時尚街區(qū)出租委托合同范本

時尚街區(qū)出租委托合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出租的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)情況1.2甲方保證出租房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)在出租期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、委托事項2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將出租房產(chǎn)對外出租，并按照本合同約定向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。2.3乙方應(yīng)在出租房產(chǎn)租賃期滿后____個工作日內(nèi)將出租房產(chǎn)交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)出租房產(chǎn)的原狀。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為____________________，賬號為____________________，開戶銀行為____________________。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)將租金交付給甲方。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租房產(chǎn)在出租期間的所有物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租房產(chǎn)在出租期間的所有水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等相關(guān)費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃出租房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，或出租房產(chǎn)不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃合同補充協(xié)議5.物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及證明文件6.水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費用繳納證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，或出租房產(chǎn)不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房產(chǎn)并有權(quán)對外出租的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)租賃事宜的自然人、法人或其他組織。3.租金：指委托方按約定向出租方支付的出租房產(chǎn)使用費。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租房產(chǎn)不符合合同約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保出租房產(chǎn)符合合同約定條件；如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；也可與乙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)履行合同。3.物業(yè)管理費、公共維修基金等費用糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費用。4.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確費用承擔(dān)方，按照實際使用情況繳納相應(yīng)費用。五、