購(gòu)房委托書格式范本

購(gòu)房委托書格式范本合同編號(hào)：__________購(gòu)房委托書格式范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方作為其購(gòu)買該房產(chǎn)的唯一代理人，并代表甲方處理與該房產(chǎn)購(gòu)買有關(guān)的全部事宜。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行代理人職責(zé)，協(xié)助甲方完成購(gòu)買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。二、委托代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與該房產(chǎn)的出售方進(jìn)行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)的合同、文件。2.2乙方有權(quán)代表甲方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估，并了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.3乙方有權(quán)代表甲方辦理該房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。2.4乙方有權(quán)代表甲方處理與該房產(chǎn)購(gòu)買有關(guān)的其它事宜。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2如果雙方在委托期限內(nèi)未能完成購(gòu)買該房產(chǎn)的事宜，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、委托費(fèi)用4.1乙方同意不收取甲方任何形式的傭金或服務(wù)費(fèi)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至委托期限結(jié)束之日止。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未按照甲方的指示和本協(xié)議的約定履行代理人職責(zé)，導(dǎo)致甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。6.2如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方代理人職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.購(gòu)房委托書格式范本2.合同方詳細(xì)信息表3.購(gòu)房款項(xiàng)支付證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.貸款合同及相關(guān)文件7.稅費(fèi)支付證明8.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的指示和本協(xié)議的約定履行代理人職責(zé)，導(dǎo)致甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的事宜，屬于違約行為。2.甲方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方代理人職責(zé)，屬于違約行為。3.雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。4.雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房委托書：是指甲方委托乙方作為其購(gòu)買房產(chǎn)的代理人，并代表甲方處理與購(gòu)買房產(chǎn)有關(guān)的全部事宜的書面文件。2.委托代理權(quán)限：是指乙方代表甲方處理與購(gòu)買房產(chǎn)有關(guān)的全部事宜的權(quán)利。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.房產(chǎn)過(guò)戶：是指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或與實(shí)際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能在委托期限內(nèi)完成購(gòu)買事宜。解決辦法：雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，并重新約定相關(guān)事項(xiàng)。3.問(wèn)題：購(gòu)房款項(xiàng)支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，需要委托乙方作為代理人進(jìn)行購(gòu)買事宜。2.乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買代理人，為甲方提供購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)。3.