打工小伙買房合同

打工小伙買房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定接收房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間完成過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保甲方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定時(shí)間向甲方支付購房款。3.3若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為購房款的____%。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付購房款。5.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定接收房產(chǎn)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，使得乙方在交易過程中受到更多的約束，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，促使乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：打工小伙租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；為確保乙方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.3租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行租賃事宜。3.3若甲方未能按照本合同約定履行租賃事宜，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為租金的____%。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行租賃事宜。5.2若甲方未能按照本合同約定履行租賃事宜，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條租賃物的使用和保管6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按本合同約定歸還甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等?？偨Y(jié)：乙