生態(tài)公園租賃合同

生態(tài)公園租賃合同合同編號：__________生態(tài)公園租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)公園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的生態(tài)公園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的公園范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為__________，每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃公園的目的為__________。4.2乙方在使用公園的過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用公園的過程中，應(yīng)尊重生態(tài)環(huán)境，保護綠化，維護公園的整潔和美觀。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的綠化植物的養(yǎng)護和管理。5.3乙方發(fā)現(xiàn)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。7.2甲方違反本租賃合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)公園租賃合同2.租賃物保險單3.乙方經(jīng)營計劃書4.甲方設(shè)施設(shè)備清單5.乙方租賃申請材料6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物或從事違法活動的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為生態(tài)公園。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按時交付符合約定的租賃物，必要時可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：通知甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方可自行維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)費用。4.問題：乙方未按約定使用租賃物或從事違法活動。解決辦法：制止乙方的違法行為，并要求乙方停止違約行為，必要時可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)公園經(jīng)營者與公園所