房屋買賣網(wǎng)簽授權代表

房屋買賣網(wǎng)簽授權代表合同編號：__________房屋買賣網(wǎng)簽授權代表甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________丙方（網(wǎng)簽授權代表）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。2.房屋所有權證號：____________________。3.房屋性質(zhì)：____________________。4.土地使用權證號：____________________。5.土地使用權性質(zhì)：____________________。6.甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房屋買賣的因素。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方應按照本合同約定，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應按照本合同約定，支付購房款。3.丙方應按照甲乙雙方的委托，辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)。4.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋。5.乙方應在購房款支付完畢后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，提供合法、完整的房屋所有權轉(zhuǎn)移所需的證件和材料。7.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，支付購房款。8.丙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)。三、網(wǎng)簽授權代表的職責1.丙方作為甲乙雙方的網(wǎng)簽授權代表，應嚴格按照甲乙雙方的委托，辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)。2.丙方應確保房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)的合法性、有效性，并保守甲乙雙方的隱私信息。3.丙方在辦理網(wǎng)簽手續(xù)過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通，協(xié)商解決。4.丙方應按照甲乙雙方的約定，收取相應的服務費用。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理時間及費用1.丙方應在甲乙雙方提供齊全的證件和材料后，盡快辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)。2.丙方辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)的費用為人民幣______元整。3.甲乙雙方應在合同約定的時間內(nèi)，支付丙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)的費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方如未能按照本合同約定，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，應支付乙方購房款總額的____%作為違約金。3.乙方如未能按照本合同約定，支付購房款，應支付甲方購房款總額的____%作為違約金。4.丙方如未能按照本合同約定，辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（網(wǎng)簽授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同復印件4.購房款支付憑證復印件5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明復印件6.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方、乙方、丙方的法定代表人/負責人身份證明復印件8.網(wǎng)簽授權代表的授權委托書復印件9.房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)辦理費用的支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付購房款，認定為違約行為。3.丙方未按照合同約定辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)，認定為違約行為。4.甲方、乙方、丙方未按照合同約定提供證件和材料，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.購房款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的購買房屋的款項。4.網(wǎng)簽：指房屋買賣雙方通過授權代表，在房地產(chǎn)管理部門進行的在線簽約。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供齊全的證件和材料。解決辦法：甲方應及時提供齊全的證件和材料，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未能按照合同約定支付購房款。解決辦法：乙方應及時支付購房款，否則甲方有權拒絕交付房屋，并追究乙方的違約責任。3.問題：丙方未能按照合同約定辦理房屋買賣網(wǎng)簽手續(xù)。解決辦法：丙方應及時辦理網(wǎng)簽手續(xù)，否則甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1