汽車修理廠租賃協(xié)議

汽車修理廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的汽車修理廠位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2甲方保證修理廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、正常運(yùn)行，包括____________________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)修理廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)妥善使用修理廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理修理廠內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的20%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃資產(chǎn)清單6.設(shè)施設(shè)備檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)單副本8.租金支付憑證9.維修與保養(yǎng)記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供完整、正常運(yùn)行的租賃資產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，視為違約。3.乙方未按照約定支付租金，視為違約。4.乙方未按照約定使用修理廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞或無法正常運(yùn)行，視為違約。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的租賃資產(chǎn)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保資產(chǎn)完整、正常運(yùn)行，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換資產(chǎn)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。3.問題：修理廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)