小面積租房合同范本

小面積租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備包括但不限于_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）_________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）_________________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下原則確定：_________________。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他住戶的正常生活。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方均可在合同期限屆滿前提出解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫）_________________元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1__________________。

10.2__________________。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：______