學校樓房出售合同范本

學校樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方的全稱，例如：“XX學?！盷地址：[填寫賣方的地址]法定代表人：[填寫賣方的法定代表人][填寫買方的全稱，例如：“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]地址：[填寫買方的地址]法定代表人：[填寫買方的法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的教育機構，擁有位于[填寫學校樓房的具體位置]的學校樓房所有權；買方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意購買賣方擁有的學校樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物本合同所指的學校樓房具體信息如下：1.樓房名稱：[填寫學校樓房的名稱]2.樓房位置：[填寫學校樓房的具體位置]3.樓房面積：[填寫學校樓房的總面積，單位為平方米]4.樓房結構：[填寫學校樓房的結構類型，例如：“框架結構”、“磚混結構”等]5.樓房所有權證號：[填寫學校樓房的所有權證號]第二條購買價格買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買本合同第一條所述的學校樓房。第三條付款方式及期限1.買方在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體的金額]元作為定金。定金支付后，買方有權在定金支付之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)要求賣方提供學校樓房的相關權屬證明文件。2.買方在收到賣方提供的學校樓房權屬證明文件之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。3.買方支付購房款后，賣方應在[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)將學校樓房的所有權轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關過戶手續(xù)。第四條交付及驗收1.賣方應在本合同第三條第三款約定的付款期滿后[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將學校樓房交付給買方。2.買方應按照本合同第三條第三款約定的付款期滿后[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，對學校樓房進行驗收。若買方對學校樓房的質(zhì)量、結構、面積等方面有異議，買方有權要求賣方在[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)予以修復或退還部分購房款。3.買方在驗收完畢后[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，應向賣方支付剩余購房款。第五條違約責任1.若賣方未能按照本合同第三條第三款約定的時間將學校樓房所有權轉(zhuǎn)移給買方，應按照逾期交付部分購房款的[填寫具體的百分比]%向買方支付違約金。2.若買方未能按照本合同第三條第一款約定的時間支付定金，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的[填寫具體的百分比]%。3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)學校樓房存在質(zhì)量問題，要求賣方修復或退還部分購房款，賣方在約定時間內(nèi)未能予以修復或退還的，應按照逾期部分購房款的[填寫具體的百分比]%向買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]年。賣方（蓋章）：________年________月________日法定代表人（簽字）：買方（蓋章）：________年________月________日法定代表人（簽字）：1.學校樓房所有權證復印件2.學校樓房平面圖3.學校樓房質(zhì)量檢測報告（注：本合同范本僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導學校樓房出售及物業(yè)管理合同范本[填寫賣方的全稱，例如：“XX學?！盷地址：[填寫賣方的地址]法定代表人：[填寫賣方的法定代表人][填寫買方的全稱，例如：“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”]地址：[填寫買方的地址]法定代表人：[填寫買方的法定代表人]第三方服務提供商：[填寫第三方服務提供商的名稱，例如：“XX物業(yè)管理公司”]地址：[填寫第三方服務提供商的地址]法定代表人：[填寫第三方服務提供商的法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的教育機構，擁有位于[填寫學校樓房的具體位置]的學校樓房所有權；買方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意購買賣方擁有的學校樓房，并聘請第三方服務提供商負責后續(xù)物業(yè)管理；為維護各方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物本合同所指的學校樓房具體信息如下：1.樓房名稱：[填寫學校樓房的名稱]2.樓房位置：[填寫學校樓房的具體位置]3.樓房面積：[填寫學校樓房的總面積，單位為平方米]4.樓房結構：[填寫學校樓房的結構類型，例如：“框架結構”、“磚混結構”等]5.樓房所有權證號：[填寫學校樓房的所有權證號]第二條購買價格及支付方式買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買本合同第一條所述的學校樓房。買方在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體的金額]元作為定金。定金支付后，買方有權在定金支付之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)要求賣方提供學校樓房的相關權屬證明文件。買方在收到賣方提供的學校樓房權屬證明文件之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。買方支付購房款后，賣方應在[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)將學校樓房的所有權轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關過戶手續(xù)。第三條第三方服務提供商的義務第三方服務提供商作為物業(yè)管理公司，應承擔以下義務：1.負責學校樓房的的日常維護和管理，確保樓房及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等服務。3.遵守國家有關物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權益。4.按照本合同約定，向甲方和乙方收取物業(yè)管理費，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。第四條甲方權益保障1.甲方對學校樓房享有獨立的所有權，第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，應尊重甲方的所有權，不得侵犯甲方的合法權益。2.甲方有權按照合同約定，監(jiān)督第三方服務提供商的工作，并要求其按照甲方的要求提供服務。3.甲方在出售樓房時，有權要求第三方服務提供商協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保樓房所有權的順利轉(zhuǎn)移。4.甲方在購買樓房后，有權要求第三方服務提供商提供物業(yè)管理服務，并按照約定支付物業(yè)管理費。第五條乙方義務及違約責任1.乙方應按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付購房款。若乙方未能按時支付購房款，應按照逾期支付部分購房款的[填寫具體的百分比]%向甲方支付違約金。2.乙方在購買樓房后，應按照約定接受第三方服務提供商的物業(yè)管理服務，并按照約定支付物業(yè)管理費。3.乙方在購買樓房后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和第三方服務提供商的合法權益。第六條第三方服務提供商的權益保障1.第三方服務提供商有權按照本合同約定，收取物業(yè)管理費，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務。2.第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，有權要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。3.第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，有權要求甲方和乙方配合其工作，協(xié)助其履行物業(yè)管理職責。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導醫(yī)院大樓租賃及物業(yè)管理合同范本[填寫出租方的全稱，例如：“XX醫(yī)院”]地址：[填寫出租方的地址]法定代表人：[填寫出租方的法定代表人][填寫承租方的全稱，例如：“XX醫(yī)療管理有限公司”]地址：[填寫承租方的地址]法定代表人：[填寫承租方的法定代表人]第三方服務提供商：[填寫第三方服務提供商的名稱，例如：“XX物業(yè)管理公司”]地址：[填寫第三方服務提供商的地址]法定代表人：[填寫第三方服務提供商的法定代表人]鑒于出租方是依法成立并有效存在的事業(yè)單位，擁有位于[填寫醫(yī)院大樓的具體位置]的醫(yī)院大樓使用權；承租方是依法成立并有效存在的醫(yī)療管理有限公司，愿意租賃出租方擁有的醫(yī)院大樓，并聘請第三方服務提供商負責后續(xù)物業(yè)管理；為維護各方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物本合同所指的醫(yī)院大樓具體信息如下：1.大樓名稱：[填寫醫(yī)院大樓的名稱]2.大樓位置：[填寫醫(yī)院大樓的具體位置]3.大樓面積：[填寫醫(yī)院大樓的總面積，單位為平方米]4.大樓設施：[填寫醫(yī)院大樓的主要設施和設備]5.大樓使用權證號：[填寫醫(yī)院大樓的使用權證號]第二條租賃期限及租金承租方同意租賃本合同第一條所述的醫(yī)院大樓，租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自本合同簽訂之日起計算。租金標準為人民幣[填寫具體的金額]元/平方米·月，租金總額為人民幣[填寫具體的金額]元。承租方在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，向出租方支付租金的[填寫具體的百分比]%作為定金。第三條第三方服務提供商的義務第三方服務提供商作為物業(yè)管理公司，應承擔以下義務：1.負責醫(yī)院大樓的日常維護和管理，確保大樓及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.按照承租方和出租方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等服務。3.遵守國家有關物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，保障承租方和出租方的合法權益。4.按照本合同約定，向承租方和出租方收取物業(yè)管理費，并定期向雙方報告物業(yè)管理情況。第四條乙方權益保障1.乙方在租賃期間對醫(yī)院大樓享有獨立的使用權，第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，應尊重乙方的使用權，不得侵犯乙方的合法權益。2.乙方有權按照合同約定，監(jiān)督第三方服務提供商的工作，并要求其按照乙方的要求提供服務。3.乙方在租賃醫(yī)院大樓時，有權要求第三方服務提供商協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保租賃手續(xù)的順利進行。4.乙方在租賃期間，有權要求第三方服務提供商提供物業(yè)管理服務，并按照約定支付物業(yè)管理費。第五條甲方義務及違約責任1.甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方收取租金。若甲方未能按時收取租金，應按照逾期收取部分租金的[填寫具體的百分比]%向乙方支付違約金。2.甲方在租賃期間，應保證醫(yī)院大樓及設施的正常使用，不得妨礙乙方的租賃權。3.甲方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得將醫(yī)院大樓及設施用于非法用途，不得損害乙方和第三方服務提供商的合法權益。第六條第三方服務提供商的權益保障1.第三方服務提供商有權按照本合同約定，收取物業(yè)管理費，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務。2.第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，有權要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。3.第三方服務提供商在物業(yè)管理過程中，有權要求甲方和乙方配合其工作，協(xié)助其履行物業(yè)管理職責。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決