房屋預(yù)驗(yàn)收合同范本

房屋預(yù)驗(yàn)收合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）預(yù)先交付乙方驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。二、預(yù)驗(yàn)收條件2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備房屋交付條件。2.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合合同約定。2.3甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明文件。三、預(yù)驗(yàn)收時(shí)間及方式3.1雙方約定在[請?zhí)顚懢唧w日期]進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3預(yù)驗(yàn)收合格的，雙方簽署《房屋預(yù)驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。四、預(yù)驗(yàn)收不合格的處理4.1若預(yù)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。4.2甲方應(yīng)在接到乙方書面整改要求后七日內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改。4.3甲方整改完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е骂A(yù)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。5.2如因乙方原因?qū)е骂A(yù)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋驗(yàn)收合格證明文件（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：XXX房屋質(zhì)量檢測中心]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）預(yù)先交付乙方驗(yàn)收事宜，并引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量檢測，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。二、第三方主體基本信息2.1第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]，具備房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.2第三方主體應(yīng)保證其檢測結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備房屋交付條件。3.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合合同約定。3.3甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明文件。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。3.5甲方有權(quán)要求第三方主體對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并依據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)驗(yàn)收費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。4.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。五、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.2第三方主體應(yīng)按照檢測結(jié)果出具檢測報(bào)告，并對檢測報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行房屋預(yù)驗(yàn)收工作。六、預(yù)驗(yàn)收不合格的處理6.1若預(yù)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。6.2甲方應(yīng)在接到乙方書面整改要求后七日內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改。6.3甲方整改完畢后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。七、合同的解除和違約責(zé)任7.1在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е骂A(yù)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。7.2如因乙方原因?qū)е骂A(yù)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。7.3如第三方主體未按照合同約定履行檢測職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋驗(yàn)收合格證明文件附件三：第三方主體資質(zhì)證明文件（以下無正文）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，增加合同的公正性和可信度，保障甲方的權(quán)益。2.第三方主體的介入，使得房屋預(yù)驗(yàn)收過程更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于發(fā)現(xiàn)和解決房屋質(zhì)量問題，確保房屋交付的合格性。3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的制約，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，提高合同履行過程中甲方的主動(dòng)權(quán)。5.本合同的意義和目的在于，通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]租賃房屋驗(yàn)收合同范本甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：XXX房屋租賃監(jiān)管中心]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意引入第三方主體進(jìn)行租賃監(jiān)管，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。二、第三方主體基本信息2.1第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]，具備房屋租賃監(jiān)管資質(zhì)，負(fù)責(zé)對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。2.2第三方主體應(yīng)保證其監(jiān)管行為的合法性、公正性、透明性。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明文件。3.3乙方有權(quán)要求第三方主體對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，并保障乙方合法權(quán)益。3.4乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合理改造。3.5乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)提出租金調(diào)整申請。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合合同約定。4.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋給乙方使用。4.4甲方應(yīng)配合第三方主體進(jìn)行房屋租賃監(jiān)管工作。4.5甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。五、第三方主體的責(zé)任及義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。5.2第三方主體應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修等方面的權(quán)益。5.3第三方主體應(yīng)對甲乙雙方的租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并將房屋交還給甲方。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請。七、合同的解除和違約責(zé)任7.1在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。7.2如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請?zhí)顚懢唧w金額]。7.3如第三方主體未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋租賃合同附件三：第三方主