包干總價(jià)施工合同范本

包干總價(jià)施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為乙方按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同采用包干總價(jià)方式，乙方向甲方提供施工服務(wù)，總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的施工預(yù)算報(bào)告，包括工程量清單、材料價(jià)格及人工費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。2.3合同總價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，如有變更，需提前向甲方提出，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身安全，按期辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，一方可提出變更或解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天合同總價(jià)款的千分之一。5.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳細(xì)描述）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）第二條合同總價(jià)2.1本工程采用包干總價(jià)方式，乙方承擔(dān)本合同約定的全部施工內(nèi)容，包括但不限于材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2雙方確認(rèn)，本工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，以供甲方審核。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.4甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。第四條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，組織自檢。5.2自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付尾款。5.5驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改。第六條保修6.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。6.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，計(jì)算__________年。6.3保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程安全。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.3甲方未按約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工預(yù)算報(bào)告4.安全生產(chǎn)許可證5.施工許可證明6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.包干總價(jià)：指合同雙方約定以固定總價(jià)的方式完成工程。2.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。3.質(zhì)保期：指合同雙方約定的工程保修期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，優(yōu)化施工流程，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并對(duì)整改期間的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。3.合同價(jià)款支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.變更或解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.適用于甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量有明確要求的場(chǎng)景。3.適用于乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的場(chǎng)景。4.適用于甲方愿意采用包干總價(jià)方式進(jìn)行工程發(fā)包的場(chǎng)景。合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承攬甲方工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同總價(jià)2.1本合同采用包干總價(jià)方式，乙方承擔(dān)本合同約定的全部施工內(nèi)容，包括施工圖紙、施工說(shuō)明及工程量清單所列的各項(xiàng)工程。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，包括工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表等，甲方對(duì)預(yù)算書進(jìn)行審核確認(rèn)后，作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日起算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工說(shuō)明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。第五條合同價(jià)款的支付5.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并支付合同約定的尾款。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已按約定支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分項(xiàng)報(bào)價(jià)表2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程：未能按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.甲方未按約定支付價(jià)款：未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。3.乙方未按約定采購(gòu)材料：采購(gòu)的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件：未能提供合同約定的場(chǎng)地、水電、交通等條件。三、法律名詞及解釋：1.包干總價(jià)：指雙方約定的一種合同總價(jià)方式，乙方承擔(dān)合同約定的全部施工內(nèi)容，包括但不限于材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度所需支付給對(duì)方的一定金額。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于裝修工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝等施工合同。3.適用于采用包干總價(jià)方式的合同簽訂，簡(jiǎn)化合同條款，明確雙方權(quán)益。4.適用于需要明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款、違約責(zé)任等合同要素的情況。一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.施工圖紙3.施工說(shuō)明4.工程量清單5.材料及設(shè)備明細(xì)表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付憑證8.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。4.乙方使用不合格材料或施工工藝，視為違約。5.乙方未按合同約定延期交付工程，視為違約。6.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.包干總價(jià)：指合同雙方約定的一種固定總價(jià)方式，乙方承擔(dān)合同約定的全部施工內(nèi)容，包括施工圖紙、施工說(shuō)明及工程量清單所列的各項(xiàng)工程。2.合同工期：指合同約定的完成施工的時(shí)間期限。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按合同約定支付價(jià)款的一方應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案，并重新簽訂變更協(xié)議。3.支付問(wèn)題：乙