北京市建筑合同范本

北京市建筑合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：甲方項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________街道1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單執(zhí)行1.4工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p耗給予補(bǔ)償。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付時(shí)間及比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的15日內(nèi)支付剩余工程款。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。5.3如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工圖紙變更記錄3.工程量清單4.工程量清單變更記錄5.施工方案6.施工組織設(shè)計(jì)7.施工合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程結(jié)算報(bào)告10.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，且未提前通知甲方并征得甲方同意的情況。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，且未提前通知乙方并征得乙方同意的情況。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.甲方未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的有權(quán)委托乙方進(jìn)行施工的一方。2.乙方：指合同約定的承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。4.工程結(jié)算：指根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算工程總價(jià)，并進(jìn)行支付和結(jié)算的過(guò)程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)資料：指國(guó)家和行業(yè)制定的有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方采取進(jìn)度考核措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題可能導(dǎo)致合同解除。3.工程款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)圖紙變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更后的圖紙進(jìn)行施工。5.法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)資料的變更：解決辦法：雙方根據(jù)變更后的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)資料，調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于北京市范圍