個人購買房合同范本

個人購買房合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，成交價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.3剩余房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。4.3甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。5.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請插入附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件：[請插入附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將該房屋出賣給乙方；乙方愿購買該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為甲方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，成交價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.3剩余房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買能力。4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。5.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)。7.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買能力。7.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請插入附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件：[請插入附件名稱]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購買能力，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在以下幾個方面：1.房價(jià)及支付方式：甲方有權(quán)確定房屋的售價(jià)和支付方式，確保自身利益最大化。2.房屋交付及過戶：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)。4.乙方違約及限制：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的介入，增加了交易的安全性和可靠性，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將該房屋出賣給乙方；乙方愿購買該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[請插入證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，成交價(jià)格為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.3剩余房款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。4.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方在出售房屋后，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。7.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。7.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請插入附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件：[請插入附件名稱]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備履行合同的能力，降低乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在以下幾個方面：1.房價(jià)及支付方式：乙方有權(quán)確定房屋的售價(jià)和支付方式，確保自身利益最大化。2.房屋交付及過戶：乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)益保障：丙方作為第三方保