《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理 第2版》 課件 6.3施工合同履行中的質(zhì)量管理

施工合同履行中的質(zhì)量管理6第6章第三節(jié)目錄Contents1第一節(jié)工程質(zhì)量2第二節(jié)施工設(shè)備和臨時設(shè)施3第三節(jié)材料與設(shè)備4第四節(jié)試驗與檢驗第五節(jié)安全文明施工與環(huán)境保護(hù)5第六節(jié)驗收和工程試車6第七節(jié)缺陷責(zé)任與保修76.3.1工程質(zhì)量質(zhì)量要求因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤6.3.1工程質(zhì)量2.質(zhì)量保證措施（1）發(fā)包人的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項工作。（2）承包人的質(zhì)量管理承包人按照“施工組織設(shè)計”約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。

承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗（3）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗監(jiān)理人對工程的所有部位及施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。6.3.1工程質(zhì)量3.隱蔽工程檢查（1）承包人自檢承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。（2）檢查程序承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。（3）重新檢查（4）承包人私自覆蓋6.3.1工程質(zhì)量4.不合格工程的處理

因承包人原因造成工程不合格的，發(fā)包人有權(quán)隨時要求承包人采取補救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。無法補救的，按照“拒絕接收全部或部分工程”約定執(zhí)行。

因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤。6.3.1工程質(zhì)量5.質(zhì)量爭議檢測

合同當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

合同當(dāng)事人均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。合同當(dāng)事人無法達(dá)成一致的，按照“商定或確定”執(zhí)行。6.3.2施工設(shè)備和臨時設(shè)施1.承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計劃的要求，及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。進(jìn)入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。

除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施在專用合同條款中約定。3.要求承包人增加或更換施工設(shè)備

承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計劃和（或）質(zhì)量要求時，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時增加或更換，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

6.3.3材料與設(shè)備1.發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備發(fā)包人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中明確材料、工程設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和送達(dá)地點。承包人應(yīng)提前30天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備進(jìn)場。承包人按照“施工進(jìn)度計劃的修訂”約定修訂施工進(jìn)度計劃時，需同時提交經(jīng)修訂后的發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的進(jìn)場計劃。2.承包人采購材料與工程設(shè)備承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。合同約定由承包人采購的材料、工程設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。3.材料與工程設(shè)備的接收與拒收4.材料與工程設(shè)備的保管與使用5.禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備6.樣品7.材料與工程設(shè)備的替代8.材料與設(shè)備專用要求6.3.4試驗與檢驗1.試驗設(shè)備與試驗人員2.取樣3.材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗4.現(xiàn)場工藝試驗6.3.5安全文明施工與職業(yè)健康1.安全文明施工（1）安全生產(chǎn)要求（2）安全生產(chǎn)保證措施（3）特別安全生產(chǎn)事項（4）治安保衛(wèi)（5）文明施工（6）安全文明施工費（7）緊急情況處理（8）事故處理6.3.5安全文明施工與職業(yè)健康（9）安全生產(chǎn)責(zé)任1）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的損失：①工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；②由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失；③由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪?、監(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財產(chǎn)損失；④由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。2）承包人的安全責(zé)任由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。6.3.5安全文明施工與職業(yè)健康2.職業(yè)健康（1）勞動保護(hù)承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間，保障勞動者的休息時間承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全，并提供勞動保護(hù)承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利（2）生活條件承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境，保證施工人員的健康（3）環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。6.3.6驗收和工程試車1.分部分項工程驗收分部分項工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求完成分部分項工程施工。分部分項工程的驗收資料應(yīng)當(dāng)作為竣工資料的組成部分。6.3.6驗收和工程試車2.竣工驗收1）竣工驗收條件工程具備以下條件的，承包人可以申請竣工驗收：①除發(fā)包人同意的甩項工作和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗均已完成，并符合合同要求；②已按合同約定編制了甩項工作和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)的施工計劃；③已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。6.3.6驗收和工程試車2）竣工驗收程序

除專用合同條款另有約定外，承包人申請竣工驗收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工驗收申請報告提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計人等相關(guān)單位完成竣工驗收。

6.3.6驗收和工程試車竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書?？⒐を炇詹缓细竦?，監(jiān)理人應(yīng)按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

3）竣工日期工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期6.3.6驗收和工程試車3.工程試車1）試車程序

工程需要試車的，除專用合同條款另有約定外，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍相一致，試車費用由承包人承擔(dān)。2）試車中的責(zé)任因設(shè)計原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計人修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延。因承包人原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗收要求，承包人按監(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。因工程設(shè)備制造原因?qū)е略囓囘_(dá)不到驗收要求的，由此增加的修理、重新購置、拆除及重新安裝的費用及延誤的工期由采購該工程設(shè)備的合同當(dāng)事人承擔(dān)。6.3.6驗收和工程試車4.提前交付單位工程的驗收（1）發(fā)包人需要在工程竣工前使用單位工程的，或承包人提出提前交付已經(jīng)竣工的單位工程且經(jīng)發(fā)包人同意的，可進(jìn)行單位工程驗收，驗收的程序按照“竣工驗收”的約定進(jìn)行。（2）發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，由此導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。6.3.6驗收和工程試車6.竣工退場1）竣工退場頒發(fā)工程接收證書后，承包人應(yīng)按要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理。施工現(xiàn)場的竣工退場費用由承包人承擔(dān)。2）地表還原

承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時占地及清理場地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達(dá)到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。6.3.7缺陷責(zé)任與保修1.工程保修的原則

在工程移交發(fā)包人后，因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。2.缺陷責(zé)任期（1）缺陷責(zé)任期自實際竣工日期起計算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長不超過24個月。（2）工程竣工驗收合格后，因承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞致使工程、單位工程或某項主要設(shè)備不能按原定目的使用的，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人延長缺陷責(zé)任期，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延長通知，但缺陷責(zé)任期最長不能超過24個月。6.3.7缺陷責(zé)任與保修3.質(zhì)量保證金（1）承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式： 1）質(zhì)量保證金保函；

2）相應(yīng)比例的工程款； 3）雙方約定的其他方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第1）種方式。6.3.7缺陷責(zé)任與保修（2）質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；3）雙方約定的其他扣留方式。

除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第1）種方式。

發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價格的5%，如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。

（3）質(zhì)量保證金的退還發(fā)包人應(yīng)按“最終結(jié)清”的約定退還質(zhì)量保證金。6.3.7缺陷責(zé)任與保修4.保修（1）保修責(zé)任

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。

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