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人防工程物業(yè)管理合同該文檔是我店鋪精心編制而成,希望大家下載以后,能夠幫助大家解決實(shí)際的問題。文檔下載后可定制隨意修改,請根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和使用,謝謝!并且,本店鋪為大家提供各種各樣類型的實(shí)用資料,如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等,如想了解不同資料格式和寫法,敬請關(guān)注!甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鑒于甲方為__________(人防工程名稱)的合法所有者,并希望對該人防工程進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理;乙方為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司,愿意接受甲方的委托,提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)__________(人防工程名稱)的日常管理工作,包括但不限于安全、清潔、設(shè)施維護(hù)、綠化等。1.2乙方應(yīng)確保人防工程的安全,制定并執(zhí)行安全管理制度,定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程的清潔工作,包括但不限于地面、墻面、電梯、樓梯等。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程的綠化工作進(jìn)行管理和維護(hù),確保綠化環(huán)境的整潔和美觀。二、物業(yè)管理費(fèi)2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。2.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月支付,甲方應(yīng)在每月的__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、合同期限3.1本合同的期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿前__________個月,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。4.2乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日人防工程物業(yè)管理合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、和概述①合同②附件(如有)二、甲方乙方2.1甲方:__________(全稱)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________2.2乙方:__________(全稱)地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________三、合同3.1定義和解釋“人防工程”指甲方擁有或控制的位于__________的人防工程設(shè)施?!拔飿I(yè)管理服務(wù)”指甲方委托乙方提供的人防工程日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容①安全管理②清潔服務(wù)③設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)④綠化管理3.2.2乙方應(yīng)確保人防工程的安全,制定并執(zhí)行安全管理制度,定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。3.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程的清潔工作,包括但不限于地面、墻面、電梯、樓梯等。3.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對人防工程的綠化工作進(jìn)行管理和維護(hù),確保綠化環(huán)境的整潔和美觀。3.3物業(yè)管理費(fèi)3.3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月支付,甲方應(yīng)在每月的__________日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限4.1本合同的期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿前__________個月,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。五、變更和終止①變更和終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。②任何一方未經(jīng)另一方書面同意,不得單方面變更或終止本合同。5.2在合同期限內(nèi),如一方嚴(yán)重違反本合同的約定,另一方有權(quán)立即終止本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方同意,在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。①雙方另有約定②依法披露③公眾已知悉的信息七、執(zhí)行和適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等,均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。八、簽署方和簽署日期8.1本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽署。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________人防工程物業(yè)管理合同的特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)一、特殊應(yīng)用場合1.1大型商業(yè)綜合體的人防工程在大型商業(yè)綜合體中,人防工程往往承擔(dān)著重要的安全保障和商業(yè)價值。物業(yè)管理服務(wù)需要更加注重安全、高效和與商業(yè)活動的協(xié)調(diào)。1.2高級住宅區(qū)的人防工程住宅區(qū)的人防工程物業(yè)管理需關(guān)注居民的生活品質(zhì)和安全需求,提供更為細(xì)致和周到的服務(wù)。1.3政府機(jī)構(gòu)或公共設(shè)施的人防工程此類場合的人防工程物業(yè)管理需嚴(yán)格遵循政府相關(guān)規(guī)定,注重公共安全和形象維護(hù)。二、注意事項(xiàng)及解決辦法2.1安全管理注意事項(xiàng):商業(yè)綜合體和住宅區(qū)的人防工程需特別注意火災(zāi)、盜竊等安全問題。解決辦法:加強(qiáng)安全巡查,安裝監(jiān)控設(shè)備,定期進(jìn)行安全演練。2.2清潔服務(wù)注意事項(xiàng):商業(yè)綜合體的人流量大,清潔工作需更加頻繁和細(xì)致。解決辦法:增加清潔人員,使用高效清潔設(shè)備,定期進(jìn)行深度清潔。2.3設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)注意事項(xiàng):政府機(jī)構(gòu)的人防工程設(shè)施維護(hù)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法:定期請專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù),確保設(shè)施運(yùn)行正常。2.4綠化管理注意事項(xiàng):住宅區(qū)的人防工程綠化需考慮居民的生活習(xí)慣和審美需求。解決辦法:定期進(jìn)行綠化設(shè)計和更新,增加綠化面積,提升綠化品質(zhì)。三、附件清單3.1安全管理制度3.2清潔工作計劃3.3設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄3.4綠化管理方案3.5物業(yè)管理費(fèi)支付憑證3.6物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查表問題1:物業(yè)管理服務(wù)未能達(dá)到甲方預(yù)
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