2024版標(biāo)準(zhǔn)沙灘租賃合同書

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________（地點(diǎn)）的沙灘場(chǎng)地，并愿意出租該沙灘場(chǎng)地；鑒于乙方希望租賃并使用上述沙灘場(chǎng)地進(jìn)行_________（活動(dòng)/經(jīng)營(yíng)等）；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.“沙灘場(chǎng)地”指甲方擁有使用權(quán)的位于_________（地點(diǎn)）的沙灘區(qū)域，具體范圍以附件一的劃線為準(zhǔn)。2.“租賃期間”指甲方將沙灘場(chǎng)地出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的沙灘場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.“維修義務(wù)”指甲方按照本合同規(guī)定對(duì)沙灘場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、修繕的責(zé)任。5.“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”指甲方允許乙方在沙灘場(chǎng)地上進(jìn)行的_________（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。6.“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其有權(quán)出租沙灘場(chǎng)地，并保證租賃期間乙方對(duì)沙灘場(chǎng)地的合法使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保持沙灘場(chǎng)地的安全和環(huán)境整潔，并承擔(dān)維修義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。（4）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用沙灘場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用沙灘場(chǎng)地，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞沙灘場(chǎng)地。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全、環(huán)保等問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條件（1）時(shí)間：租賃期間，乙方有權(quán)在每天_________（時(shí)間）內(nèi)使用沙灘場(chǎng)地。（2）地點(diǎn)：_________（地點(diǎn)）。（3）方式：乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用沙灘場(chǎng)地，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)沙灘場(chǎng)地造成損害。2.租金支付（1）租金金額：_________（金額）。（2）支付周期：每_________（周期）支付一次。（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同終止的程序和后果：（1）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將沙灘場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求搬離場(chǎng)地。（2）合同終止后，甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。七、費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用（1）沙灘場(chǎng)地租賃費(fèi)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租賃期間不變。（2）租賃費(fèi)用包括沙灘場(chǎng)地的使用權(quán)，不包括乙方在沙灘場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前_________日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用（1）乙方在沙灘場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）甲方對(duì)沙灘場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約（1）甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙灘場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_________%。（2）甲方未能提供必要的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_________%。2.乙方違約（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的滯納金。（2）乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致沙灘場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方修復(fù)期間租金的損失。九、保密條款1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_________%。十、不可抗力1.不可抗力事件指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將其在沙灘場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得影響甲方對(duì)沙灘場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（1）乙方在租賃期間有重大違約行為。（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致沙灘場(chǎng)地?zé)o法正常使用。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，各方仍保留所有權(quán)利。2.甲方保留對(duì)沙灘場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，以及本合同未涉及的任何權(quán)利。3.乙方保留其在沙灘場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及本合同未涉及的任何權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)沙灘場(chǎng)地的安全和環(huán)境整潔，遵守甲方管理規(guī)定。4.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款1.本合同主題相關(guān)的其他約定和條款，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同上。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同的主題為沙灘租賃，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的完整性和獨(dú)立性。4.本合同主題相關(guān)的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________