地下停車位租賃協(xié)議

地下停車位租賃協(xié)議合同編號：__________地下停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、停車位的描述1.1甲方出租的地下停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的尺寸為__________，能夠容納一輛標準尺寸的車輛。1.3乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得從事其他任何活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間享有停車位的使用權(quán)，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應妥善使用停車位，并遵守停車場的各項管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的責任。4.3甲方有權(quán)對停車位進行正常的維護、保養(yǎng)和管理，如因此影響乙方使用，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復使用。五、解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或者終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。5.2乙方逾期支付租金超過__________個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付租金的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.付款憑證和收據(jù)4.停車位平面圖和具體位置指示5.停車場管理規(guī)定和操作流程6.甲方和乙方聯(lián)系方式的確認書7.任何雙方之間可能達成的額外協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.乙方未能按時支付租金2.乙方未能遵守停車場管理規(guī)定3.甲方未能提供約定數(shù)量的停車位4.甲方未能按時完成停車位的維護和保養(yǎng)5.任何一方提前解除或終止協(xié)議而未按規(guī)定通知對方6.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下停車位所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地下停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間段。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議規(guī)定時，需向另一方支付的懲罰性費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金解決辦法：發(fā)送書面催款通知，逾期未付則收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.停車位損壞或無法使用解決辦法：甲方應及時修復，必要時提供其他停車位作為臨時替代。3.乙方車輛損壞或丟失解決辦法：甲方應協(xié)助調(diào)查，如屬甲方責任，應承擔相應責任。4.停車場規(guī)則變更解決辦法：雙方應協(xié)商一致，如有爭議，參照法律規(guī)定處理。5.租賃期滿，乙方需續(xù)租解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議