建筑裝飾裝修承包合同

建筑裝飾裝修承包合同合同編號(hào)：__________建筑裝飾裝修承包合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于承包方具備相關(guān)的裝飾裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述工程的裝飾裝修工作；第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方另有約定，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同價(jià)格。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程的施工。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款。3.4委托方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無(wú)阻。第四條合同價(jià)款的支付4.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的30%。4.2承包方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。4.3承包方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%。4.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間向委托方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2委托方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)支付合同價(jià)款的剩余部分。5.4工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在委托方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。6.3委托方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的千分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.承包商資質(zhì)證明4.施工許可證5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證明7.施工人員名單8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程：指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)或工程未通過(guò)驗(yàn)收。2.委托方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指付款時(shí)間超出合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.工程安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。5.雙方協(xié)商不一致：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定為完成工程所涉及的所有費(fèi)用總和。2.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同總價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。5.施工進(jìn)度：指工程按計(jì)劃完成的程度。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，承包方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并提前通知委托方。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：委托方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如整改后仍不符合要求，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金或重新施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間及比例進(jìn)行支付。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。4.安全事故：解決辦法：一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，并報(bào)告相關(guān)部門。同時(shí)，根據(jù)事故原因，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅裝修：對(duì)住宅進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、改造。2.商業(yè)裝修：對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行裝飾、改造，如商場(chǎng)、辦公樓等。3.公共設(shè)施裝修：對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行裝飾、改造，如學(xué)校、醫(yī)院等。4.裝修維修：對(duì)已完