：_______元。第五條付款方式5.1雙方約定按照以下方式支付工程款：_______第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工所需的場地、道路等條件；（3）監(jiān)督乙方施工質量和進度；（4）_______6.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定完成工程施工；（2）保證工程質量符合約定標準；（3）遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全；（4）_______第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款的，應支付違約金；（2）_______7.2乙方違約責任：（1）未按合同約定完成工程施工的，應支付違約金；（2）工程質量不符合約定標準的，應負責修復并承擔修復費用；（3）_______第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（1）提交_______仲裁委員會仲裁；（2）依法向_______人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承包方）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______建筑施工總承包合同的范本（5）建筑施工總承包合同范本合同編號：_______發(fā)包人（全稱）：_______承包人（全稱）：_______依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_______工程地點：_______工程內容：_______資金來源：_______批準文號：_______二、工程承包范圍承包范圍：_______三、合同工期開工日期：_______竣工日期：_______合同工期總日歷天數(shù)：_______天。四、質量標準工程質量標準：_______五、合同價款金額（大寫）：_______（人民幣）：_______元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_______合同訂立地點：_______本合同雙方約定_______后生效。發(fā)包人：_______（公章）住所：_______法定代表人：_______委托代理人：_______電話：_______傳真：_______開戶銀行：_______賬號：_