個人交易房產(chǎn)合同范本

個人交易房產(chǎn)合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)），建筑總面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）。第二條交易價格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，作為乙方向甲方購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.2支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的__________%。5.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)中介：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并選擇丙方作為交易過程中的服務(wù)中介，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)），建筑總面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，作為乙方向甲方購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.4支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.4丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。3.5丙方在交易過程中收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益及違約限制4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)，確保房產(chǎn)過戶給乙方后能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受乙方支付的款項(xiàng)。4.5甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。第五條乙方權(quán)益及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付交易價格。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受丙方提供的服務(wù)。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定接受房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證件。5.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方服務(wù)中介：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入個人交易房產(chǎn)合同的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務(wù)中介，為甲方和乙方提供房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、過戶協(xié)助第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并選擇丙方作為交易過程中的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)），建筑總面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、家具家電等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，作為乙方向甲方購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。2.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.4支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的金融事務(wù)，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管、支付協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的金融服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.4丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。3.5丙方在交易過程中收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付交易價格。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受丙方提供的金融服務(wù)。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定接受房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證件。4.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。第五條甲方權(quán)益及違約限制5.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)，確保房產(chǎn)過戶給乙方后能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受乙方支付的款項(xiàng)。5.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：__________代表（簽名）：________