居家用房買賣合同范本

居家用房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]，[填寫街道名稱]，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的面積為[填寫具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向賣方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條：附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。4.3房屋交付后，如買方需對房屋進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得賣方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。7.2房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[填寫具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，提供如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]，[填寫街道名稱]，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的面積為[填寫具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條：甲方權(quán)益保障4.1為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在合同履行過程中提供如下保障：a)丙方對乙方的信用進(jìn)行評估，確保乙方具備購買能力。b)丙方提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保價(jià)款的支付安全。c)丙方在交易完成后，提供房屋產(chǎn)權(quán)的審核服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.2甲方在交易過程中享有的特殊權(quán)益：a)若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。b)若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫具體比例]%。c)甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。7.2房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[填寫具體日期]丙方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方的利益不受損害。丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行評估，確保乙方具備購買能力，同時(shí)提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保價(jià)款的支付安全。此外，丙方在交易完成后，提供房屋產(chǎn)權(quán)的審核服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，提供如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]，[填寫街道名稱]，[填寫門牌號碼]。1.2房屋的面積為[填寫具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條：乙方權(quán)益保障4.1為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在合同履行過程中提供如下保障：a)丙方對甲方的信用進(jìn)行評估，確保甲方具備履行合同的能力。b)丙方提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保價(jià)款的支付安全。c)丙方在交易完成后，提供房屋產(chǎn)權(quán)的審核服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.2乙方在交易過程中享有的特殊權(quán)益：a)若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。b)若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫具體比例]%。c)乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3甲方在房屋交付后，如未經(jīng)乙方同意對房屋進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市/鎮(zhèn)/區(qū)]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。7.2房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[填寫具體日期]丙方（蓋章）：