培訓(xùn)學(xué)校租場(chǎng)地合同范本(2024版)

編號(hào)：__________培訓(xùn)學(xué)校租場(chǎng)地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

培訓(xùn)學(xué)校租場(chǎng)地合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：場(chǎng)地租賃范圍與用途2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的使用義務(wù)5.3出租方的維護(hù)責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九章：其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2場(chǎng)地的安全保障9.3環(huán)境保護(hù)與消防安全第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片11.2租賃場(chǎng)地平面圖第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充的條件13.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法人代表：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法人代表：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________第二章：場(chǎng)地租賃范圍與用途2.1租賃場(chǎng)地位置：_________2.2租賃場(chǎng)地面積：_________2.3租賃場(chǎng)地用途：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：_________4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時(shí)間：_________第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利：_________5.2承租方的使用義務(wù)：_________5.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.2承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。5.2.3承租方應(yīng)對(duì)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租方的維護(hù)責(zé)任：_________5.3.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全、完好，并負(fù)責(zé)大型的維修和保養(yǎng)工作。5.3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地的清潔和安全。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件：_________6.2合同解除條件：_________6.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。6.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同。6.2.3雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：_________7.2承租方違約責(zé)任：_________7.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2.2如承租方未按約定使用場(chǎng)地，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地所需的保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。9.2場(chǎng)地的安全保障：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，保障承租方及在場(chǎng)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.3環(huán)境保護(hù)與消防安全：承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和消防安全的法律法規(guī)，保證租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施符合相關(guān)要求。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同或提前解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件：見第六章合同的變更與解除。第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片：見附件一11.2租賃場(chǎng)地平面圖：見附件二第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章：日期：____年__月__日第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充的條件：合同有效期內(nèi)，雙方均可提出修訂或補(bǔ)充的建議。13.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。________________________出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先使用權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。如乙方需要使用場(chǎng)地，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款二：甲方指定管理人員說明：甲方有權(quán)指定一名管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的管理，并遵守甲方的管理規(guī)定。附加條款三：甲方活動(dòng)宣傳說明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)宣傳，但應(yīng)確保宣傳內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和租賃權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方租賃用途限制說明：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款五：乙方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施說明：乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款六：乙方活動(dòng)安排說明：乙方應(yīng)合理安排租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，確保甲方及其他租賃方的正常使用權(quán)益。如乙方需臨時(shí)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方及其他相關(guān)方協(xié)商，并征得同意。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用說明：如合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用金額和支付方式，雙方應(yīng)與中介方協(xié)商確定。附加條款八：中介的責(zé)任與義務(wù)說明：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并確保合同的合法性和有效性。中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露雙方的任何商業(yè)秘密。附加條款九：中介的退出機(jī)制說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出合同的履行。中介方應(yīng)在接到退出通知后立即停止提供服務(wù)。附加條款十：中介的賠償責(zé)任說明：中介方在履行合同過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和責(zé)任范圍，雙方應(yīng)與中介方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方活動(dòng)宣傳材料4.乙方租賃用途證明文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃場(chǎng)地b.未履行甲方指定的管理人員職責(zé)c.未同意乙方合理使用場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途2.乙方違約行為a.未按約定用途使用租賃場(chǎng)地b.未進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)c.未按時(shí)支付租金或違約金3.第三方中介違約行為a.未協(xié)助完成合同簽訂和履行b.泄露甲方和乙方商業(yè)秘密c.未按約定收取中介費(fèi)用或未提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.租賃期限：租賃合同的有效期限。5.租賃物：指出租方出租的物品或場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞由甲方原因造成。2.問題：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方支付違約金。如甲方持續(xù)違約，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：中介服務(wù)不符合約定解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求中介方改