2024版裝修施工監(jiān)理合同范本

編號(hào)：__________2024版裝修施工監(jiān)理合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修施工監(jiān)理合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作重點(diǎn)第三章：監(jiān)理人員與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利3.4監(jiān)理人員的義務(wù)第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作記錄4.4監(jiān)理報(bào)告第五章：監(jiān)理期限與時(shí)間安排5.1監(jiān)理期限5.2監(jiān)理工作時(shí)間安排第六章：監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效條件10.3合同終止與失效的程序第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章：其他約定13.1合同的續(xù)簽13.2合同的補(bǔ)充13.3附件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同標(biāo)的：本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行裝修施工監(jiān)理的服務(wù)。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同約定的監(jiān)理期限屆滿或者提前終止時(shí)失效。1.5合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍：本合同監(jiān)理項(xiàng)目范圍包括但不限于甲方裝修施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的裝修施工項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、問(wèn)題整改、溝通協(xié)調(diào)等工作。2.3監(jiān)理工作重點(diǎn)：乙方應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注甲方的裝修施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三章：監(jiān)理人員與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的組成：乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目范圍和工作內(nèi)容，組建具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)：乙方監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)的工作符合法律法規(guī)、規(guī)范要求及合同約定。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利：乙方監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)甲方的裝修施工項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.4監(jiān)理人員的義務(wù)：乙方監(jiān)理人員應(yīng)按照本合同約定，全面、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序：乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理工作程序，對(duì)甲方的裝修施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。4.2監(jiān)理工作方法：乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、定期會(huì)議、溝通協(xié)調(diào)等方式，對(duì)甲方的裝修施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。4.3監(jiān)理工作記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)工作，形成的監(jiān)理文件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.4監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問(wèn)題及整改情況等。第五章：監(jiān)理期限與時(shí)間安排5.1監(jiān)理期限：本合同的監(jiān)理期限為____年，自監(jiān)理工作開始之日起計(jì)算。5.2監(jiān)理工作時(shí)間安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方裝修施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，合理安排監(jiān)理工作時(shí)間。第六章：監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：本合同的監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，按期向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除均需雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件：本合同約定的監(jiān)理期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止的。10.2合同失效條件：本合同依法解除、變更或者終止的，即失效。10.3合同終止與失效的程序：合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將相關(guān)監(jiān)理資料移交給甲方，并辦理合同終止或失效手續(xù)。第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：本合同約定的權(quán)利義務(wù)在本合同終止或失效后，依法由甲乙雙方的繼承人繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓：本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。12.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：其他約定13.1合同的續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括合同附件一《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》、合同附件二《監(jiān)理人員名單》等。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人：甲方：（簽字）（蓋章）乙方：（簽字）（蓋章）14.4簽字蓋章：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章頁(yè)為本合同的組成部分。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，指定乙方在裝修施工過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.2變更審批：甲方如需要對(duì)合同約定的裝修施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。未經(jīng)乙方同意的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，且不承擔(dān)因變更導(dǎo)致的責(zé)任。1.3工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。雙方可協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。1.4甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。甲方監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改。1.5甲方資料提供：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供與裝修施工相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工要求等。甲方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選材責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方要求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。如因乙方選材原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定，保證裝修施工的質(zhì)量與安全。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3工期控制：乙方應(yīng)確保裝修施工按照合同約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。雙方可協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。2.4乙方匯報(bào)義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修施工進(jìn)展、存在的問(wèn)題及整改情況等，確保甲方對(duì)施工過(guò)程的知情權(quán)。2.5乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.2第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求甲乙雙方按期提供監(jiān)理報(bào)告。3.3第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方中介更換：如甲方或乙方對(duì)第三方中介的監(jiān)理工作不滿意，有權(quán)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換第三方中介。3.5第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1、《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》2、《監(jiān)理人員名單》3、裝修施工設(shè)計(jì)圖紙4、裝修施工方案5、施工要求及相關(guān)規(guī)范6、材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格7、工期計(jì)劃表8、監(jiān)理報(bào)告模板9、違約金計(jì)算方式說(shuō)明10、保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1、甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用，視為違約行為。2、乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方未全面、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約行為。3、甲方未按約定提供施工資料：甲方未按時(shí)提供施工資料，導(dǎo)致工期延誤，視為違約行為。4、乙方未按約定選材：乙方未選擇合適的材料供應(yīng)商，或選材不符合要求，視為違約行為。5、乙方未按約定完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約行為。6、第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：第三方中介未全面、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1、《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等方面的法律依據(jù)。2、《中華人民共和國(guó)建筑法》：明確了建筑施工的相關(guān)規(guī)定，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3、違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的違約賠償。4、保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息予以保密的協(xié)議。5、監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1、甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2、乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)全面、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。如乙方不履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可尋求法律途徑。3、甲方未按約定提供施工資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工資料，否則乙方有權(quán)暫停施工。雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4、乙方未按約定選材：乙方應(yīng)選擇合適的材料供應(yīng)商，并保證材料質(zhì)量。如乙方選材不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商。5、乙方未按約定完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方不能按時(shí)完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所