房地產(chǎn)銷售代表協(xié)議

房地產(chǎn)銷售代表協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和義務(wù)；乙方愿意作為甲方的房地產(chǎn)銷售代表，代理甲方進(jìn)行房屋銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋銷售，并按照本協(xié)議約定的方式和條件向甲方支付傭金。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售，包括但不限于提供客戶資源、介紹潛在買家、組織看房活動(dòng)等。1.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的銷售政策。第二條銷售業(yè)績(jī)及傭金分配2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和價(jià)格政策，完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)。具體的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)和完成時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方在完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金比例向乙方支付傭金。傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在支付傭金時(shí)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。3.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)。如乙方未能在合作期限內(nèi)完成銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及商業(yè)秘密和客戶隱私，雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密。4.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和客戶隱私泄露給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定完成銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售計(jì)劃5.價(jià)格政策6.銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)7.傭金比例協(xié)議8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)2.甲方未能按照約定支付傭金3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私4.雙方未能按照約定解決爭(zhēng)議5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代表：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋銷售業(yè)務(wù)。2.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合作期限內(nèi)完成的房屋銷售任務(wù)。3.傭金：指乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.保密條款：指雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶隱私的保密義務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加大銷售力度，尋找更多潛在客戶；甲方應(yīng)提供更多支持和資源。2.傭金支付問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金，避免延遲造成糾紛。3.保密協(xié)議違反：一旦發(fā)現(xiàn)泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，立即采取法律手段維權(quán)。4.爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)提前明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.合同履行問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如有變更應(yīng)協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方作為銷售代表代理