業(yè)主大會業(yè)主委員會工作指導文書

PAGEPAGE15業(yè)主大會業(yè)主委員會工作指導文書（示范文本）桐城市房地產(chǎn)管理局編制示范文本一示范文本一關于籌備首次業(yè)主大會的申請書街道辦事處(開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府)：桐城市街道（開發(fā)區(qū)、鎮(zhèn)）路（街）號的（物業(yè)項目名稱）于年月日竣工，年月日交付使用，物業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)因符合《桐城市物業(yè)管理辦法》規(guī)定的下述第項條件，特申請成立業(yè)主大會籌備組籌備召開首次業(yè)主大會會議，請于核準。1.入住戶數(shù)達到戶，入住率達到50%以上；2.首批物業(yè)于年月日交付使用，至今已滿兩年，且入住戶數(shù)已達戶，入住率達到30%以上；3.首批物業(yè)于年月日交付使用，至今已滿三年。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：申請人（簽名或蓋章）年月日抄送：居（村）委會示范文本二關于組建業(yè)主大會籌備組的公告（第1號）根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定和建設單位（或物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主）的申請，經(jīng)核查，桐城市

街道（鎮(zhèn)）路（街）號的（物業(yè)項目名稱）已符合業(yè)主大會成立的條件，現(xiàn)將組建業(yè)主大會籌備組的有關事項公告如下：一、自即日起，由桐城市街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）組織成立業(yè)主大會籌備組，負責業(yè)主大會成立的籌備工作。業(yè)主大會籌備組組長由街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（姓名職務）擔任。二、首次業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）代表、居（村）民委員會和市房產(chǎn)局代表組成。籌備組成員人數(shù)為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總人數(shù)的一半。三、籌備組中的業(yè)主代表，由街道辦事處或開發(fā)區(qū)管委會或鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主自薦或推薦產(chǎn)生。四、進入業(yè)主大會籌備組的業(yè)主代表條件：㈠本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主；㈡遵守國家有關法律、法規(guī)；㈢熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有較強的社會公信力；㈣具有一定的組織協(xié)調能力，有必要的工作時間。五、籌備組成員業(yè)主代表自薦表和推薦表，請至轄區(qū)辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）或居（村）民委員會領取，填寫后交回。業(yè)主自薦截止日為年月日時，推薦截止日期為年月日時，請本物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主積極自薦或推薦。六、街道辦事處或開發(fā)區(qū)管委會或鎮(zhèn)人民政府根據(jù)業(yè)主自薦和推薦的情況，結合本物業(yè)管理區(qū)域的實際，合理確定加入籌備組的業(yè)主代表。特此公告。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日示范文本三業(yè)主大會籌備組成員業(yè)主代表自薦表業(yè)主姓名性別出生年月工作單位聯(lián)系電話政治面貌學歷職務職稱專有部分座落權屬證明專有部分面積M2有無欠交物業(yè)服務費用、實施損害業(yè)主共同權益的行為等情況自薦理由：資格審核意見：街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）年月日注：1.此表須由本人填寫；2.權屬證明指房地產(chǎn)證或商品房買賣合同或拆遷補償協(xié)議；3、交表時間：年月日（辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府填寫）。自薦人簽名：示范文本四業(yè)主大會籌備組成員業(yè)主代表推薦表根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，現(xiàn)推薦以下名符合相應條件的業(yè)主參加業(yè)主大會籌備組工作。被推薦業(yè)主姓名專有部分座落物業(yè)類型有無欠交物業(yè)服務費用、實施損害業(yè)主共同權益的行為等情況推薦理由：資格審核意見：街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）年月日特此推薦。交表時間：年月日（辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府填寫）推薦業(yè)主（簽名）（可多人）：幢單元（座）樓層室（必填）示范文本五關于業(yè)主大會籌備組成員名單的公示（第號）根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，本物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主在有效時間內自薦和推薦名符合相應條件的業(yè)主代表，最終產(chǎn)生出名業(yè)主代表作為（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組成員。現(xiàn)將業(yè)主大會籌備組成員名單及工作職責公告如下：一、業(yè)主大會籌備組成員名單序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2備注街道（管委會、鎮(zhèn)）居（村）委會房產(chǎn)局建設單位業(yè)主代表業(yè)主代表業(yè)主代表業(yè)主代表業(yè)主代表二、業(yè)主大會籌備組工作職責：（一）確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；（二）確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；（三）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（四）依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則；（五）制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單；（六）制定業(yè)主委員會選舉辦法；（七）。三、本公示期為七日，自年月日至年月日，如有異議，請在此期間向業(yè)主大會籌備組書面反饋。20%以上業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處或開發(fā)區(qū)管委或鎮(zhèn)人民政府予以協(xié)調解決。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日關于選舉業(yè)主委員會委員相關事項的公示根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，業(yè)主大會籌備組結合本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)類型分布的具體特點，考慮業(yè)主委員會委員的代表性和不同物業(yè)類型專有部分的分布比例，現(xiàn)就本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會的本屆業(yè)主委員會委員的組成、委員候選人條件及選舉辦法等事項公示如下：一、本屆業(yè)主委員會擬由名委員組成，其中主任委員1名，副主任委員名，候補委員名。二、業(yè)主委員會委員候選人的條件：㈠具有完全民事行為能力；㈡遵守國家有關法律、法規(guī)；㈢遵守（臨時）管理規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則，履行交納物業(yè)服務費用、繳存專項維修資金等業(yè)主義務；㈣熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有較強的社會公信力；㈤組織協(xié)調能力較強，有必要的工作時間；㈥無侵犯本物業(yè)管理區(qū)域其他業(yè)主合法權益和公共利益的行為；㈦。三、業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主推薦或自薦產(chǎn)生，正式候選人資格由業(yè)主大會籌備組根據(jù)推薦自薦情況，結合物業(yè)管理區(qū)域實際，在充分考慮候選人的代表性后予以審定。20%以上業(yè)主對正式候選人有異議的，由業(yè)主大會籌備組協(xié)調解決。四、選舉工作要求：㈠全體業(yè)主應配合業(yè)主大會組織者做好有關選舉工作；㈡本次選舉采?。ú铑~、等額）選舉的方式進行；㈢本次選舉應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；㈣業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議；㈤未參與表決的業(yè)主，其投票權數(shù)是否可以計入已表決的多數(shù)票，由本物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定。本公示期為七日，自年月日時至年月日時止。業(yè)主如對上述公示內容有異議的，請在此期間向籌備組書面反饋。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公示。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名、街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日業(yè)主委員會委員候選人自薦表業(yè)主姓名性別出生年月工作單位聯(lián)系電話政治面貌學歷職務職稱專有部分座落權屬證明專有部分面積M2有無欠交物業(yè)服務費用、實施損害業(yè)主共同權益的行為等情況個人簡歷及自薦理由：資格審核意見：業(yè)主大會籌備組年月日注：1.此表須由本人填寫；2.權屬證明指房地產(chǎn)證或商品房買賣合同或拆遷補償協(xié)議。交表時間：年月日自薦人簽名：示范文本十業(yè)主委員會委員候選人推薦表根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，按照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會委員候選人條件及其選舉辦法，現(xiàn)推薦(姓名)為本屆業(yè)主委員會的委員候選人：被推薦業(yè)主姓名專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型

幢單元（座）樓層戶（門號）

幢單元（座）樓層戶（門號）推薦理由：資格審核意見：業(yè)主大會籌備組年月日交表時間：年月日推薦人（簽名）（可多人）：幢單元樓層號示范文本十一關于業(yè)主委員會委員候選人名單的公示根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，依照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會候選人條件及其選舉辦法，經(jīng)自薦和推薦，最終產(chǎn)生名業(yè)主委員會候選人，現(xiàn)將名單公示如下：序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）本公示期為七日，自年月日至年月日止。業(yè)主如對上述候選人有異議的，請在此期間向籌備組書面反饋。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公示。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名、街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日示范文本十二示范文本十三關于業(yè)主委員會委員正式候選人名單的公告（第號）根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，按照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會委員候選人條件及其選舉辦法，經(jīng)自薦和推薦以及在本物業(yè)管理區(qū)域內公示七日無異議，現(xiàn)確定本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會的委員正式候選人由下列位人士組成，并向本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會會議正式提名。序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）特此公告。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日示范文本十四 關于首屆業(yè)主大會召開形式的公告示范文本十四（第號）（適用于業(yè)主人數(shù)較多的物業(yè)管理小區(qū)）根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，鑒于本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，首屆業(yè)主大會采取集體討論的形式召開，并以（棟、單元、樓層等）為單位，推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會。業(yè)主代表應符合如下條件：一、本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主；二、遵守國家有關法律、法規(guī)；三、熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有較強的社會公信力；四、具有一定的組織協(xié)調能力，有必要的工作時間；五、未列入業(yè)主委員會委員候選名單。業(yè)主代表自薦截止日為年月日時，推薦截止日期為年月日時。本公示期為七日，自年月日時至年月日時止。業(yè)主如對上述候選人有異議的，請在此公示期間向籌備組書面反饋。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：特此公告。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日示范文本十五業(yè)主大會代表（樓棟長、單元長）推薦表根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，本人推薦（業(yè)主姓名）為本樓棟（單元、樓層等）業(yè)主代表，具體名單如下：被推薦業(yè)主姓名專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型幢單元（座）樓層戶（門號）推薦理由：資格審核意見：業(yè)主大會籌備組年月日交表時間：年月日推薦人（簽名）（可多人）：幢單元樓層號示范文本十七關于召開首次業(yè)主大會會議的公告（第號）根據(jù)《物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》及《桐城市物業(yè)管理辦法》等相關規(guī)定，經(jīng)業(yè)主大會籌備組討論決定，確定于年月日時整在（會議地點），以集體討論形式召開首次業(yè)主大會會議，會期天，會議投票表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》等兩個基礎性公約，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主代表應收取所代表業(yè)主的贊同票、反對票或棄權票準時出席，并代為投票。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，應當持業(yè)主書面委托授權書以及本人身份證參會。請全體業(yè)主踴躍參加會議。本次會務常設聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：附：參加業(yè)主大會會議的授權委托書、業(yè)主大會會議表決票示范文本特此公告。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名、街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日示范文本十八授權委托書（適用于一次性委托）本人擁有（物業(yè)項目名稱）（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)）個產(chǎn)權單位，專有部分面積是M2，分別位于本物業(yè)管理區(qū)域內幢單元樓層號。現(xiàn)委托（姓名）女士/先生（身份證號碼：）作為本人的代理人參加年月日召開的業(yè)主大會。委托事項有：。委托人（簽名）：年月日授權委托書（適用于長期委托）本人擁有本物業(yè)管理區(qū)域（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)）個產(chǎn)權單位，專有部分面積是M2，分別位于本物業(yè)管理區(qū)域內幢單元樓層號。根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，特委托（姓名）女士/先生（身份證號碼：）作為本人的長期代理人行使共同管理權，委托期限自年月日至年月日，委托事項有：。委托人（簽名）：年月日示范文本十九業(yè)主大會會議表決票編號：（用于表決通過《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》等重大事項）投票人姓名（名稱）：；聯(lián)系電話：；投票權數(shù)：；專有部分建筑面積（㎡）：；專有部分座落：；物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；請在相應表決意見欄中打“√”。表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。表決事項同意反對棄權《管理規(guī)約》（草案）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應當持業(yè)主授權委托書參會，并根據(jù)委托和授權內容進行投票表決；3、表決票送達的方式：□①當面領取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內專有部分的使用人簽收；□②由本棟（單元、樓層）代表分發(fā)并簽收；□③按照業(yè)主提供的電子郵箱地址或郵寄方式發(fā)送。投票人（代理人）（簽名）：年月日表決票存根編號：專有部分座落：；專有部分面積：；投票權數(shù)：；領票業(yè)主簽字：；業(yè)主聯(lián)系電話：；領票時間：；代理人簽字：。表決議題：表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》示范文本二十業(yè)主委員會委員選舉票編號：投票人姓名（名稱）：；聯(lián)系電話：；投票權數(shù)：；專有部分建筑面積（㎡）：；專有部分座落：；物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；請在相應表決意見欄中打“√”。委員候選人姓名同意反對棄權備注：1、業(yè)主委員會委員的選舉實行（差額、等額）選舉（從人中選定人）；2、候選人獲物業(yè)管理區(qū)域內超過半數(shù)的業(yè)主贊成票時，始得當選；獲得雙過半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應選名額的，以得票數(shù)多者當選；未當選的候選人獲得物業(yè)管理區(qū)域內雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的，按照《業(yè)主大會議事規(guī)則》中約定的人數(shù)，根據(jù)得票多少的順序當選為業(yè)主委員會候補委員；3、獲得雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應選名額但人數(shù)過半數(shù)時，不足的名額應在沒有當選的候選人中另行選舉；4、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；5、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應當持業(yè)主授權委托書參會，并根據(jù)委托和授權內容進行投票表決；6、表決票送達的方式：□①當面領取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內專有部分的使用人簽收；□②由本棟（單元、樓層）代表分發(fā)并簽收；□③按照業(yè)主提供的電子郵箱地址或郵寄方式發(fā)送。投票人（代理人）（簽名）：年月日表決票存根編號：專有部分座落：；專有部分面積：；投票權數(shù)：；領票業(yè)主簽字：；業(yè)主聯(lián)系電話：；領票時間：；代理人簽字：。表決議題：選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員示范文本二十一關于首次業(yè)主大會會議表決結果的公告（第號）在街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）的組織下，在物業(yè)主管部門的指導、監(jiān)督下，本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議于年月日在舉行。本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主投票權數(shù)共計個，建筑物總面積為M2。參加首次業(yè)主大會會議的業(yè)主投票權數(shù)共個，專有部分面積共計M2，共發(fā)出表決票張，收回表決票張，其中有效票張、棄權票張、廢票張；共發(fā)出選舉票張，收回選舉票張：其中有效票張、棄權票張、廢票張。首次業(yè)主大會會議上表決通過《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》的具體情況見附表1；選舉業(yè)主委員會委員的具體情況見附表2。附表1：表決內容通過的投票權人數(shù)通過的專有部分面積M2是否通過人數(shù)占總人數(shù)比例面積占建筑物總面積比例《管理規(guī)約》（草案）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）附表2：表決內容（填寫選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員姓名）通過的投票權人數(shù)通過的專有部分面積M2獲得贊成票多少排序人數(shù)占總人數(shù)比例面積占建筑物總面積比例特此公告。街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名、街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日示范文本二十四關于業(yè)主大會依法設立的公告（第號）在街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）的組織下，在物業(yè)主管部門的指導、監(jiān)督下，本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議于年月日在舉行。會議表決通過了本物業(yè)管理區(qū)域的《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》及等事項，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主大會的執(zhí)行機構業(yè)主委員會（其成員名單附后），本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會自年月日起已依法設立。因此，本籌備組職責依法終止。特此公告。附：業(yè)主委員會委員及其候補委員名單街道辦事處（開發(fā)區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組（組長簽名、街道辦事處或管委會或鎮(zhèn)政府蓋章）年月日附：業(yè)主委員會委員及其候補委員名單業(yè)主委員會委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌業(yè)主委員會內職務所在專有部分座落聯(lián)系電話業(yè)主委員會候補委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注業(yè)主大會會議表決票（換屆改選業(yè)主委員會）編號：投票人姓名（名稱）：；聯(lián)系電話：；投票權數(shù)：；專有部分建筑面積（㎡）：；專有部分座落：；物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；請在相應表決意見欄中打“√”。委員候選人姓名同意反對棄權備注：1、業(yè)主委員會委員的選舉實行（差額、等額）選舉（從人中選定人）；2、候選人獲物業(yè)管理區(qū)域內雙過半數(shù)的業(yè)主贊成票時，始得當選；獲得雙過半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應選名額的，以得票數(shù)多者當選；未當選的候選人獲得物業(yè)管理區(qū)域內雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的，按照《業(yè)主大會議事規(guī)則》中約定的人數(shù)，根據(jù)得票多少的順序當選為業(yè)主委員會候補委員；3、獲得雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應選名額但人數(shù)過半數(shù)時，不足的名額應在沒有當選的候選人中另行選舉；4、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；5、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應當持業(yè)主授權委托書，并根據(jù)委托和授權內容進行投票表決；6、表決票送達的方式：□①當面領取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內專有部分的使用人簽收；□②由本棟（單元、樓層）代表分發(fā)并簽收；□③按照業(yè)主提供的電子郵箱地址或郵寄方式發(fā)送。投票人（代理人）（簽名）：年月日表決票存根編號：專有部分座落：；專有部分面積：；投票權數(shù)：；領票業(yè)主簽字：；業(yè)主聯(lián)系電話：；領票時間：；代理人簽字：。表決議題：換屆改選業(yè)主委員會第屆業(yè)主委員會候選人基本情況表序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）示范文本三十三示范文本三十三業(yè)主委員會備案表（第屆）業(yè)主委員會名稱：日期：