市郊休閑農(nóng)莊土地租賃協(xié)議

市郊休閑農(nóng)莊土地租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于休閑農(nóng)莊的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地。1.2乙方租賃土地的面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。2.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用和經(jīng)營(yíng)土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。第四條違約行為及認(rèn)定4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的__________%作為違約金。4.2甲方未按約定土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。4.3雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。第五條法律名詞及解釋5.1土地：指本協(xié)議第一條所述的位于__________（地址）的土地。5.2租金：指本協(xié)議第一條所述的乙方應(yīng)按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.3租賃期：指本協(xié)議第一條所述的乙方租賃土地的期限。第六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法6.1本協(xié)議的執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本協(xié)議附件包括：__________（附件名稱）。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上內(nèi)容，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。《篇二》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下三方簽訂：甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于休閑農(nóng)莊的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金；丙方作為專業(yè)的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理公司，愿意農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并承擔(dān)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地。1.2乙方租賃土地的面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。2.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用和經(jīng)營(yíng)土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。3.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)引入丙方作為第三方，農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并承擔(dān)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方向乙方農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)確保農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求，不得有任何違法活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。第五條違約行為及認(rèn)定5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的__________%作為違約金。5.2甲方未按約定土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.3丙方未按約定農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.4雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。第六條甲方的權(quán)利條款及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不符合法律法規(guī)和甲方要求的行為。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)引入丙方作為第三方，農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并確保丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。6.3甲方在租賃期末有權(quán)選擇是否續(xù)租土地，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。本協(xié)議附件包括：__________（附件名稱）。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________丙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上內(nèi)容，具體條款應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)?！镀泛贤幪?hào)：__________本協(xié)議由以下三方簽訂：甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于休閑農(nóng)莊的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金；丙方作為專業(yè)的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理公司，愿意農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并承擔(dān)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地。1.2乙方租賃土地的面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該土地，并有權(quán)要求甲方符合農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)所需的條件和支持。2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。2.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用和經(jīng)營(yíng)土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.4甲方不得要求乙方支付除租金外的任何費(fèi)用，不得向乙方收取任何形式的押金或保證金。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方向乙方農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)確保農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求，不得有任何違法活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按約定土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.2甲方要求乙方支付除租金外的任何費(fèi)用，或向乙方收取任何形式的押金或保證金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.3丙方未按約定農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.4雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。第六條乙方的權(quán)利條款及利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方符合農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)所需的條件和支持。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。6.3乙方在租賃期末有權(quán)選擇是否續(xù)租土地