廉租房買賣合同價(jià)格協(xié)商

廉租房買賣合同價(jià)格協(xié)商合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的附屬設(shè)施包括__________。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房款支付至甲方指定賬戶。2.甲方未按時(shí)交付房屋：指甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：指甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.甲方未移交房屋內(nèi)設(shè)施：指甲方未按照合同約定將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人擁有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具、家電等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未移交房屋內(nèi)設(shè)施：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等物品無償移交給乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廉租房所有權(quán)人，有意出售房屋。2.乙方為購房者，愿意購買甲方所持有的廉租房。3.甲乙雙方就房屋買賣價(jià)格、交付及過戶