機(jī)械車(chē)位租賃合同范本

機(jī)械車(chē)位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車(chē)位基本信息1.1車(chē)位位置：____________________________（具體地址）。1.2車(chē)位數(shù)量：____________________________個(gè)。1.3車(chē)位類(lèi)型：____________________________（如：機(jī)械式停車(chē)設(shè)備、地下停車(chē)庫(kù)等）。1.4車(chē)位使用面積：_______________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每車(chē)位每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)位，但不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守車(chē)位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車(chē)位，不得私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間將車(chē)輛停放入車(chē)位，如因乙方原因造成車(chē)位空置，乙方仍需支付租金。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車(chē)位設(shè)施正常使用。5.2如因甲方原因?qū)е萝?chē)位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南正確使用車(chē)位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（1）甲方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位，或車(chē)位設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車(chē)位所有權(quán)證明文件4.車(chē)位設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃合同書(shū)面協(xié)議6.物業(yè)管理規(guī)定及操作指南7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.相關(guān)法律法規(guī)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位，或車(chē)位設(shè)施不符合合同約定。2.甲方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。3.甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期未付的，未支付應(yīng)付租金的滯納金。5.乙方將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未遵守車(chē)位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失。7.乙方在租賃期間未妥善使用車(chē)位，私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指機(jī)械車(chē)位租賃合同中的出租方。2.乙方：指機(jī)械車(chē)位租賃合同中的承租方。3.租金：指乙方按照合同約定，為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理：指對(duì)車(chē)位所在地的管理和服務(wù)，包括維護(hù)、保養(yǎng)、安全等。7.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)車(chē)位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車(chē)位設(shè)施不符合合同約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守規(guī)定，避免造成甲方損失。6.車(chē)位設(shè)施損