民宿合資合同

民宿合資合同合同編號：__________鑒于甲方擁有豐富的民宿運營經(jīng)驗和管理能力，乙方具備投資能力和資金實力，雙方本著平等互利的原則，決定共同合資經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條民宿基本情況1.1民宿名稱：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿規(guī)模：____________________1.4民宿經(jīng)營范圍：____________________第二條合資期限本合同自雙方簽字之日起生效，合資期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合資期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條合資雙方的出資及比例3.1甲方以民宿的經(jīng)營權(quán)、管理經(jīng)驗和人員培訓等非貨幣財產(chǎn)出資，出資額為人民幣____元，占合資公司總出資的____%。3.2乙方以貨幣出資，出資額為人民幣____元，占合資公司總出資的____%。第四條合資雙方的職責和權(quán)利4.1甲方負責民宿的經(jīng)營管理和日常運營，負責制定經(jīng)營策略、營銷方案及人員培訓等。4.2乙方負責出資，并參與民宿的經(jīng)營決策。4.3雙方共同負責民宿的品牌建設(shè)、市場推廣及合作關(guān)系的建立。4.4甲方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營情況，對乙方的出資進行評估，并提出增資、減資或轉(zhuǎn)讓出資的要求。4.5乙方有權(quán)查閱合資公司的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，并對合資公司的經(jīng)營提出建議和監(jiān)督。第五條利潤分配及虧損承擔5.1合資公司的利潤按雙方出資比例分配。5.2合資公司的虧損由雙方按出資比例承擔。5.3合資公司的凈利潤應(yīng)優(yōu)先用于擴大經(jīng)營規(guī)模、提高經(jīng)營效益和彌補虧損。第六條合資公司的管理6.1合資公司設(shè)立董事會，董事會成員為____人，其中甲方提名____人，乙方提名____人。6.2董事會設(shè)董事長一名，由甲方提名，董事會選舉產(chǎn)生。6.3合資公司設(shè)立經(jīng)營管理團隊，負責公司的日常經(jīng)營管理。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同的變更或解除不得影響合資公司的合法權(quán)益。7.3合同的變更或解除，不影響雙方在合同未變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.民宿合資合同2.合資公司章程3.董事會成員名單4.經(jīng)營管理團隊組成人員名單5.出資證明文件6.民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件7.人員培訓計劃8.營銷方案9.財務(wù)報表10.增資、減資或轉(zhuǎn)讓出資的申請文件二、違約行為及認定：1.未按合同約定出資：指一方未按照合同約定的時間和金額出資。2.未按合同約定提供經(jīng)營管理：指甲方未按照合同約定提供民宿的經(jīng)營管理和日常運營。3.未按合同約定參與決策：指乙方未按照合同約定參與合資公司的經(jīng)營決策。4.未按合同約定共享利潤和承擔虧損：指雙方未按照合同約定按出資比例共享利潤和承擔虧損。5.未按合同約定履行管理職責：指董事會成員未按照合同約定履行管理職責。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指小規(guī)模、特色化、親情化、價格適中的住宿設(shè)施。3.出資：指投資者按照合同約定向合資公司投入的貨幣或非貨幣財產(chǎn)。4.董事會：指合資公司最高決策機構(gòu)，負責制定公司的發(fā)展方向和重大決策。5.經(jīng)營管理團隊：指負責合資公司日常經(jīng)營管理工作的團隊。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如一方未按約定出資，另一方可以要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)履行出資義務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。2.經(jīng)營管理問題：如甲方未按約定提供經(jīng)營管理，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。3.決策參與問題：如乙方未按約定參與決策，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。4.利潤分配和虧損承擔問題：如雙方未按約定分配利潤和承擔虧損，可以協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。5.管理職責履行問題：如董事會成員未按約定履行管理職責，可以協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿經(jīng)營權(quán)和管理經(jīng)驗，乙方擁有投資能力，雙方合作共同經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。2.雙方共同出資，成立合資公司，共同經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)