律師版租房合同范本

律師版租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填入房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填入乙方租賃用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填入擔(dān)保方名稱]地址：[填入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃租賃物，并同意接受本合同的條款，擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房屋地址為[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，設(shè)施設(shè)備情況為[填入設(shè)施設(shè)備情況]。1.2乙方租賃上述房屋用于[填入乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：*乙方故意或重大過失造成的；*正常磨損、自然損壞的；*因不可抗力造成的。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1擔(dān)保方為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。6.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，擔(dān)保方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保護(hù)。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的保障，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這種模式有利于確保甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也對乙方形成了更大的壓力，促使其履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填入擔(dān)保方名稱]地址：[填入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填入股權(quán)比例]的股權(quán)，且有權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意接受本協(xié)議的條款，擔(dān)保方愿意為乙方履行協(xié)議提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的[填入股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓并持有甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填入具體日期]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方保證其所持有的股權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，依法履行相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)順利過戶至乙方名下。3.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）如乙方未按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付及合同履行提供擔(dān)保。4.2如乙方未按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反本協(xié)議其他條款，擔(dān)保方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方